Cetvorosoban stan, Sremska Kamenica - Alibegovac | Prodaja · 79m² · 173.800€

Četvorosoban stan SREMSKA KAMENICA, 173800€

6

Cetvorosoban stan, Sremska Kamenica - Alibegovac | Prodaja · 79m² · 173.800€

Tip

Stan

Površina

79 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 173.800€

Površina: 79 m² (2 200 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 1453859

Opis

Agencijska oznaka: 1101529 Cena sa PDV-om 173800 + AGENCIJSKA PROVIZJA 3%
Prodaje se potpuno nov i odmah useljiv stan u mirnom i modernom naselju, nadomak Novog Sada. Stan je svetao, prostran i funkcionalan, idealan za porodični život ili mlade parove. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije, što prostor čini maksimalno iskorišćenim sa dovoljno mesta za skladištenje stvari. Ima posebno kupatilo i odvojen toalet, što je praktično za svakodnevno funkcionisanje višečlanih domaćinstava. Pored 2 terase, vlasnik stana će imati jedinstvenu mogućnost korišćenja krovne terase što ovu nekretninu čini posebnom. U stanu je ugrađeno podno grejanje na toplotne pumpe, a dodatni komfor obezbeđuju dve inverter klime. Podovi su prekriveni tarketom, stolarija je PVC, a ulazna vrata su sigurnosna. Zgrada se nalazi u blizini autobuske stanice i minimarketa – svega 100 metara udaljenih, što dodatno olakšava svakodnevne obaveze. Stan zadovoljava sve potrebe savremenog života, a okružen je mirom i tišinom, idealnim za beg od gradske gužve, ali uz zadržanu blizinu svih važnih sadržaja. Mogućnost dogovora oko parking mesta. Za dodatne informacije pozovite: 065 51 880 45 ... Prikaži broj Višnja Tomić

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Alibegovac, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 173.800 € Prosek: 223.390 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 219.940 € · -21% (ispod medijane)

152.950 € Prosek · Medijana 356.640 €

Cena / m²: 2.200 €/m² Prosek: 2.530 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 2.475 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.398 €/m²

Prosečna cena

223.390 €

Medijana: 219.940 €

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.530 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

152.950 – 356.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Alibegovac, Sremska Kamenica za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Popovica 2.929 €/m² +33% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.237 €/m² +2% · 5 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.237 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.938 € i površinom oko 92,0 m².

Alibegovac 2.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 219.940 € (prosek 223.390 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.530 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +42%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +14%	2.893 €	1.682
Sremska Kamenica trenutni	219.940 €	2.475 €	2.530 €	19
Niš	128.923 €	2.214 € -11%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -16%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -17%	1.945 €	29

Za četverosoban stan, stan (Alibegovac, Sremska Kamenica) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.390 €, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.530 €/m². Raspon cena kreće se od 152.950 – 356.640 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 19 sličnih oglasa u Alibegovac, Sremska Kamenica (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Alibegovac, Sremska Kamenica je 11% oglasa za četverosoban stan, stan (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.245 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.245 €

U Alibegovac, Sremska Kamenica najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (16%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Alibegovac, Sremska Kamenica je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 6 ogl. · 32%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Alibegovac, Sremska Kamenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.810 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.399 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.216 €/m²).

Dvosoban stan 3.399 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.810 €/m² · 7 ogl. · 44%

Četverosoban stan 2.216 €/m² · 7 ogl. · 44%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Alibegovac, Sremska Kamenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (42%), Lift (11%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 19 ogl. · 42%

Lift 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Alibegovac, Sremska Kamenica

Ovaj oglas košta 173.800 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 223.390 € (22%) i ispod medijane od medijane od 219.940 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 152.950 do 356.640 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.200 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Alibegovac, Sremska Kamenica oko 2.530 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 2.475 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.294 do 3.398 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Alibegovac, Sremska Kamenica iznosi 223.390 €, a medijana 219.940 €. Raspon cena kreće se od 152.950 do 356.640 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Alibegovac, Sremska Kamenica iznosi oko 2.530 €/m², medijana je 2.475 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 3.398 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Alibegovac, Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Alibegovac, Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.390 € (medijana 219.940 €), prosečna površina 93,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.