Sombor i okolina - Oglasi SveNekretnine

170 oglasa · pros. 127.401 € · med. 103.000 € · 820 €/m² (med. 764 €/m²)

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 66m² · 1€

ZAMENA STANA!

Selenča, Sombor

ZAMENA ZA MANJI STAN NA 1.SPRATU! STAN! Selenča, kod kafića Rolex, veličine 66m2 na 1.spratu! Sastoji se od spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje... više

1€ (0 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/4 spratova

Stan

Prodaje se ceo sprat-vise stanova na glavnoj ulici u Somboru

Sombor

170kvm Kralja Petra I 6 Ceo sprat u vlasništvu (više stanova) Cena 1000 po kvm. Kontakt: 064/126-83-01 više

1.000€ (5 €/m²)

5 soba
170m²
1/1 spratova

Plac

PLAC!! KOLUT!

Kolut, Okolina, Sombor

PLAC! Prodaje se prostran plac površine 23 ara, na kome se nalazi kuća za rušenje od 80m². Nalazi se na mirnoj i pristupačnoj lokaciji, pogodnoj... više

8.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

PLAC!

Bezdan, Okolina, Sombor

PLAC! Na ulazu u Bezdan,iz pravca Sombora,na glavnom putu,4899m2,očišćen plac, nekada na njemu objekat od 220m2,koji postoji papirološki,pogodan... više

13.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

PLAC - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U NENADIĆU

Okolina, Sombor

Prodaje se građevinsko zemljište od 1434m2, njiva 1. klase. Plac je pravilnog oblika, voda, struja dovedeni do placa. Cena 13.500e više

13.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

NJIVA U GRAĐEVINSKOM PODRUČJU

Josićko naselje, Sombor

PLAC! Između Josićkog naselja i Apatinskog puta,njiva prve klase u građevinskom području,2011m2,nedaleko od malog mostića na Apatinkom kod obilaznice,ili... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Apartman, Sombor - Bezdan | Prodaja · 30m² · 15.500€

Apartman Novo

VIKENDICA! BARAČKA

Bezdan, Okolina, Sombor

VIKENDICA! BARAČKA, blizu vode, prodaje se vikend kuća veličine 30m2. Sastoji se od sobe, kuhinje, kupatila, zatvorene terase. Ima struju, bušen... više

15.500€ (516 €/m²)

30m²
.sprat

Plac

NJIVA PRVE KLASE!

Okolina, Sombor

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE! U Šaponjama, na samo 2 km od Sombora, prodaje se njiva 1. klase površine 8.300 m². Parcela je do asfalta, a pored... više

15.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

PLAC ODLIČNA LOKACIJA!!!

Okolina, Sombor

PLAC! Prodaje se građevinski plac površine 4.7a u Somboru.Okolina Ćonopljanskog puta. Nalazi se u mirnoj i urbanizovanoj ulici sa kompletnom... više

16.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

KUĆA U STANIŠIĆU

Stanišić, Okolina, Sombor

KUĆA! U centru sela Stanišić, u okolini Sombora, prodaje se kuća od 216 m² na prostranom placu od 17 a. Kuća je u stilu starih „švapskih“ kuća,... više

17.000€ (78 €/m²)

216m²
.sprat

Apartman

POVOLJNA VIKENDICA!!!!!

Josićko naselje, Sombor

Prodaje se vikendica od 52m² smeštena na prelepom placu površine 3 ara. Ova nekretnina, okružena prirodom i zelenilom, pruža idealno mesto za... više

18.500€ (355 €/m²)

52m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

DVORIŠNI STAN U SVETOZAR MILETIĆU

Svetozar Miletić, Okolina, Sombor

DVORIŠNI STAN! U centru sela, nedaleko od škole, prodaje se dvorišni stan veličine 74m2. Sagrađeno od čvrstog materijala, poseduje 2 sobe, dvenvi... više

20.000€ (270 €/m²)

soba
74m²
.sprat

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

127.401 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

174,1 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

820 €/m²

Medijana: 764 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Goge i dr..

Najjeftinije: 725 €/m² Najskuplje: 1.031 €/m²

Centar 976 €/m² +35% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 976 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolina). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.998 € i površinom oko 164,7 m².

Selenča 1.031 €/m² +42% · 9 ogl.

Selenča ima prosečno 1.031 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.972 € i površinom oko 146,8 m².

Goge 922 €/m² +27% · 7 ogl.

Goge ima prosečno 922 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.129 € i površinom oko 119,1 m².

Mlake 1.024 €/m² +41% · 5 ogl.

Mlake ima prosečno 1.024 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.200 € i površinom oko 153,2 m².

Nova Selenča 832 €/m² +15% · 4 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 832 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.650 € i površinom oko 226,5 m².

Okolina 725 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Okolina ima prosečno 725 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.300 € i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Sombor imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 127.401 €) i medijanu od 764 €/m² (prosek 820 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.413 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	260.000 €	2.774 € +263%	2.660 €	3.244
Novi Sad	131.150 €	2.413 € +216%	2.478 €	2.085
Niš	127.500 €	1.854 € +143%	1.732 €	1.434
Kragujevac	98.000 €	1.300 € +70%	1.214 €	326
Subotica	98.500 €	809 € +6%	814 €	8
Sombor trenutni	103.000 €	764 €	820 €	170

Za nekretnine (Sombor) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.401 €, prosečna površina 174,1 m², a prosečna cena po m² oko 820 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

U Sombor je 17% oglasa za nekretnine (15 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.027 €).

Sniženih oglasa

17%

15/89

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.027 €

U Sombor najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Sombor je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 24 ogl. · 27%

iznad 150 m² 37 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (15%), Uknjiženo (15%), Terasa (12%), Garaža (8%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Parking mesto 13 od 89 ogl. · 15%

Uknjiženo 13 od 89 ogl. · 15%

Terasa 11 od 89 ogl. · 12%

Garaža 7 od 89 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 89 ogl. · 8%

Lift 1 od 89 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sombor iznosi 127.401 €, a medijana 103.000 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.250.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sombor iznosi oko 820 €/m², medijana je 764 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 4.222 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za nekretnine u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 174,1 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 170 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.401 € (medijana 103.000 €), prosečna površina 174,1 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (976 €/m²), Selenča (1.031 €/m²), Goge (922 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 14.027 €.

Centar ima prosečno 976 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolina). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.998 € i površinom oko 164,7 m². Selenča ima prosečno 1.031 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.972 € i površinom oko 146,8 m². Goge ima prosečno 922 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.129 € i površinom oko 119,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.660 €/m², 3.244 oglasa), Novi Sad (med. 2.413 €/m², prosek 2.478 €/m², 2.085 oglasa), Niš (med. 1.854 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.434 oglasa), Kragujevac (med. 1.300 €/m², prosek 1.214 €/m², 326 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Sombor (med. 764 €/m², prosek 820 €/m², 170 oglasa).