Kuća, Vrnjačka Banja | Prodaja · 300m² · 230.000€
, Širi centar, Vrnjačka Banja, Srbija
230.000€
766 €/m²
PRODAJE SE PROSTRANA KUĆA U VRNJAČKOJ BANJI!
Tip
Kuća
Površina
300 m²
Struktura
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- Cena
- 230.000€
- Površina
- 300 m² (766 €/m²)
- Površina placa
- 11.3
- Sprat
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 23.09.2026
- ID
- 1478257
Opis
Na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Vrnjačkih Termi i Opštine, nalazi se ova impozantna samostalna kuća – savršena kako za miran porodični život, tako i za odličnu investiciju u turizmu.
Kuća ukupne površine 300m², raspoređena je na tri etaže – podrum, prizemlje i potkrovlje – što pruža brojne mogućnosti organizacije prostora po vašoj meri.
Plac od 11,3 ari nudi pravi osećaj privatnosti i slobode.
Prostrano dvorište predstavlja pravu blanko zonu za uređenje: bašta, letnjikovac, bazen ili dodatni sadržaji za goste – izbor je vaš!
Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, kuća se lako može adaptirati u apartmane za izdavanje, što je čini izuzetno atraktivnom za turistički najtraženiju banju u Srbiji.
Ako tražite nekretninu koja spaja lokaciju, komfor i investicioni potencijal, ovo je prilika koju ne treba propustiti.
Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111... Prikaži broj ,
00381 69 1 222... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!
Tržišna analiza - Širi Centar, Vrnjačka Banja
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 167.000 € · +38% (iznad medijane)
Medijana: 737 €/m² · +4% (blizu medijane)
Prosečna cena
242.250 €
Medijana: 167.000 €
Prosečna površina
283,1 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosečna cena / m²
984 €/m²
Medijana: 737 €/m²
Raspon cena
124.000 – 705.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Širi Centar ima prosečno 1.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 181,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Vrnjačka Banji imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 242.250 €) i medijanu od 737 €/m² (prosek 984 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.417 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 279.050 € | 1.591 € +116% | 1.853 € | 156 |
| Beograd | 305.000 € | 1.417 € +92% | 1.646 € | 462 |
| Kragujevac | 167.000 € | 1.100 € +49% | 1.227 € | 14 |
| Niš | 165.000 € | 875 € +19% | 959 € | 188 |
| Vrnjačka Banja trenutni | 167.000 € | 737 € | 984 € | 8 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € -2% | 646 € | 5 |
Za kuća (Širi Centaru, Vrnjačka Banji) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.250 €, prosečna površina 283,1 m², a prosečna cena po m² oko 984 €/m². Raspon cena kreće se od 124.000 – 705.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Širi Centaru, Vrnjačka Banji (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Širi Centaru, Vrnjačka Banji najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Vrnjačka Banji je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za kuća u Širi Centaru, Vrnjačka Banji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Vrnjačka Banji
Oglas košta 230.000 € - ispod proseka tržišta (5%). Prosečna cena sličnih oglasa je 242.250 €, a medijana 167.000 €. Raspon u uzorku: od 124.000 do 705.000 €.
Cena po m² iznosi 767 €/m² - ispod proseka tržišta (22%). Prosek za kuća u Širi Centaru, Vrnjačka Banji je oko 984 €/m², medijana 737 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 347 do 2.073 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centaru, Vrnjačka Banji iznosi 242.250 € (medijana 167.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 124.000 do 705.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centaru, Vrnjačka Banji iznosi oko 984 €/m², a medijana 737 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 347 do 2.073 €/m².
Trenutno je aktivno 8 oglasa za kuća u Širi Centaru, Vrnjačka Banji. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 283,1 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 432,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
KARDINAL RESIDENCE DOO
- Reg. posrednika br.
- 2006
- Kontakt osoba
- Kornelija Maksimovic
- Telefon 1
- 0038169211... Prikaži broj
- Telefon 2
- 0038169122... Prikaži broj
- Adresa
- Kneginje Milice 23/4
- CENTAR
- Jagodina , Srbija
Slične nekretnine
Vrnjačka banja, Centar, Rakićeva , 5.0, 200m2, 135000EUR
- 135.000€ 200 m2
