Cetvorosoban stan, Sremska Kamenica – Tatarsko Brdo | Prodaja · 130m² · 190.000€
Tatarsko Brdo , Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica, Srbija
190.000€
1 461 €/m²
Četvorosoban stan SREMSKA KAMENICA, 190000€
Tip
Stan
Površina
130 m²
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cena
- 190.000€
- Površina
- 130 m² (1 461 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 3
- Terasa
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 17.09.2026
- ID
- 1498968
Opis
Agencijska oznaka 1100861 - Cena 190.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju izuzetno funkcionalan četvorosoban stan smešten u novijoj stambenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija u Sremskoj Kamenici – Tatarsko brdo. Stan se nalazi u suterenskoj etaži, ali zahvaljujući odličnoj organizaciji prostora pruža visok nivo udobnosti za porodični život. Odličan raspored prostorija omogućava maksimalnu iskorišćenost stambenog prostora. Centralni deo stana čini prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, stvarajući otvoren i prijatan ambijent za svakodnevni život i porodična okupljanja. Iz dnevne sobe se izlazi na terasu, koja predstavlja idealan kutak za opuštanje i uživanje tokom toplijih dana. Stan poseduje tri komforne spavaće sobe, koje pružaju dovoljno prostora za veću porodicu, radni kutak ili gostinsku sobu, u zavisnosti od potreba budućih vlasnika. Nekretnina se prodaje nameštena, zajedno sa svim uređajima i tehnikom, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebnu prednost predstavlja dvostrana orijentacija stana, ka ulici i dvorišnoj strani zgrade, što doprinosi prijatnoj atmosferi i dobroj provetrenosti prostora. Lokacija nudi odličnu povezanost sa gradom, a u neposrednoj blizini nalaze se autobuska stajališta, prodavnice, škole, vrtići i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Još jedna prednost ove nekretnine jeste veliki broj parking mesta ispred zgrade, što budućim vlasnicima i njihovim gostima omogućava b
Tržišna analiza - Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 220.935 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 2.475 €/m² · -41% (ispod medijane)
Prosečna cena
235.181 €
Medijana: 220.935 €
Prosečna površina
97,5 m²
Medijana: 93,0 m²
Prosečna cena / m²
2.573 €/m²
Medijana: 2.475 €/m²
Raspon cena
152.950 – 357.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.
Popovica ima prosečno 2.929 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².
Tatarsko Brdo ima prosečno 2.229 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 195.938 € i površinom oko 92,0 m².
Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².
Poređenje gradova
četverosoban stan u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 220.935 € (prosek 235.181 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.573 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 274.000 € | 3.688 € +49% | 3.702 € | 1.838 |
| Novi Sad | 180.000 € | 2.680 € +8% | 2.842 € | 1.732 |
| Sremska Kamenica trenutni | 220.935 € | 2.475 € | 2.573 € | 23 |
| Pančevo | 139.293 € | 2.235 € -10% | 2.042 € | 32 |
| Niš | 122.898 € | 2.121 € -14% | 2.217 € | 662 |
| Kragujevac | 129.000 € | 2.093 € -15% | 2.037 € | 67 |
Za četverosoban stan, stan (Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.181 €, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.573 €/m². Raspon cena kreće se od 152.950 – 357.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici je 13% oglasa za četverosoban stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.163 €).
Sniženih oglasa
13%
3/23
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
11.163 €
U Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (9%).
U Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 2.275 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.567 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.275 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.417 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici
Oglas košta 190.000 € - ispod proseka tržišta (19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 235.181 €, a medijana 220.935 €. Raspon u uzorku: od 152.950 do 357.000 €.
Cena po m² iznosi 1.462 €/m² - ispod proseka tržišta (43%). Prosek za četverosoban stan u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici je oko 2.573 €/m², medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici iznosi 235.181 € (medijana 220.935 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 152.950 do 357.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici iznosi oko 2.573 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².
Trenutno je aktivno 23 oglasa za četverosoban stan u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Trosoban stan SREMSKA KAMENICA, 170150€
- 170.150€ 83 m2
Trosoban stan SREMSKA KAMENICA, 162000€
- 162.000€ 58 m2
Trosoban stan SREMSKA KAMENICA, 219940€
- 219.940€ 93 m2
Četvorosoban stan SREMSKA KAMENICA, 237600€
- 237.600€ 96 m2