Trosoban stan, Paraćin · 60m² · 72.000€

Stan na prodaju

10

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 72.000€

Površina: 60 m² (1 200 €/m²)

Sprat: 2

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 1147880

Opis

Na prodaju trosoban stan u strogom centru grada sa prelepim pogledom
na grad.
Sastoji se od dve spavaće sobe, dnevnog boravka, izdvojene kuhinje, kupatila i
dve terase.

Kontaktirajte nas za razgledanje:

035/570-477... Prikaži broj
065/8570-477... Prikaži broj
064/8312-032... Prikaži broj

Ili nas posetite u agenciji:

Kralja Petra I 53, Lokal 6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.000 € Prosek: 79.442 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 70.000 € · +3% (blizu medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 220.000 €

Cena / m²: 1.200 €/m² Prosek: 1.153 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 1.107 €/m² · +8% (iznad medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 3.666 €/m²

Prosečna cena

79.442 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.153 €/m²

Medijana: 1.107 €/m²

Raspon cena

30.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Paraćinu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak.

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 1.246 €/m²

Centar 1.246 €/m² +76% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 1.246 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.547 € i površinom oko 65,1 m².

Jagodnjak 709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Paraćinu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 79.442 €) i medijanu od 1.107 €/m² (prosek 1.153 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +169%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +130%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +103%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +81%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € +79%	2.043 €	611
Paraćin trenutni	70.000 €	1.107 €	1.153 €	45

Za stan (Centaru, Paraćinu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.442 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.153 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 43 sličnih oglasa u Centaru, Paraćinu (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Paraćinu je 12% oglasa za stan (5 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 3.360 €).

Sniženih oglasa

12%

5/43

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

3.360 €

U Centaru, Paraćinu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 33 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centaru, Paraćinu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 19%

50 – 70 m² 19 ogl. · 44%

70 – 100 m² 12 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Centaru, Paraćinu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 1.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 852 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.176 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 996 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.135 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.057 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²).

Jednosoban stan 852 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.176 €/m² · 10 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 996 €/m² · 8 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.135 €/m² · 16 ogl. · 39%

Troiposoban stan 1.057 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.019 €/m² · 3 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Centaru, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%), Lift (21%), Garaža (5%).

Terasa 28 od 43 ogl. · 65%

Uknjiženo 26 od 43 ogl. · 60%

Parking mesto 11 od 43 ogl. · 26%

Novogradnja 11 od 43 ogl. · 26%

Lift 9 od 43 ogl. · 21%

Garaža 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Paraćinu

Oglas košta 72.000 € - ispod proseka tržišta (9%). Prosečna cena sličnih oglasa je 79.442 €, a medijana 70.000 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 220.000 €.

Cena po m² iznosi 1.200 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Centaru, Paraćinu je oko 1.153 €/m², medijana 1.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 3.666 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Paraćinu iznosi 79.442 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 30.000 do 220.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Paraćinu iznosi oko 1.153 €/m², a medijana 1.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 3.666 €/m².

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Centaru, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.