Dvoiposoban stan, Paraćin · 65m² · 65.000€

Stan kompletno renoviran - prodaje se kompletno namešten

10

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 65.000€

Površina: 65 m² (1 000 €/m²)

Sprat

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 1503078

Opis

U ponudi stan niže spratnosti koji se sastoji od ulaznog hodnika,
dnevne sobe, izdvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaća soba, dve terase.
Stan je renoviran, stolarija pvc, podovi laminat, dve klime, etažno grejanje.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 79.744 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 70.000 € · -7% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 220.000 €

Cena / m²: 1.000 €/m² Prosek: 1.160 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 1.125 €/m² · -11% (ispod medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 3.666 €/m²

Prosečna cena

79.744 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.160 €/m²

Medijana: 1.125 €/m²

Raspon cena

30.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Paraćinu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak.

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 1.250 €/m²

Centar 1.250 €/m² +76% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 1.250 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 35 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 81.816 € i površinom oko 65,2 m².

Jagodnjak 709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Paraćinu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 79.744 €) i medijanu od 1.125 €/m² (prosek 1.160 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (2.827 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.588 €	3.188 € +183%	3.239 €	1.855
Novi Sad	164.670 €	2.827 € +151%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € +102%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +78%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € +75%	1.849 €	618
Paraćin trenutni	70.000 €	1.125 €	1.160 €	47

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Paraćinu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.744 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.160 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 45 sličnih oglasa u Centaru, Paraćinu (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Paraćinu je 11% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 3.360 €).

Sniženih oglasa

11%

5/45

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

3.360 €

U Centaru, Paraćinu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 35 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centaru, Paraćinu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%

50 – 70 m² 19 ogl. · 42%

70 – 100 m² 13 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Centaru, Paraćinu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 1.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 852 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.197 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 996 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.140 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.057 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²).

Jednosoban stan 852 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.197 €/m² · 11 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 996 €/m² · 8 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.140 €/m² · 17 ogl. · 40%

Troiposoban stan 1.057 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.019 €/m² · 3 ogl. · 7%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (29%), Parking mesto (27%), Lift (22%), Garaža (4%).

Terasa 31 od 45 ogl. · 69%

Uknjiženo 29 od 45 ogl. · 64%

Novogradnja 13 od 45 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 45 ogl. · 27%

Lift 10 od 45 ogl. · 22%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Paraćinu

Oglas košta 65.000 € - ispod proseka tržišta (18%). Prosečna cena sličnih oglasa je 79.744 €, a medijana 70.000 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 220.000 €.

Cena po m² iznosi 1.000 €/m² - ispod proseka tržišta (14%). Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Paraćinu je oko 1.160 €/m², medijana 1.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 3.666 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Paraćinu iznosi 79.744 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 30.000 do 220.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Paraćinu iznosi oko 1.160 €/m², a medijana 1.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 3.666 €/m².

Trenutno je aktivno 47 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.