Trosoban stan, Paraćin | Prodaja · 60m² · 72.000€

Stan na prodaju

10

Trosoban stan, Paraćin | Prodaja · 60m² · 72.000€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 72.000€

Površina: 60 m² (1 200 €/m²)

Sprat: 2

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 1147880

Opis

Na prodaju trosoban stan u strogom centru grada sa prelepim pogledom
na grad.
Sastoji se od dve spavaće sobe, dnevnog boravka, izdvojene kuhinje, kupatila i
dve terase.

Kontaktirajte nas za razgledanje:

035/570-477... Prikaži broj
065/8570-477... Prikaži broj
064/8312-032... Prikaži broj

Ili nas posetite u agenciji:

Kralja Petra I 53, Lokal 6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.000 € Prosek: 72.837 € · -1% (u proseku)
Medijana: 62.500 € · +15% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 205.000 €

Cena / m²: 1.200 €/m² Prosek: 1.047 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 985 €/m² · +22% (iznad medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 1.650 €/m²

Prosečna cena

72.837 €

Medijana: 62.500 €

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

1.047 €/m²

Medijana: 985 €/m²

Raspon cena

30.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak, Centar (Extra Zona).

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 1.218 €/m²

Centar 1.130 €/m² +59% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 1.130 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.286 € i površinom oko 63,3 m².

Jagodnjak 709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².

Centar (Extra Zona) 1.218 €/m² +72% · 2 ogl.

Centar (Extra Zona) ima prosečno 1.218 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.380 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Paraćin imaju medijanu cene od 62.500 € (prosek 72.837 €) i medijanu od 985 €/m² (prosek 1.047 €/m²) — skuplje od Beograd (3.302 €/m²) i Novi Sad (2.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	208.000 €	3.302 € +235%	3.289 €	1.852
Novi Sad	158.637 €	2.856 € +190%	2.827 €	1.701
Kragujevac	117.300 €	2.074 € +111%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € +108%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € +96%	1.872 €	693
Paraćin trenutni	62.500 €	985 €	1.047 €	38

Za stan (Centar, Paraćin) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.837 €, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.047 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 205.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 36 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Paraćin je 14% oglasa za stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 3.880 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

3.880 €

U Centar, Paraćin najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 29 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 19%

50 – 70 m² 16 ogl. · 44%

70 – 100 m² 9 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Centar, Paraćin najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 1.088 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 885 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.167 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.012 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.088 €/m²).

Jednosoban stan 885 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.167 €/m² · 6 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.012 €/m² · 8 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.088 €/m² · 14 ogl. · 45%

Među oglasima za stan u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (25%), Novogradnja (17%), Lift (14%), Garaža (6%).

Terasa 20 od 36 ogl. · 56%

Uknjiženo 18 od 36 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 36 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 36 ogl. · 17%

Lift 5 od 36 ogl. · 14%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin

Ovaj oglas košta 72.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 72.837 € (1%) i iznad medijane od medijane od 62.500 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 205.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.200 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Paraćin oko 1.047 €/m² (iznad proseka proseka, +15%), a medijana 985 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 104 do 1.650 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Paraćin iznosi 72.837 €, a medijana 62.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 205.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Paraćin iznosi oko 1.047 €/m², medijana je 985 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 1.650 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stan u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 72.837 € (medijana 62.500 €), prosečna površina 85,5 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.