Dvoiposoban stan, Paraćin | Prodaja · 65m² · 65.000€

Stan kompletno renoviran

Novo 10

Dvoiposoban stan, Paraćin | Prodaja · 65m² · 65.000€

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 65.000€

Površina: 65 m² (1 000 €/m²)

Sprat

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1503078

Opis

U ponudi stan niže spratnosti koji se sastoji od ulaznog hodnika,
dnevne sobe, izdvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaća soba, dve terase.
Stan je renoviran, stolarija pvc, podovi laminat, dve klime, etažno grejanje.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 78.691 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 67.500 € · -4% (u medijani)

30.000 € Prosek · Medijana 220.000 €

Cena / m²: 1.000 €/m² Prosek: 1.152 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 1.107 €/m² · -10% (ispod medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 3.666 €/m²

Prosečna cena

78.691 €

Medijana: 67.500 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.152 €/m²

Medijana: 1.107 €/m²

Raspon cena

30.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak.

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 1.245 €/m²

Centar 1.245 €/m² +76% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 1.245 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 33 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 80.569 € i površinom oko 64,2 m².

Jagodnjak 709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Paraćin imaju medijanu cene od 67.500 € (prosek 78.691 €) i medijanu od 1.107 €/m² (prosek 1.152 €/m²) — skuplje od Beograd (3.340 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.500 €	3.340 € +202%	3.531 €	1.846
Novi Sad	150.250 €	2.800 € +153%	2.837 €	1.712
Kragujevac	125.000 €	2.117 € +91%	2.064 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € +85%	1.953 €	32
Niš	140.260 €	2.007 € +81%	2.007 €	670
Paraćin trenutni	67.500 €	1.107 €	1.152 €	45

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Paraćin) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.691 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.152 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 43 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Paraćin je 7% oglasa za dvoiposoban stan, stan (3 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.867 €).

Sniženih oglasa

7%

3/43

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

2.867 €

U Centar, Paraćin najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 33 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 21%

50 – 70 m² 18 ogl. · 42%

70 – 100 m² 12 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Centar, Paraćin najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 1.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 852 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.180 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 996 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.135 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²).

Jednosoban stan 852 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.180 €/m² · 11 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 996 €/m² · 8 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.135 €/m² · 16 ogl. · 40%

Četverosoban stan 2.019 €/m² · 3 ogl. · 8%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (23%), Lift (23%), Novogradnja (23%), Garaža (5%).

Terasa 28 od 43 ogl. · 65%

Uknjiženo 26 od 43 ogl. · 60%

Parking mesto 10 od 43 ogl. · 23%

Lift 10 od 43 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 43 ogl. · 23%

Garaža 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 78.691 € (17%) i u medijani od medijane od 67.500 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 220.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin oko 1.152 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 1.107 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 104 do 3.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin iznosi 78.691 €, a medijana 67.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 220.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin iznosi oko 1.152 €/m², medijana je 1.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 3.666 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.691 € (medijana 67.500 €), prosečna površina 82,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.