Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 25m² · 95.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Omladinskog pokreta, 0.5, 25m2, 95000EUR

Novo 7

Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 25m² · 95.000€

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 95.000€

Površina: 25 m² (3 800 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 1501907

Opis

Agencijski ID: 134286, IV/V, lift, terasa, uknjizen. **SIRI CENTAR** GARSONJERA-LIFT-TERASA, 25 m2, centralno grejanje. Kuhinja odvojena od dnevne sobe! Podovi: drveni parket. Prodaje se sa SVIM NAMESTAJEM, kao na slikama. Okrenuta prema dvoristu. Uknjizena.1/1 Kredit moguc. Fantasticna ponuda. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Železnička Stanica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 95.000 € Prosek: 157.895 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 147.900 € · -36% (ispod medijane)

42.000 € Prosek · Medijana 442.900 €

Cena / m²: 3.800 €/m² Prosek: 2.768 €/m² · +37% (iznad proseka)
Medijana: 2.808 €/m² · +35% (iznad medijane)

1.144 €/m² Prosek · Medijana 5.319 €/m²

Prosečna cena

157.895 €

Medijana: 147.900 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.768 €/m²

Medijana: 2.808 €/m²

Raspon cena

42.000 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Železnička Stanica, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.160 €/m² Najskuplje: 3.378 €/m²

Telep 2.910 €/m² +35% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.910 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 170.661 € i površinom oko 58,5 m².

Adice 2.220 €/m² +3% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.220 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 72.601 € i površinom oko 32,5 m².

Centar 3.378 €/m² +56% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.378 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 207.637 € i površinom oko 62,7 m².

Sremska Kamenica 2.523 €/m² +17% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.523 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.545 € i površinom oko 81,0 m².

Petrovaradin 2.160 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.160 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.247 € i površinom oko 63,1 m².

Detelinara 3.247 €/m² +50% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 147.900 € (prosek 157.895 €) i medijanu od 2.808 €/m² (prosek 2.768 €/m²) — jeftinije od Niš (2.109 €/m²) i Kragujevac (2.070 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	147.900 €	2.808 €	2.768 €	1.709
Beograd	222.880 €	2.746 € -2%	3.074 €	1.845
Niš	140.000 €	2.109 € -25%	2.245 €	696
Kragujevac	120.000 €	2.070 € -26%	2.059 €	85
Pančevo	136.932 €	2.044 € -27%	1.968 €	32

Za jednosoban stan, stan (Železnička Stanica, Novi Sad) trenutno imamo 1.709 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.895 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.768 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 442.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Železnička Stanica, Novi Sad (ukupno 1.709 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Železnička Stanica, Novi Sad je 7% oglasa za jednosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.780 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.780 €

U Železnička Stanica, Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Železnička Stanica, Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Železnička Stanica, Novi Sad najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.722 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 3.026 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.247 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.131 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.722 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.881 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.689 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.313 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.434 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.049 €/m²).

Garsonjera 3.026 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.247 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.131 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.722 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.881 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.689 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.313 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.434 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.049 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (70%), Terasa (68%), Lift (62%), Parking mesto (55%), Garaža (33%), Uknjiženo (28%).

Novogradnja 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Železnička Stanica, Novi Sad

Ovaj oglas košta 95.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 157.895 € (40%) i ispod medijane od medijane od 147.900 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.000 do 442.900 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.800 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad oko 2.768 €/m² (iznad proseka proseka, +37%), a medijana 2.808 €/m² (iznad medijane medijane, +35%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.144 do 5.319 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad iznosi 157.895 €, a medijana 147.900 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 442.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad iznosi oko 2.768 €/m², medijana je 2.808 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 1.709 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.709 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 157.895 € (medijana 147.900 €), prosečna površina 60,4 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.