Jednoiposoban stan, Kopaonik - Lisina | Prodaja · 49m² · 90.650€

APARTMAN NA KOPAONIKU, PR | 49 m² | 90.650€

Novo 7

Jednoiposoban stan, Kopaonik - Lisina | Prodaja · 49m² · 90.650€

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 90.650€

Površina: 49 m² (1 850 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 1502679

Opis

Na prodaju moderno opremljen apartman površine 49m² u jednom od poznatih apart - hotelskih kompleksa na Kopaoniku
Apartman se nalazi u prizemlju i funkcionalnog je rasporeda. Sastoji se od:
- modernog dnevnog boravka
- kuhinje sa trpezarijskim delom
- odvojene spavaće sobe
- kupatila
Apartman je kompletno namešten i opremljen, spreman za korišćenje ili turističko izdavanje.
⭐️ Prednosti lokacije i kompleksa
nalazi se u Vikend naselju, na 1.470 m nadmorske visine, na svega nekoliko kilometara od centra Kopaonika i približno 1 km od ski staze Sunčana dolina.
Kompleks svojim gostima nudi bogat sadržaj:
- Spa & Wellness centar sa infinity bazenom
- bio i finsku saunu
- slanu sobu
♨️ parno kupatilo
- tepidarijume i relax zonu
- otvoreni jacuzzi
- fitnes salu
- restoran i lounge bar
- dečiju igraonicu
- parking
- ski depo i organizovan prevoz do centra tokom zimske sezone.

CENA: 90.650 €
- 49 m²
- 1.850 €/m²
Odlična prilika za kupovinu apartmana na Kopaoniku – za sopstveni odmor ili kao investiciju za turističko izdavanje
Više informacija na 060/1530-535... Prikaži broj

Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lisina, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.650 € Prosek: 99.189 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 66.400 € · +37% (iznad medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.850 €/m² Prosek: 2.386 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 2.218 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

99.189 €

Medijana: 66.400 €

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.386 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lisina, Okolina, Kopaonik za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.137 €/m² +7% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.137 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.920 € i površinom oko 30,8 m².

Centar 4.035 €/m² +102% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.277 €/m² +14% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.277 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.100 € i površinom oko 42,0 m².

Treska 2.134 €/m² +7% · 3 ogl.

Treska ima prosečno 2.134 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.333 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 66.400 € (prosek 99.189 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.386 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.465 €	3.352 € +51%	3.352 €	1.847
Novi Sad	184.500 €	2.784 € +26%	2.877 €	1.729
Niš	164.950 €	2.271 € +2%	2.397 €	679
Kopaonik trenutni	66.400 €	2.218 €	2.386 €	111
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -5%	2.070 €	76
Pančevo	135.932 €	2.044 € -8%	1.955 €	32

Za jednoiposoban stan, stan (Lisina, Okolina, Kopaonik) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.189 €, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.386 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Lisina, Okolina, Kopaonik (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Lisina, Okolina, Kopaonik je 11% oglasa za jednoiposoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.509 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.509 €

U Lisina, Okolina, Kopaonik najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Lisina, Okolina, Kopaonik je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Lisina, Okolina, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.296 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.148 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.296 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.989 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.166 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.148 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.296 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.989 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.166 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Lisina, Okolina, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (40%), Terasa (29%), Novogradnja (28%), Garaža (5%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Lisina, Okolina, Kopaonik

Ovaj oglas košta 90.650 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 99.189 € (9%) i iznad medijane od medijane od 66.400 € (+37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.850 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Lisina, Okolina, Kopaonik oko 2.386 €/m² (ispod proseka proseka, 22%), a medijana 2.218 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Lisina, Okolina, Kopaonik iznosi 99.189 €, a medijana 66.400 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Lisina, Okolina, Kopaonik iznosi oko 2.386 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Lisina, Okolina, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Lisina, Okolina, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.189 € (medijana 66.400 €), prosečna površina 38,9 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.