Trosoban stan, Paraćin · 60m² · 78.000€

Stan na prodaju

10

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 78.000€

Površina: 60 m² (1 300 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 1147880

Opis

Na prodaju trosoban stan u strogom centru grada sa prelepim pogledom
na grad.
Sastoji se od dve spavaće sobe, dnevnog boravka, izdvojene kuhinje, kupatila i
dve terase.

Kontaktirajte nas za razgledanje:

035/570-477... Prikaži broj
065/8570-477... Prikaži broj
064/8312-032... Prikaži broj

Ili nas posetite u agenciji:

Kralja Petra I 53, Lokal 6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 78.000 € Prosek: 80.307 € · -3% (u proseku)
Medijana: 69.000 € · +13% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 220.000 €

Cena / m²: 1.300 €/m² Prosek: 1.157 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 1.136 €/m² · +14% (iznad medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 3.666 €/m²

Prosečna cena

80.307 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.157 €/m²

Medijana: 1.136 €/m²

Raspon cena

30.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Paraćinu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Jagodnjak.

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 1.274 €/m²

Centar 1.274 €/m² +80% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 1.274 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.565 € i površinom oko 65,6 m².

Gloždak 905 €/m² +28% · 4 ogl.

Gloždak ima prosečno 905 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.750 € i površinom oko 71,5 m².

Jagodnjak 709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Paraćinu imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 80.307 €) i medijanu od 1.136 €/m² (prosek 1.157 €/m²) - skuplje od Beograd (3.541 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.541 € +212%	3.778 €	1.900
Novi Sad	181.200 €	2.876 € +153%	2.917 €	1.707
Niš	148.885 €	2.276 € +100%	2.276 €	669
Pančevo	146.359 €	2.211 € +95%	2.125 €	55
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +76%	2.008 €	25
Paraćin trenutni	69.000 €	1.136 €	1.157 €	45

Za stan (Centaru, Paraćinu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.307 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.157 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 44 sličnih oglasa u Centaru, Paraćinu (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Paraćinu je 11% oglasa za stan (5 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.620 €).

Sniženih oglasa

11%

5/44

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.620 €

U Centaru, Paraćinu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 33 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centaru, Paraćinu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 45%

70 – 100 m² 13 ogl. · 30%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Centaru, Paraćinu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 1.167 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 852 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.209 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 944 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.167 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²).

Jednosoban stan 852 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.209 €/m² · 11 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 944 €/m² · 9 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.167 €/m² · 16 ogl. · 39%

Četverosoban stan 2.019 €/m² · 3 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Centaru, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (30%), Novogradnja (25%), Lift (20%), Garaža (5%).

Terasa 31 od 44 ogl. · 70%

Uknjiženo 29 od 44 ogl. · 66%

Parking mesto 13 od 44 ogl. · 30%

Novogradnja 11 od 44 ogl. · 25%

Lift 9 od 44 ogl. · 20%

Garaža 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Paraćinu

Oglas košta 78.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 80.307 €, a medijana 69.000 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 220.000 €.

Cena po m² iznosi 1.300 €/m² - iznad proseka tržišta (+12%). Prosek za stan u Centaru, Paraćinu je oko 1.157 €/m², medijana 1.136 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 3.666 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Paraćinu iznosi 80.307 € (medijana 69.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 30.000 do 220.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Paraćinu iznosi oko 1.157 €/m², a medijana 1.136 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 3.666 €/m².

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Centaru, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.