Kuća, Vrnjačka Banja

Na prodaju atraktivno uređena kuća u Vrnjačkoj Banji, 66m2 sa placem, pored

Novo 10

Kuća, Vrnjačka Banja | Prodaja · 66m² · 118.500€

Tip

Kuća

Površina

66 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 118.500€

Površina: 66 m² (1 795 €/m²)

Površina placa: 66

Sprat

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 1503229

Opis

Prodaje se spratna kuća od 66m2, sa placem, sa direktnim izlazom na ulicu, na vrlo atraktivnoj lokaciji, opremljena savremenim uređajima i modernim nameštajem, za potpuni užitak u multifunkcionalnom prostoru. Kuća se sastoji od prizemlja i spratnog dela, a ispred kuće je prostor za terasu, koji može biti uređen po ličnoj želji kupca. Posebna prednost je lokacija, tačnije, nalazi se neposredno uz izvor mineralne vode Snežnik, na desetinu minuta laganog hoda od promenade. Kuća je uknjižena. Parking u dvorištu.
Okružena je četinarima i pruža osećaj planinske svežine tokom cele godine. Terasa ima pogled na okolne šume, brda i planinu Goč.
U prizemlju je moderna kuhinja po meri sa novim uređajima (frižider, šporet, mašina za pranje veša, mikrotalasna) dnevna soba i trpezarija, na spratu je opremljena spavaća soba, dok svaki sprat ima svoje kupatilo i zasebni toalet. Gornji sprat poseduje sopstvenu terasu. Oba sprata imaju po jedan veliki TV od 55 inča, inverter klime, internet. Greju i hlade inverter klimama, a dodate su i TA peći kojima se može upravljati telefonom. Spoljašnji prostor je vizuelno odvojen od ulice masivnim žardinjerama koje pružaju privatnost i estetski ulepšavaju prilazi kući. Na kući je ugrađen i video nadzor za dodatnu sigurnost i mir.
Kuća je savršena kao investiciona prilika, za izdavanje ili kao prostor u kome možete uživati zimi i leti podjednako komforno.

Za više informacija i razgledanje, pozovite nas

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Snežnik, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 118.500 € Prosek: 224.038 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 180.000 € · -34% (ispod medijane)

90.000 € Prosek · Medijana 705.000 €

Cena / m²: 1.795 €/m² Prosek: 1.043 €/m² · +72% (iznad proseka)
Medijana: 867 €/m² · +107% (iznad medijane)

347 €/m² Prosek · Medijana 2.073 €/m²

Prosečna cena

224.038 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

242,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.043 €/m²

Medijana: 867 €/m²

Raspon cena

90.000 – 705.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Snežnik, Vrnjačka Banja za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar.

Najjeftinije: 724 €/m² Najskuplje: 905 €/m²

Centar 905 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 905 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 197,0 m².

Širi Centar 724 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 724 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 260,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 224.038 €) i medijanu od 867 €/m² (prosek 1.043 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +89%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +61%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +20%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € +4%	1.003 €	201
Vrnjačka Banja trenutni	180.000 €	867 €	1.043 €	13
Zrenjanin	149.000 €	646 € -25%	711 €	5

Za kuća (Snežnik, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.038 €, prosečna površina 242,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.043 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 705.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Snežnik, Vrnjačka Banja (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Snežnik, Vrnjačka Banja je 23% oglasa za kuća (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 58.333 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

58.333 €

U Snežnik, Vrnjačka Banja najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Snežnik, Vrnjačka Banja je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), iznad 150 m² (85%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 85%

Među oglasima za kuća u Snežnik, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (38%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Snežnik, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 118.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 224.038 € (47%) i ispod medijane od medijane od 180.000 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 705.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.795 €/m², dok je prosek za kuća u Snežnik, Vrnjačka Banja oko 1.043 €/m² (iznad proseka proseka, +72%), a medijana 867 €/m² (iznad medijane medijane, +107%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 347 do 2.073 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Snežnik, Vrnjačka Banja iznosi 224.038 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 705.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Snežnik, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.043 €/m², medijana je 867 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 347 do 2.073 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Snežnik, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 242,9 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 432,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Snežnik, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.038 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 242,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.