Stan Novi Sad parking - Oglasi SveNekretnine

1.697 oglasa · pros. 198.002 € · med. 179.610 € · 2.590 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Prodaja · 61m² · 169.950€

Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

169.950€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 25m² · 85.000€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Gundulićeva, 1.0, 25m2, 85000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133327, I/, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican jednosoban stan u Gundulicevoj ulici na prvom spratu sa liftom.... više

85.000€ (3 400 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 18m² · 63.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 0.5, 18m2, 63000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133293, I/III, klima, francuski balkon, parking. Na prodaju odlicna kompletno namestena garsonjera u Kopernikovoj ulici na prvom... više

63.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
18m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 23m² · 73.000€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka, Šajkaška, 1.0, 23m2, 73000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 132519, PR/, novogradnja. Prodajemo garsonjeru u novoj zgradi, suncana strana, kvalitetni materijali, blizina centra, velikih... više

73.000€ (3 173 €/m²)

1 soba
23m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 34m² · 99.000€

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno, Slovacka, 0.5, 34m2, 99000EUR

Socijalno, Novi Sad

Agencijski ID: 131038, III/IV, terasa, uknjizen. Prodaje se stan u besprekornom stanju kod Socijalnog (Slovacka ulica). Uknjizen, moze kupovina... više

99.000€ (2 911 €/m²)

1 soba
34m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 22m² · 60.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Arse Teodorovića, 2.0, 22m2, 60000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130670, PR/II, dupleks, terasa, renoviran, stara gradnja. Prodaje se potpuno opremljen stan u strogom centru Novog Sada,sve je... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2 soba
22m²

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 51m² · 153.846€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 4, , 3.0, 51m2, 153846EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129901, II/VI, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. LIMAN 5 NOVI - *STAN SA STILOM* 50,84 m2, u izgradnji. SA PDV. SA PDV.... više

153.846€ (3 016 €/m²)

3 soba
51m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 60.000€

Stan Novo

Prodaja stana u centru Novog Sada POPUST 7000E

Centar, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u centru grada, na odličnoj lokaciji blizu strogog centra. Stan je površine 22 m² i nalazi se... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2.0 soba
22m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 29m² · 79.800€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

79.800€ (2 751 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 198.900€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN GRBAVICA – DVE SPAVAĆE SOBE – K

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN NA GRBAVICI – KOMPLETNO NAMEŠTEN – ODLIČNA LOKACIJA U ponudi je izuzetno lep i kvalitetno opremljen... više

198.900€ (2 968 €/m²)

3.0 soba
67m²
vp/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 339.900€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Lux trosoban stan 96m² na Telepu sa uračunatim p

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lux trosoban stan površine 96 m² u novogradnji na Telepu, jednoj od najtraženijih i najbrže rastućih lokacija u Novom Sadu. Ovaj... više

339.900€ (3 540 €/m²)

2.5 soba
96m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

198.002 €

Medijana: 179.610 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.590 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

38.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.469 €/m² Najskuplje: 2.913 €/m²

Centar 2.826 €/m² +14% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.826 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 229.661 € i površinom oko 86,4 m².

Nova Detelinara 2.509 €/m² +2% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.509 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 187.021 € i površinom oko 77,2 m².

Bulevar 2.913 €/m² +18% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.913 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 204.202 € i površinom oko 74,0 m².

Telep 2.469 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.469 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 213.794 € i površinom oko 94,6 m².

Grbavica 2.775 €/m² +12% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.775 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 167.573 € i površinom oko 62,3 m².

Salajka 2.613 €/m² +6% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.613 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 190.737 € i površinom oko 75,2 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 179.610 € (prosek 198.002 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.590 €/m²) — skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²) i Kragujevac (1.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	3.632 € +45%	3.616 €	1.829
Novi Sad trenutni	179.610 €	2.500 €	2.590 €	1.697
Pančevo	135.500 €	2.044 € -18%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -23%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -24%	1.955 €	702

Za stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 1.697 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.002 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.590 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.697 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za stan / garaža (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.598 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.598 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (25% ponude, prosečno 2.447 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.153 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.759 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.879 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.781 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.505 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.430 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.447 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.386 €/m²).

Jednosoban stan 3.153 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.759 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.879 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.781 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.505 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.430 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.447 €/m² · 23 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.386 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (88%), Lift (58%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novi Sad iznosi 198.002 €, a medijana 179.610 €. Raspon cena kreće se od 38.000 do 494.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.590 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 1.697 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.697 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.002 € (medijana 179.610 €), prosečna površina 80,7 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.826 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.826 €/m²), Nova Detelinara (2.509 €/m²), Bulevar (2.913 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (25% oglasa, prosečno 2.447 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.153 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.759 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.879 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.781 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.505 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.598 €.

Centar ima prosečno 2.826 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 229.661 € i površinom oko 86,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.509 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 187.021 € i površinom oko 77,2 m². Bulevar ima prosečno 2.913 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 204.202 € i površinom oko 74,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.632 €/m², prosek 3.616 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.590 €/m², 1.697 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).