Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 73m² · 103.000€

Trosoban stan u neposrednoj blizini centra Jagodine – 73 m², 7/8 sprat, lift

Novo 10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 73m² · 103.000€

Tip

Stan

Površina

73 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 103.000€

Površina: 73 m² (1 410 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1502950

Opis

Na prodaju je prostran i funkcionalan trosoban stan površine 73 m², smešten na 7. spratu od ukupno 8 spratova, u zgradi sa liftom, na izuzetnoj lokaciji.

Stan je odličnog rasporeda i pruža dovoljno prostora za udoban porodični život. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, dve spavaće sobe i čak dva kupatila, što predstavlja veliku prednost za svakodnevno funkcionisanje.

Posebna pogodnost je što stanu pripada i podrum, pa je dodatni prostor za odlaganje stvari obezbeđen bez zauzimanja stambenog prostora.

Mogućnost kupovine stana putem stambenog kredita.

Stan predstavlja odličan izbor kako za porodični život, tako i za one koji žele nekretninu na lokaciji koja pruža maksimalnu praktičnost i odličnu povezanost sa svim sadržajima grada.

Zašto baš ovaj stan?
✔ 73 m² odlično organizovanog prostora
✔ Trosobna struktura
✔ Dve spavaće sobe
✔ Dva kupatila
✔ Prostran dnevni boravak
✔ Odvojena trpezarija i kuhinja
✔ 7. sprat od 8 spratova
✔ Zgrada poseduje lift
✔ Pripadajući podrum
✔ Sve vam je nadohvat ruke

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 103.000 € Prosek: 83.690 € · +23% (iznad proseka)
Medijana: 78.700 € · +31% (iznad medijane)

41.440 € Prosek · Medijana 279.508 €

Cena / m²: 1.411 €/m² Prosek: 1.504 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 1.562 €/m² · -10% (ispod medijane)

672 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

83.690 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.504 €/m²

Medijana: 1.562 €/m²

Raspon cena

41.440 – 279.508 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.123 €/m² Najskuplje: 1.690 €/m²

Akva Park 1.690 €/m² +50% · 40 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.690 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.228 € i površinom oko 49,8 m².

Centar 1.468 €/m² +31% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 1.468 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.059 € i površinom oko 65,8 m².

Širi Centar 1.487 €/m² +32% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.487 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.433 € i površinom oko 58,2 m².

Strelište 1.293 €/m² +15% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.293 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.875 € i površinom oko 49,5 m².

Sarina Međa 1.164 €/m² +4% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.164 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.500 € i površinom oko 58,0 m².

Tabane 1.123 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.123 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.250 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 83.690 €) i medijanu od 1.562 €/m² (prosek 1.504 €/m²) — skuplje od Beograd (3.340 €/m²) i Novi Sad (2.704 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	260.000 €	3.340 € +114%	3.456 €	1.855
Novi Sad	183.375 €	2.704 € +73%	2.852 €	1.710
Niš	124.309 €	2.148 € +38%	2.119 €	670
Kragujevac	132.563 €	2.142 € +37%	2.073 €	76
Pančevo	136.864 €	2.045 € +31%	1.962 €	31
Jagodina trenutni	78.700 €	1.562 €	1.504 €	259

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.690 €, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.504 €/m². Raspon cena kreće se od 41.440 – 279.508 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 259 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.373 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.373 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 76 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 1.285 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.777 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.643 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.619 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.285 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.564 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.407 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.461 €/m²).

Garsonjera 1.777 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.643 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.619 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.285 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.564 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.407 €/m² · 20 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.461 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (67%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (31%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 103.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 83.690 € (+23%) i iznad medijane od medijane od 78.700 € (+31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 41.440 do 279.508 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.411 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.504 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 1.562 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 672 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 83.690 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 41.440 do 279.508 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.504 €/m², medijana je 1.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 672 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 259 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.690 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 57,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.