Kuća, Čonoplja · 127m² · 18.000€

KUĆA - ČONOPLJA

10

Tip

Kuća

Površina

127 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 18.000€

Površina: 127 m² (141 €/m²)

Površina placa: 10

Sprat

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1500895

Opis

SPUŠTENA CENA!
Seoska kuća u Čonoplji, u okolini Sombora, površine 127 m², sa pomoćnim objektom od 47 m², na dve parcele ukupne površine 1050 m². Svi objekti na parceli su uknjiženi.

Kuća stare gradnje, raspolaže sa tri sobe, manjim prostorijama, kuhinjom, kupatilom i hodnikom, što pruža funkcionalan raspored za svakodnevni život. Uz objekat se nalazi i velika bašta, koja dodatno upotpunjuje ovaj seoski posed.

Nekretnina je pogodna za one koji traže mirnije okruženje i više prostora na placu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Čonoplja, Okolina, Sombor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 18.000 € Prosek: 129.084 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 120.000 € · -85% (ispod medijane)

17.000 € Prosek · Medijana 1.250.000 €

Cena / m²: 142 €/m² Prosek: 708 €/m² · -80% (ispod proseka)
Medijana: 590 €/m² · -76% (ispod medijane)

78 €/m² Prosek · Medijana 4.222 €/m²

Prosečna cena

129.084 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

195,7 m²

Medijana: 159,0 m²

Prosečna cena / m²

708 €/m²

Medijana: 590 €/m²

Raspon cena

17.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čonoplji, Okolini, Somboru za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mlake, Goge i dr..

Najjeftinije: 317 €/m² Najskuplje: 905 €/m²

Centar 811 €/m² +156% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 811 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.363 € i površinom oko 233,7 m².

Mlake 892 €/m² +181% · 10 ogl.

Mlake ima prosečno 892 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.060 € i površinom oko 158,6 m².

Goge 905 €/m² +185% · 8 ogl.

Goge ima prosečno 905 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.563 € i površinom oko 108,5 m².

Josićko Naselje 592 €/m² +87% · 5 ogl.

Josićko Naselje ima prosečno 592 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.600 € i površinom oko 328,4 m².

Gornja Varoš 652 €/m² +106% · 4 ogl.

Gornja Varoš ima prosečno 652 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 128.650 € i površinom oko 233,5 m².

Stanišić 317 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stanišić ima prosečno 317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 181,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Somboru imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 129.084 €) i medijanu od 590 €/m² (prosek 708 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Beograd (1.456 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +201%	2.114 €	156
Beograd	335.000 €	1.456 € +147%	1.984 €	468
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +103%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € +51%	1.006 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +23%	646 €	5
Sombor trenutni	120.000 €	590 €	708 €	85

Za kuća (Čonoplji, Okolini, Somboru) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.084 €, prosečna površina 195,7 m², a prosečna cena po m² oko 708 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 1.250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 85 sličnih oglasa u Čonoplji, Okolini, Somboru (ukupno 85 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Čonoplji, Okolini, Somboru je 16% oglasa za kuća (14 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 15.707 €).

Sniženih oglasa

16%

14/85

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

15.707 €

U Čonoplji, Okolini, Somboru najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 36 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Čonoplji, Okolini, Somboru je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 28 ogl. · 33%

iznad 150 m² 49 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Čonoplji, Okolini, Somboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (18%), Terasa (13%), Parking mesto (12%), Garaža (11%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 15 od 85 ogl. · 18%

Terasa 11 od 85 ogl. · 13%

Parking mesto 10 od 85 ogl. · 12%

Garaža 9 od 85 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 85 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Čonoplji, Okolini, Somboru

Oglas košta 18.000 € - ispod proseka tržišta (86%). Prosečna cena sličnih oglasa je 129.084 €, a medijana 120.000 €. Raspon u uzorku: od 17.000 do 1.250.000 €.

Cena po m² iznosi 142 €/m² - ispod proseka tržišta (80%). Prosek za kuća u Čonoplji, Okolini, Somboru je oko 708 €/m², medijana 590 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 78 do 4.222 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Čonoplji, Okolini, Somboru iznosi 129.084 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 17.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Čonoplji, Okolini, Somboru iznosi oko 708 €/m², a medijana 590 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 78 do 4.222 €/m².

Trenutno je aktivno 85 oglasa za kuća u Čonoplji, Okolini, Somboru. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 195,7 m² (medijana 159,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.