Cetvorosoban stan, Sremska Kamenica – Tatarsko Brdo | Prodaja · 130m² · 190.000€

Tatarsko Brdo , Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica, Srbija

190.000€

1 461 €/m²

Četvorosoban stan SREMSKA KAMENICA, 190000€

Tip

Stan

Površina

130 m²

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cena
190.000€
Površina
130 m² (1 461 €/m²)
Sprat
Prizemlje
Ukup. spratova
3
Terasa
Da
Uknjižen
Da
Ažuriran
17.09.2026
ID
1498968

Opis

Agencijska oznaka 1100861 - Cena 190.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju izuzetno funkcionalan četvorosoban stan smešten u novijoj stambenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija u Sremskoj Kamenici – Tatarsko brdo. Stan se nalazi u suterenskoj etaži, ali zahvaljujući odličnoj organizaciji prostora pruža visok nivo udobnosti za porodični život. Odličan raspored prostorija omogućava maksimalnu iskorišćenost stambenog prostora. Centralni deo stana čini prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, stvarajući otvoren i prijatan ambijent za svakodnevni život i porodična okupljanja. Iz dnevne sobe se izlazi na terasu, koja predstavlja idealan kutak za opuštanje i uživanje tokom toplijih dana. Stan poseduje tri komforne spavaće sobe, koje pružaju dovoljno prostora za veću porodicu, radni kutak ili gostinsku sobu, u zavisnosti od potreba budućih vlasnika. Nekretnina se prodaje nameštena, zajedno sa svim uređajima i tehnikom, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebnu prednost predstavlja dvostrana orijentacija stana, ka ulici i dvorišnoj strani zgrade, što doprinosi prijatnoj atmosferi i dobroj provetrenosti prostora. Lokacija nudi odličnu povezanost sa gradom, a u neposrednoj blizini nalaze se autobuska stajališta, prodavnice, škole, vrtići i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Još jedna prednost ove nekretnine jeste veliki broj parking mesta ispred zgrade, što budućim vlasnicima i njihovim gostima omogućava b

Tržišna analiza - Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 190.000 € Prosek: 235.181 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 220.935 € · -14% (ispod medijane)
152.950 € Prosek · Medijana 357.000 €
Cena / m²: 1.462 €/m² Prosek: 2.573 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 2.475 €/m² · -41% (ispod medijane)
1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.902 €/m²

Prosečna cena

235.181 €

Medijana: 220.935 €

Prosečna površina

97,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.573 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

152.950 – 357.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²
Popovica 2.929 €/m² +33% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.229 €/m² +1% · 5 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.229 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 195.938 € i površinom oko 92,0 m².

Alibegovac 2.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 220.935 € (prosek 235.181 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.573 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 274.000 € 3.688 € +49% 3.702 € 1.838
Novi Sad 180.000 € 2.680 € +8% 2.842 € 1.732
Sremska Kamenica trenutni 220.935 € 2.475 € 2.573 € 23
Pančevo 139.293 € 2.235 € -10% 2.042 € 32
Niš 122.898 € 2.121 € -14% 2.217 € 662
Kragujevac 129.000 € 2.093 € -15% 2.037 € 67

Za četverosoban stan, stan (Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.181 €, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.573 €/m². Raspon cena kreće se od 152.950 – 357.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici je 13% oglasa za četverosoban stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.163 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.163 €

U Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najčešća kvadratura u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%
50 – 70 m² 3 ogl. · 13%
70 – 100 m² 7 ogl. · 30%
100 – 150 m² 8 ogl. · 35%
iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

U Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 2.275 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.567 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.275 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Dvosoban stan 3.567 €/m² · 3 ogl. · 14%
Trosoban stan 2.810 €/m² · 7 ogl. · 33%
Četverosoban stan 2.275 €/m² · 9 ogl. · 43%
Petosoban stan 2.417 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (52%), Lift (9%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%
Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%
Lift 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici

Oglas košta 190.000 € - ispod proseka tržišta (19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 235.181 €, a medijana 220.935 €. Raspon u uzorku: od 152.950 do 357.000 €.

Cena po m² iznosi 1.462 €/m² - ispod proseka tržišta (43%). Prosek za četverosoban stan u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici je oko 2.573 €/m², medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici iznosi 235.181 € (medijana 220.935 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 152.950 do 357.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici iznosi oko 2.573 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za četverosoban stan u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Kontakt info

Total Nekretnine
Kontakt osoba
Mihailo Radović
Telefon 1
064/823-... Prikaži broj
Adresa
Železnička 15, Novi Sad
Novi Sad , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine