Jednoiposoban stan, Lisina · 49m² · 90.650€

APARTMAN NA KOPAONIKU, PR | 49 m² | 90.650€

7

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 90.650€

Površina: 49 m² (1 850 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.09.2026

ID: 1502679

Opis

Na prodaju moderno opremljen apartman površine 49m² u jednom od poznatih apart - hotelskih kompleksa na Kopaoniku
Apartman se nalazi u prizemlju i funkcionalnog je rasporeda. Sastoji se od:
- modernog dnevnog boravka
- kuhinje sa trpezarijskim delom
- odvojene spavaće sobe
- kupatila
Apartman je kompletno namešten i opremljen, spreman za korišćenje ili turističko izdavanje.
⭐️ Prednosti lokacije i kompleksa
nalazi se u Vikend naselju, na 1.470 m nadmorske visine, na svega nekoliko kilometara od centra Kopaonika i približno 1 km od ski staze Sunčana dolina.
Kompleks svojim gostima nudi bogat sadržaj:
- Spa & Wellness centar sa infinity bazenom
- bio i finsku saunu
- slanu sobu
♨️ parno kupatilo
- tepidarijume i relax zonu
- otvoreni jacuzzi
- fitnes salu
- restoran i lounge bar
- dečiju igraonicu
- parking
- ski depo i organizovan prevoz do centra tokom zimske sezone.

CENA: 90.650 €
- 49 m²
- 1.850 €/m²
Odlična prilika za kupovinu apartmana na Kopaoniku – za sopstveni odmor ili kao investiciju za turističko izdavanje
Više informacija na 060/1530-535... Prikaži broj

Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lisina, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.650 € Prosek: 99.227 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · +38% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.850 €/m² Prosek: 2.377 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 2.251 €/m² · -18% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

99.227 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.377 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lisini, Okolini, Kopaoniku za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.239 €/m² +17% · 32 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.239 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 32 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 62.916 € i površinom oko 28,8 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Centar 4.035 €/m² +111% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Treska 2.301 €/m² +21% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.301 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 75.537 € i površinom oko 32,6 m².

Vikend Naselje 2.009 €/m² +5% · 7 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.009 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 102.610 € i površinom oko 51,1 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 99.227 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.377 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Niš (2.087 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +69%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +25%	2.787 €	1.669
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.251 €	2.377 €	105
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -7%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -11%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Lisini, Okolini, Kopaoniku) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.227 €, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.377 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Lisini, Okolini, Kopaoniku (ukupno 105 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Lisini, Okolini, Kopaoniku je 10% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 42.076 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

42.076 €

U Lisini, Okolini, Kopaoniku najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Lisini, Okolini, Kopaoniku je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Lisini, Okolini, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.257 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.199 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.257 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.929 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.964 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 2.199 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.257 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.929 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.964 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.855 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Lisini, Okolini, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (38%), Terasa (33%), Novogradnja (27%), Garaža (5%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Lisini, Okolini, Kopaoniku

Oglas košta 90.650 € - ispod proseka tržišta (9%). Prosečna cena sličnih oglasa je 99.227 €, a medijana 65.800 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 1.850 €/m² - ispod proseka tržišta (22%). Prosek za jednoiposoban stan u Lisini, Okolini, Kopaoniku je oko 2.377 €/m², medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Lisini, Okolini, Kopaoniku iznosi 99.227 € (medijana 65.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Lisini, Okolini, Kopaoniku iznosi oko 2.377 €/m², a medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 105 oglasa za jednoiposoban stan u Lisini, Okolini, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.