stan Nis izdavanje do 250e ura (21 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

228 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

34,9 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Trošarina.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245 €/mes. i površinom oko 31,3 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Trošarina 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 228 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +129%	16 €	760
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	250 € /mes.	7 €	7 €	21

Za stan (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228 €/mesečno, prosečna površina 34,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 38% oglasa za stan (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 1.121 €/mes.).

Sniženih oglasa

38%

8/21

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

1.121 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (48%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 48%

30 – 50 m² 10 ogl. · 48%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je garsonjera (50% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 9 ogl. · 50%

Jednosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (90%), Terasa (62%), Lift (33%), Uknjiženo (14%), Garaža (5%).

Parking mesto 19 od 21 ogl. · 90%

Terasa 13 od 21 ogl. · 62%

Lift 7 od 21 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 228 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 150 do 250 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 34,9 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (6 €/m²), Trošarina (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 38% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 1.121 €/mesečno.