Sombor 30000 - Oglasi SveNekretnine

173 oglasa · pros. 102.658 € · med. 82.400 € · 827 €/m² (med. 834 €/m²)

Kuća, Sombor - Kljajićevo | Prodaja · 151m² · 30.000€

PORODIČNA KUĆA U KLJAJIĆEVU!!

Kljajićevo, Okolina, Sombor

KUĆA!!! Prodaje se porodična kuća u mirnom delu Kljajićeva, ukupne površine 151m², na placu od 11 ari. Kuća se sastoji od tri prostrane sobe,... više

30.000€ (198 €/m²)

151m²
.sprat

KUĆA

Kuća 102 m² u Čonoplji

Čonoplja, Okolina, Sombor

Prodaje se kuća u Čonoplji, u okolini Sombora, površine 102 m², na parceli ukupne površine 4.870 m². Kuća je suva i spolja obložena fasadnom... više

30.000€ (294 €/m²)

102m²
.sprat

KUĆA

KUĆA U ČONOPLJI

Čonoplja, Okolina, Sombor

Prodaje se kuća u Čonoplji od 217m2 stambenog dela i 164m2 pomoćnih objekata u vidu letnje kuhinje, svinjaca, kokošinjaca, šupa. Parcela ima... više

31.000€ (142 €/m²)

217m²
.sprat

Apartman

VIKENDICA

Sombor

VIKENDICA! Na odličnoj lokaciji, kod šetališta uz Veliki Bački kanal, prodaje se vikendica veličine 52m2. Sastoji se od dve sobe, kuhinje i... više

31.000€ (596 €/m²)

52m²
.sprat

KUĆA

KUĆA STANIŠIĆ!

Stanišić, Okolina, Sombor

KUĆA!! Prodaje se porodična kuća u Stanišiću, površine 153m², na placu od 7.5 ari. Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, četiri sobe, kuhinje... više

31.000€ (202 €/m²)

153m²
.sprat

KUĆA

PLAC SA KUĆOM ZA RUŠENJE

Prnjavor, Sombor

Prodaje se kuća za rušenje od 109m2 na placu od 578m2. Lokacija je odlična, nalazi se blizu Partizanske ulice, Prnjavor. CENA 29.000e. više

29.000€ (266 €/m²)

109m²
.sprat

Stan

DVORIŠNI STAN, NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!

Logor, Sombor

Na samo 10 minuta od centra grada,u mirnom okruženju,prodaje se funkcionalan dvorišni stan od 65m2, na parcei od 205m2. Nalazi se u blizini... više

32.000€ (492 €/m²)

2.0 soba
65m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NA ODLIČNOM MESTU

Selenča, Sombor

Prodaje se lokal od 23m2 na odličnoj lokaciji, u prometnoj ulici u prizemlju zgrade. Lokal se prodaje prazan, sa mokrim čvorom, svoj sat za... više

28.000€ (1 217 €/m²)

23m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL

Selenča, Sombor

Prodaje se lokal sa poslovnim prostorom u prizemlju od 21m2 sa magacinskim prostorom u podrumu od 14m2 , mokri čvor. Ispred lokala je parking... više

27.500€ (785 €/m²)

35m²
Prizemlje

KUĆA

CENTRALA

Okolina, Sombor

VIŠENAMENSKI OBJEKAT! Centrala, na glavnom putu prema Apatinu, prodaje se objekat veličine 106 m2 na placu od 876m2. Odlična lokacija, do puta,... više

33.000€ (311 €/m²)

106m²
.sprat

Stan

DVORIŠNI STAN

Okolina, Sombor

DVORIŠNI STAN! U blizini gradskog kupališta "Štrand", prodaje se dvorišni stan veličine 36m2. Sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom,... više

27.000€ (750 €/m²)

soba
36m²
Prizemlje

Plac

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE

Kljajićevo, Okolina, Sombor

Prodaje se poljoprivredno zemljište na katastarskoj opštini Kljajićevo, veličine 21.638m2 uknjiženo kao njiva 3,4 i 5 klase. više

33.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

102.658 €

Medijana: 82.400 €

Prosečna površina

283,1 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

827 €/m²

Medijana: 834 €/m²

Raspon cena

1.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Mlake i dr..

Najjeftinije: 740 €/m² Najskuplje: 1.129 €/m²

Centar 998 €/m² +35% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 998 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.452 € i površinom oko 146,1 m².

Selenča 1.129 €/m² +53% · 8 ogl.

Selenča ima prosečno 1.129 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.956 € i površinom oko 77,8 m².

Mlake 837 €/m² +13% · 8 ogl.

Mlake ima prosečno 837 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.388 € i površinom oko 112,6 m².

Goge 811 €/m² +10% · 5 ogl.

Goge ima prosečno 811 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.780 € i površinom oko 108,0 m².

Nova Selenča 1.014 €/m² +37% · 4 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 1.014 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.625 € i površinom oko 67,0 m².

Gornja Varoš 740 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Varoš ima prosečno 740 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 132,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 82.400 € (prosek 102.658 €) i medijanu od 834 €/m² (prosek 827 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (2.384 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Kragujevac (470 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.300 €	2.848 € +241%	2.616 €	2.078
Niš	156.750 €	2.384 € +186%	2.253 €	1.427
Beograd	238.545 €	2.250 € +170%	2.298 €	3.246
Sombor trenutni	82.400 €	834 €	827 €	173
Subotica	99.000 €	792 € -5%	731 €	7
Kragujevac	85.000 €	470 € -44%	895 €	332

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.658 €, prosečna površina 283,1 m², a prosečna cena po m² oko 827 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage.

U Sombor je 23% oglasa za nekretnine (19 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 17.142 €).

Sniženih oglasa

23%

19/82

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

17.142 €

U Sombor najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 47 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Sombor je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 12%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 22 ogl. · 27%

iznad 150 m² 27 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (15%), Terasa (13%), Parking mesto (10%), Garaža (4%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 12 od 82 ogl. · 15%

Terasa 11 od 82 ogl. · 13%

Parking mesto 8 od 82 ogl. · 10%

Garaža 3 od 82 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 82 ogl. · 4%

Lift 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 102.658 €, a medijana 82.400 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 450.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 827 €/m², medijana je 834 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.770 €/m².

Trenutno imamo 173 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 283,1 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 11.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 173 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.658 € (medijana 82.400 €), prosečna površina 283,1 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (998 €/m²), Selenča (1.129 €/m²), Mlake (837 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 17.142 €.

Centar ima prosečno 998 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.452 € i površinom oko 146,1 m². Selenča ima prosečno 1.129 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.956 € i površinom oko 77,8 m². Mlake ima prosečno 837 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Varoš). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.388 € i površinom oko 112,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.848 €/m², prosek 2.616 €/m², 2.078 oglasa), Niš (med. 2.384 €/m², prosek 2.253 €/m², 1.427 oglasa), Beograd (med. 2.250 €/m², prosek 2.298 €/m², 3.246 oglasa), Sombor (med. 834 €/m², prosek 827 €/m², 173 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 470 €/m², prosek 895 €/m², 332 oglasa).