Trosoban stan, Sremska Kamenica · 73m² · 210.000€

Trosoban stan SREMSKA KAMENICA, 210000€

Novo 6

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 1

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 3

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 4

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 5

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 6

Stan Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

73 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 210.000€

Površina: 73 m² (2 876 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507216

Opis

Sremska Kamenica, drugi sprat, trosoban stan 73m2 sa parking mestom u ceni, Agencijska oznaka 1103141 , cena stana je 200.000 e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno nov trosoban stan u Sremskoj Kamenici, Donja kamenica. PARKING MESTO u ceni, u dvorištu zgrade. Grejanje je podno na toplotne pumpe, te su niski režijski troškovi, klimatiyovan, uknjižen 73 m2 1/1 , mogućnost kupovine putem kredita. Kontakt 061/172 65 22 ... Prikaži broj ili 021/427 088 ... Prikaži broj i 064/823 66 05... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 210.000 € Prosek: 228.528 € · -8% (ispod proseka)
Medijana: 219.940 € · -5% (ispod medijane)

136.100 € Prosek · Medijana 357.000 €

Cena / m²: 2.877 €/m² Prosek: 2.596 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 2.584 €/m² · +11% (iznad medijane)

1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.902 €/m²

Prosečna cena

228.528 €

Medijana: 219.940 €

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.596 €/m²

Medijana: 2.584 €/m²

Raspon cena

136.100 – 357.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenici za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Popovica 2.929 €/m² +33% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.221 €/m² +1% · 5 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.221 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 194.938 € i površinom oko 92,0 m².

Alibegovac 2.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 219.940 € (prosek 228.528 €) i medijanu od 2.584 €/m² (prosek 2.596 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +14%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +9%	2.760 €	1.715
Sremska Kamenica trenutni	219.940 €	2.584 €	2.596 €	27
Pančevo	139.793 €	2.249 € -13%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -19%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -19%	2.061 €	68

Za trosoban stan, stan (Sremska Kamenici) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.528 €, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.596 €/m². Raspon cena kreće se od 136.100 – 357.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 27 sličnih oglasa u Sremska Kamenici (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Sremska Kamenici je 11% oglasa za trosoban stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.830 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.830 €

U Sremska Kamenici najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Sremska Kamenici je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 10 ogl. · 37%

100 – 150 m² 8 ogl. · 30%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

U Sremska Kamenici najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 2.786 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.369 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.786 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.271 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Dvosoban stan 3.369 €/m² · 4 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.786 €/m² · 10 ogl. · 40%

Četverosoban stan 2.271 €/m² · 9 ogl. · 36%

Petosoban stan 2.417 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Sremska Kamenici najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (59%), Lift (11%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 27 ogl. · 59%

Lift 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenici

Oglas košta 210.000 € - ispod proseka tržišta (8%). Prosečna cena sličnih oglasa je 228.528 €, a medijana 219.940 €. Raspon u uzorku: od 136.100 do 357.000 €.

Cena po m² iznosi 2.877 €/m² - iznad proseka tržišta (+11%). Prosek za trosoban stan u Sremska Kamenici je oko 2.596 €/m², medijana 2.584 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Sremska Kamenici iznosi 228.528 € (medijana 219.940 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 136.100 do 357.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Sremska Kamenici iznosi oko 2.596 €/m², a medijana 2.584 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za trosoban stan u Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.