Dvosoban stan, Paraćin | Prodaja · 48m² · 67.500€
, Centar, Paraćin, Srbija
67.500€
1 406 €/m²
Dvosobna oaza mira u srcu grada
Tip
Stan
Površina
48 m²
Struktura
2.0
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.0
- Cena
- 67.500€
- Površina
- 48 m² (1 406 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 3
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 1464240
Opis
Prodajemo funkcionalan, dvosoban stan u zgradi novije gradnje.
Ono što je specifično za ovaj stan je njegova pozicioniranost-Centar, a potpuno ušuškan.
Odlikuje ga praktičnost i zdrav raspored prostorija.
Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, izdvojene spavaće sobe i prostranom terasom pravilnog oblika koja će leti sigurno biti Vaše utočište.
Stan ima pripadajući podrum, a postoji mogućnost kupovine parking mesta.
Za više info i razgledanje, budite slobodni da nas kontaktirate putem brojeva telefona:
065/8570... Prikaži broj
064/8312... Prikaži broj
035/570... Prikaži broj
Ili nas posetite u kancelariji u Paraćinu:
Ul. Kralja Petra I 53, Lokal 6
Vaš "HEROLDO" 33 godine sa Vama
Tržišna analiza — Centar, Paraćin
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 68.750 € · -2% (u medijani)
Medijana: 1.112 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosečna cena
79.027 €
Medijana: 68.750 €
Prosečna površina
82,1 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosečna cena / m²
1.149 €/m²
Medijana: 1.112 €/m²
Raspon cena
30.000 – 220.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak.
Centar ima prosečno 1.239 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.949 € i površinom oko 64,8 m².
Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Paraćin imaju medijanu cene od 68.750 € (prosek 79.027 €) i medijanu od 1.112 €/m² (prosek 1.149 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 243.750 € | 3.320 € +199% | 3.462 € | 1.849 |
| Novi Sad | 142.273 € | 2.802 € +152% | 2.734 € | 1.719 |
| Pančevo | 139.585 € | 2.270 € +104% | 2.040 € | 31 |
| Niš | 159.500 € | 2.102 € +89% | 2.214 € | 677 |
| Kragujevac | 142.500 € | 2.092 € +88% | 2.034 € | 67 |
| Paraćin trenutni | 68.750 € | 1.112 € | 1.149 € | 46 |
Za stan (Centar, Paraćin) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.027 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.149 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 44 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Centar, Paraćin je 7% oglasa za stan (3 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.867 €).
Sniženih oglasa
7%
3/44
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
2.867 €
U Centar, Paraćin najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).
U Centar, Paraćin najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 1.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 852 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.165 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 996 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.140 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²).
Među oglasima za stan u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (23%), Lift (23%), Novogradnja (23%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin
Ovaj oglas košta 67.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 79.027 € (15%) i u medijani od medijane od 68.750 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 220.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.406 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Paraćin oko 1.149 €/m² (iznad proseka proseka, +22%), a medijana 1.112 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 104 do 3.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Paraćin iznosi 79.027 €, a medijana 68.750 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 220.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Paraćin iznosi oko 1.149 €/m², medijana je 1.112 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 3.666 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stan u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 46 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.027 € (medijana 68.750 €), prosečna površina 82,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Paraćin, V.Mišića 18
- Telefon
- 035/570... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Hitno se prodaje stan u centru Paraćina
- 62.000€ 56 m2
Stan kompletno renoviran - prodaje se kompletno namešten
- 65.000€ 65 m2
Stan u dva nivoa-centar grada
- 63.000€ 73 m2
Stan novije gradnje
- 60.000€ 52 m2
Dvosoban stan 58 m², prvi sprat
- 70.000€ 58 m2
Super ponuda
- 72.500€ 48 m2
Stan u centru grada
- 56.700€ 63 m2
Stan na prodaju
- 72.000€ 60 m2
Prodaje se novi neuseljavani stan - odmah usljiv
- 79.200€ 48 m2