spada — 4.025 oglasa | SveNekretnine

4.025 oglasa · pros. 306.304 € · med. 270.000 € · 3.035 €/m² (med. 2.927 €/m²)

mogucnost adaptacije u dvoiposoban u naselju Braće Jerković ID#5773

Centar, Voždovac, Beograd

Ovakvi stanovi su retkost u ponudi, jer spadaju u funkcionalne stanove ,najbolje pozicionirane u ovom naselju. Okolinu čine velike zelene površine... više

170.000€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
5/10 spratova

Stan

Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2

Kalenić, Vračar, Beograd

4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više

950.000€ (8 260 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/5 spratova

KUĆA

Vrbas, Ravno selo - Sutjeska, 240m2

Ravno Selo, Okolina, Vrbas

Vrbas, Ravno selo - Sutjeska kuća, 240m2 (terase 60m2), PSUT+PR+VPR+I, EG, inverter klime, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking,... više

189.000€ (787 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Stan

Stari Grad, Atelje 212 - Palmotićeva 108m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

5.0, 108m2 (terasa i lođa), 3/4, duplex, CG, klima, KTV, internet, interfon, LUX Palmotićeva ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru. Jedna... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5.0 soba
108m²
3/4 spratova

Stan

Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više

389.000€ (6 274 €/m²)

2.0 soba
62m²
9/9 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Drvarska , 2.0, 49m2, 136000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 118567, I/I, terasa(2), uknjizen, nov, parking. Prodaje se uknjizen 1/1 komforan stan bez tereta, u urbanoj vili od samo 4 stambene... više

136.000€ (2 775 €/m²)

2 soba
49m²
1/1 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Omladinska 170m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova... više

750.000€ (4 411 €/m²)

6.0 soba
170m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više

1.050.000€ (2 845 €/m²)

7.0 soba
369m²
3/4 spratova

KUĆA

U ponudi stara autentična kuća, veoma poznata po snimanju serije Koreni.

Gornji Račnik, Okolina, Jagodina

Kuća spada u red najstarijih i najlepših kuća iz 18 veka koja osim građevinske i tržišne vrednosti ima veoma autentičnu istorijsku vrednost,... više

50.000€ (510 €/m²)

98m²
Prizemlje

Stan

Dedinje (blizu stadiona CZ) ID#25141

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo retko luksuzne i komforne nepokretnosti. Stan površine 134kvm, na poziciji prvog sprata i stan površine 150 m2... više

871.000€ (6 500 €/m²)

4.0 soba
134m²
1/3 spratova

KUĆA

Kuća u nizu 78m2, Gornje Livade, novogradnja 2022, gas, dvorište, 2 parking m

Klisa, Novi Sad

Na prodaju moderna kuća u nizu u Novom Sadu, naselje Gornje Livade, odlična i mirna lokacija idealna za porodičan život. Kuća je novije gradnje... više

173.040€ (2 218 €/m²)

78m²
.sprat

Tržišni pregled - Spada

Prosečna cena

306.304 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.035 €/m²

Medijana: 2.927 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Spadi za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.398 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Centar 2.894 €/m² +21% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.894 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.125 € i površinom oko 81,4 m².

Beograd Na Vodi 4.321 €/m² +80% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.321 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.533 € i površinom oko 92,8 m².

Mirijevo 2.968 €/m² +24% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.968 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.560 € i površinom oko 59,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +106% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Banovo Brdo 3.168 €/m² +32% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.168 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.767 € i površinom oko 98,7 m².

Karaburma 2.398 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.398 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.300 € i površinom oko 71,3 m².

Za nekretnine (Spadi) trenutno imamo 4.025 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.304 €, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.035 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 4.025 rezultata pretrage.

U Spadi je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.615 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.615 €

U Spadi najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Spadi je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Spadi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (69%), Lift (49%), Parking mesto (30%), Garaža (23%), Novogradnja (16%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Spadi

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Spadi iznosi 306.304 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 50.000 do 1.590.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Spadi iznosi oko 3.035 €/m², a medijana 2.927 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 436 do 6.500 €/m².

Trenutno je aktivno 4.025 oglasa za nekretnine u Spadi. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.894 €/m²), Beograd Na Vodi (4.321 €/m²), Mirijevo (2.968 €/m²).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.615 €.