Kuća, Vrnjačka Banja | Prodaja · 220m² · 150.000€

Prodaje se porodična kuća u Vrnjačkoj Banji kod Akva parka

Novo 10

Kuća, Vrnjačka Banja | Prodaja · 220m² · 150.000€

Tip

Kuća

Površina

220 m²

Struktura

5+

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 150.000€

Površina: 220 m² (681 €/m²)

Površina placa: 6

Sprat

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Čvrsta goriva

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 1316894

Opis

Na prodaju je prelepa spratna kuća u Vrnjačkoj Banji smeštena kod Akva parka.
Ova kuća se prodaje sa svim stvarima i nudi mogućnost priključka na gas. Sa četiri prostrane spavaće sobe, udobnom dnevnom sobom, dva kupatila i tri etaže - suterenom, prizemljem i spratom, ova kuća je savršen dom za vašu porodicu. Uživajte u udobnosti i luksuzu u ovoj predivnoj kući koja nudi obilje prostora za svakodnevni život.
Smeštena je na idealnoj lokaciji, 400 m od Akva parka, na 1 km od centra grada.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove divne kuće u jednoj od najlepših banja u Srbiji!

065/8222-443... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 221.875 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 167.000 € · -10% (ispod medijane)

90.000 € Prosek · Medijana 705.000 €

Cena / m²: 682 €/m² Prosek: 1.020 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 817 €/m² · -17% (ispod medijane)

347 €/m² Prosek · Medijana 2.073 €/m²

Prosečna cena

221.875 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

247,5 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

1.020 €/m²

Medijana: 817 €/m²

Raspon cena

90.000 – 705.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Vrnjačka Banja za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar.

Najjeftinije: 724 €/m² Najskuplje: 905 €/m²

Centar 905 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 905 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 197,0 m².

Širi Centar 724 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 724 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 260,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 221.875 €) i medijanu od 817 €/m² (prosek 1.020 €/m²) — skuplje od Beograd (1.707 €/m²) i Novi Sad (1.555 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	315.000 €	1.707 € +109%	2.125 €	487
Novi Sad	301.500 €	1.555 € +90%	1.891 €	166
Kragujevac	180.000 €	1.063 € +30%	1.124 €	76
Niš	165.000 €	898 € +10%	980 €	203
Vrnjačka Banja trenutni	167.000 €	817 €	1.020 €	12
Zrenjanin	149.000 €	646 € -21%	711 €	5

Za kuća (Širi Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.875 €, prosečna površina 247,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.020 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 705.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Širi Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Vrnjačka Banja je 25% oglasa za kuća (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 58.333 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

58.333 €

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Vrnjačka Banja je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (42%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 221.875 € (32%) i ispod medijane od medijane od 167.000 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 705.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 682 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Vrnjačka Banja oko 1.020 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 817 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 347 do 2.073 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi 221.875 €, a medijana 167.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 705.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.020 €/m², medijana je 817 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 347 do 2.073 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 247,5 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 432,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.875 € (medijana 167.000 €), prosečna površina 247,5 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.