Kuća, Vrnjačka Banja - Lipova | Prodaja · 188m² · 250.000€
, Lipova, Okolina, Vrnjačka Banja, Srbija
250.000€
1 329 €/m²
Na prodaju veliko imanje u okolini Vrnjačke Banje
Tip
Kuća
Površina
188 m²
Struktura
3.0
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 250.000€
- Površina
- 188 m² (1 329 €/m²)
- Površina placa
- 141
- Sprat
- Ažuriran
- 26.06.2026
- ID
- 1384464
Opis
Na prodaju veliko imanje u okolini Vrnjačke banje, naselje Metinske livade - Lipova (2-3 km od centra banje). Vrednost ovog imanja je u predivnom prirodnom okruženju. Na prodaju je zemljište površine od 1,41 ha uz mogućnost proširivanja za još 0,60 ha.
Kroz samu parcelu prolazi potok. Na placu postoje 4 objekta prtavljena 70ih godina sa uvedenom strujom. U glavnoj kući uvedena je gradska voda, i ima dva kupatila.
Ako ste u potrazi za mesto za uživanje sa netaknutom prirodom ili možda razmišljate o lokaciji idealnoj za investiciju u etno selo ili objekte namenjene izdavanju ovo je idealna prilika koja se retko pojavljuje.
Pozovite nas na 065/8222... Prikaži broj , 065/8222-... Prikaži broj ili 035/8222... Prikaži broj
Tržišna analiza — Lipova, Okolina, Vrnjačka Banja
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 200.000 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 737 €/m² · +80% (iznad medijane)
Prosečna cena
236.833 €
Medijana: 200.000 €
Prosečna površina
282,1 m²
Medijana: 265,0 m²
Prosečna cena / m²
882 €/m²
Medijana: 737 €/m²
Raspon cena
135.000 – 705.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Lipova, Okolina, Vrnjačka Banja za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lipova, Širi Centar.
Centar ima prosečno 905 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 197,0 m².
Lipova ima prosečno 862 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.000 € i površinom oko 269,0 m².
Širi Centar ima prosečno 724 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 260,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 236.833 €) i medijanu od 737 €/m² (prosek 882 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +91% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +89% | 1.652 € | 493 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € +16% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € +13% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +7% | 780 € | 5 |
| Vrnjačka Banja trenutni | 200.000 € | 737 € | 882 € | 12 |
Za kuća (Lipova, Okolina, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.833 €, prosečna površina 282,1 m², a prosečna cena po m² oko 882 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 705.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Lipova, Okolina, Vrnjačka Banja (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lipova, Okolina, Vrnjačka Banja je 25% oglasa za kuća (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 58.333 €).
Sniženih oglasa
25%
3/12
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
58.333 €
U Lipova, Okolina, Vrnjačka Banja najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%), iznad 500.000 € (8%).
Među oglasima za kuća u Lipova, Okolina, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (42%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Lipova, Okolina, Vrnjačka Banja
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 236.833 € (+6%) i iznad medijane od medijane od 200.000 € (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 705.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.330 €/m², dok je prosek za kuća u Lipova, Okolina, Vrnjačka Banja oko 882 €/m² (iznad proseka proseka, +51%), a medijana 737 €/m² (iznad medijane medijane, +80%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 347 do 2.073 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Lipova, Okolina, Vrnjačka Banja iznosi 236.833 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 705.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Lipova, Okolina, Vrnjačka Banja iznosi oko 882 €/m², medijana je 737 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 347 do 2.073 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Lipova, Okolina, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 282,1 m² (medijana 265,0 m²), sa rasponom od 188,0 do 432,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lipova, Okolina, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 236.833 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 282,1 m² (medijana 265,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
NA PRODAJU – Porodična kuća / investicija 413m2
- 180.000€ 413 m2
Prelepa kuća u Vrnjačkoj banji povoljna ponuda
- 138.000€ 350 m2