Kuća, Vrnjačka Banja - Novo Selo | Prodaja · 413m² · 180.000€
, Novo Selo, Okolina, Vrnjačka Banja, Srbija
180.000€
435 €/m²
NA PRODAJU – Porodična kuća / investicija 413m2
Tip
Kuća
Površina
413 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- Cena
- 180.000€
- Površina
- 413 m² (435 €/m²)
- Površina placa
- 46.68
- Sprat
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 07.08.2026
- ID
- 1478376
Opis
Na prodaju porodična kuća u mirnom i atraktivnom naselju Novo Selo, u neposrednoj blizini Vrnjačke Banje. Objekat se nalazi na parceli na kojoj se nekada nalazio restoran, što ovom imanju daje veliki investicioni potencijal.
Na glavnom objektu, nalazi i 5 započetih apartmana, idealnih za završetak i izdavanje u turističke svrhe (banjski turizam, dugoročni ili dnevni najam).
Nekretnina je pogodna kako za život, tako i za ozbiljan poslovni projekat u jednom od najposećenijih turističkih mesta u Srbiji.
Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111... Prikaži broj ,
00381 69 1 222... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!
Tržišna analiza — Novo Selo, Okolina, Vrnjačka Banja
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 200.000 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 817 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosečna cena
232.833 €
Medijana: 200.000 €
Prosečna površina
257,7 m²
Medijana: 225,0 m²
Prosečna cena / m²
981 €/m²
Medijana: 817 €/m²
Raspon cena
90.000 – 705.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novo Selo, Okolina, Vrnjačka Banja za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar.
Centar ima prosečno 905 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 197,0 m².
Širi Centar ima prosečno 724 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 260,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 232.833 €) i medijanu od 817 €/m² (prosek 981 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 317.500 € | 1.493 € +83% | 1.831 € | 166 |
| Beograd | 299.950 € | 1.465 € +79% | 1.905 € | 483 |
| Kragujevac | 162.000 € | 917 € +12% | 1.110 € | 76 |
| Vrnjačka Banja trenutni | 200.000 € | 817 € | 981 € | 12 |
| Niš | 161.000 € | 817 € 0% | 924 € | 201 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -21% | 711 € | 5 |
Za kuća (Novo Selo, Okolina, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.833 €, prosečna površina 257,7 m², a prosečna cena po m² oko 981 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 705.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Novo Selo, Okolina, Vrnjačka Banja (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Novo Selo, Okolina, Vrnjačka Banja je 25% oglasa za kuća (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 58.333 €).
Sniženih oglasa
25%
3/12
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
58.333 €
U Novo Selo, Okolina, Vrnjačka Banja najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Novo Selo, Okolina, Vrnjačka Banja je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), iznad 150 m² (92%).
Među oglasima za kuća u Novo Selo, Okolina, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (33%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Novo Selo, Okolina, Vrnjačka Banja
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 232.833 € (23%) i ispod medijane od medijane od 200.000 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 705.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 436 €/m², dok je prosek za kuća u Novo Selo, Okolina, Vrnjačka Banja oko 981 €/m² (ispod proseka proseka, 56%), a medijana 817 €/m² (ispod medijane medijane, 47%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 347 do 2.073 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novo Selo, Okolina, Vrnjačka Banja iznosi 232.833 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 705.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novo Selo, Okolina, Vrnjačka Banja iznosi oko 981 €/m², medijana je 817 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 347 do 2.073 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Novo Selo, Okolina, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 257,7 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 432,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novo Selo, Okolina, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 232.833 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 257,7 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
KARDINAL RESIDENCE DOO
- Reg. posrednika br.
- 2006
- Kontakt osoba
- Kornelija Maksimovic
- Telefon 1
- 0038169211... Prikaži broj
- Telefon 2
- 0038169122... Prikaži broj
- Adresa
- Kneginje Milice 23/4
- CENTAR
- Jagodina , Srbija
Slične nekretnine
Na prodaju veliko imanje u okolini Vrnjačke Banje
- 250.000€ 188 m2
Kuća 57 m², Vrnjačka Banja, okolina
- 90.000€ 57 m2