Trosoban stan, Paraćin | Prodaja · 56m² · 62.000€

Hitno se prodaje stan u centru Paraćina

10

Trosoban stan, Paraćin | Prodaja · 56m² · 62.000€

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 62.000€

Površina: 56 m² (1 107 €/m²)

Sprat

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.06.2026

ID: 1165850

Opis

Stan namešten 67000 sa
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće
sobe, dnevni boravak, kuhinja sai trpezarijom,
kupatilo, terasa, podrum.
Stan je renoviran, stolarija pvc, podovi hrastov parket,
ulazna i sobna vrata zamenjeni.
Za kupce prefinjenog ukusa treba pogledati.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.000 € Prosek: 72.038 € · -14% (ispod proseka)
Medijana: 62.000 € · 0% (u medijani)

26.000 € Prosek · Medijana 205.000 €

Cena / m²: 1.107 €/m² Prosek: 1.031 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 969 €/m² · +14% (iznad medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 1.650 €/m²

Prosečna cena

72.038 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.031 €/m²

Medijana: 969 €/m²

Raspon cena

26.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak, Centar (Extra Zona).

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 1.218 €/m²

Centar 1.103 €/m² +56% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 1.103 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.127 € i površinom oko 63,3 m².

Jagodnjak 709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².

Centar (Extra Zona) 1.218 €/m² +72% · 2 ogl.

Centar (Extra Zona) ima prosečno 1.218 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.380 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Paraćin imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 72.038 €) i medijanu od 969 €/m² (prosek 1.031 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +263%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +191%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +128%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +115%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +111%	1.945 €	29
Paraćin trenutni	62.000 €	969 €	1.031 €	39

Za stan (Centar, Paraćin) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.038 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.031 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 205.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 37 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Paraćin je 14% oglasa za stan (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 3.880 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

3.880 €

U Centar, Paraćin najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 30 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 22%

50 – 70 m² 15 ogl. · 41%

70 – 100 m² 10 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Centar, Paraćin najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 1.090 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 885 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 691 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.123 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.012 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.090 €/m²).

Jednosoban stan 885 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 691 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.123 €/m² · 5 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 1.012 €/m² · 8 ogl. · 24%

Trosoban stan 1.090 €/m² · 15 ogl. · 45%

Među oglasima za stan u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (24%), Novogradnja (19%), Lift (14%), Garaža (5%).

Terasa 20 od 37 ogl. · 54%

Uknjiženo 20 od 37 ogl. · 54%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 37 ogl. · 19%

Lift 5 od 37 ogl. · 14%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin

Ovaj oglas košta 62.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 72.038 € (14%) i u medijani od medijane od 62.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 26.000 do 205.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.107 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Paraćin oko 1.031 €/m² (iznad proseka proseka, +7%), a medijana 969 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 104 do 1.650 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Paraćin iznosi 72.038 €, a medijana 62.000 €. Raspon cena kreće se od 26.000 do 205.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Paraćin iznosi oko 1.031 €/m², medijana je 969 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 1.650 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 72.038 € (medijana 62.000 €), prosečna površina 84,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.