Kuća, Vrnjačka Banja | Prodaja · 300m² · 230.000€
, Širi centar, Vrnjačka Banja, Srbija
230.000€
766 €/m²
PRODAJE SE PROSTRANA KUĆA U VRNJAČKOJ BANJI!
Tip
Kuća
Površina
300 m²
Struktura
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- Cena
- 230.000€
- Površina
- 300 m² (766 €/m²)
- Površina placa
- 11.3
- Sprat
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 1478257
Opis
Na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Vrnjačkih Termi i Opštine, nalazi se ova impozantna samostalna kuća – savršena kako za miran porodični život, tako i za odličnu investiciju u turizmu.
Kuća ukupne površine 300m², raspoređena je na tri etaže – podrum, prizemlje i potkrovlje – što pruža brojne mogućnosti organizacije prostora po vašoj meri.
Plac od 11,3 ari nudi pravi osećaj privatnosti i slobode.
Prostrano dvorište predstavlja pravu blanko zonu za uređenje: bašta, letnjikovac, bazen ili dodatni sadržaji za goste – izbor je vaš!
Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, kuća se lako može adaptirati u apartmane za izdavanje, što je čini izuzetno atraktivnom za turistički najtraženiju banju u Srbiji.
Ako tražite nekretninu koja spaja lokaciju, komfor i investicioni potencijal, ovo je prilika koju ne treba propustiti.
Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111... Prikaži broj ,
00381 69 1 222... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!
Tržišna analiza — Širi Centar, Vrnjačka Banja
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 167.000 € · +38% (iznad medijane)
Medijana: 817 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosečna cena
221.875 €
Medijana: 167.000 €
Prosečna površina
247,5 m²
Medijana: 225,0 m²
Prosečna cena / m²
1.020 €/m²
Medijana: 817 €/m²
Raspon cena
90.000 – 705.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Vrnjačka Banja za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar.
Centar ima prosečno 905 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 197,0 m².
Širi Centar ima prosečno 724 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 260,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 221.875 €) i medijanu od 817 €/m² (prosek 1.020 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.463 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 300.000 € | 1.612 € +97% | 1.945 € | 166 |
| Beograd | 300.000 € | 1.463 € +79% | 1.792 € | 488 |
| Kragujevac | 180.000 € | 1.061 € +30% | 1.203 € | 76 |
| Niš | 162.500 € | 935 € +14% | 979 € | 203 |
| Vrnjačka Banja trenutni | 167.000 € | 817 € | 1.020 € | 12 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -21% | 711 € | 5 |
Za kuća (Širi Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.875 €, prosečna površina 247,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.020 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 705.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Širi Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Širi Centar, Vrnjačka Banja je 25% oglasa za kuća (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 58.333 €).
Sniženih oglasa
25%
3/12
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
58.333 €
U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Širi Centar, Vrnjačka Banja je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća u Širi Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (42%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Vrnjačka Banja
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 221.875 € (+4%) i iznad medijane od medijane od 167.000 € (+38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 705.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 767 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Vrnjačka Banja oko 1.020 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 817 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 347 do 2.073 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi 221.875 €, a medijana 167.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 705.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.020 €/m², medijana je 817 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 347 do 2.073 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 247,5 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 432,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.875 € (medijana 167.000 €), prosečna površina 247,5 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
KARDINAL RESIDENCE DOO
- Reg. posrednika br.
- 2006
- Kontakt osoba
- Kornelija Maksimovic
- Telefon 1
- 0038169211... Prikaži broj
- Telefon 2
- 0038169122... Prikaži broj
- Adresa
- Kneginje Milice 23/4
- CENTAR
- Jagodina , Srbija
Slične nekretnine
PRODAJA KUĆE VRNJAČKA BANJA
- 220.000€ 194 m2
Vrnjačka banja, Centar, Rakićeva , 5.0, 200m2, 135000EUR
- 135.000€ 200 m2
Prodaje se porodična kuća u Vrnjačkoj Banji kod Akva parka
- 150.000€ 220 m2