Trosoban stan, Jagodina · 49m² · 90.000€

Kompletno namešten i odmah useljiv stan, novije gradnje, Akva park

10

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 90.000€

Površina: 49 m² (1 836 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1502450

Opis

Na prodaju je u potpunosti opremljen stan površine 49 m²

Mogućnost kupovine stana na kredit.

Stan je veoma funkcionalno organizovan i sastoji se od: dve spavaće sobe, kuhinje sa dnevnim boravkom, hodnika, kupatila i terase.

Prodaje se sa kompletnim nameštajem i svim stvarima koje se nalaze u njemu, tako da je praktično odmah useljiv – bez dodatnih ulaganja i troškova opremanja.

Od uređaja i opreme ostaje:
✅ veš mašina 2 u 1 sa sušenjem
✅ mašina za sudove
✅ mikrotalasna pećnica
✅ frižider
✅ zamrzivač
✅ šporet
✅ kompletan nameštaj i ostala oprema

Grejanje – sopstveni kalorimetar
Voda – sopstveni vodomer
Mesečni troškovi oko 100e

Lokacija je jedan od najvećih aduta nekretnine – neposredna blizina Akva parka i svega što je potrebno za udoban svakodnevni život, a stan je pogodan i za izdavanje zbog atraktivne lokacije.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 91.564 € · -2% (u proseku)
Medijana: 79.450 € · +13% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 279.508 €

Cena / m²: 1.837 €/m² Prosek: 1.364 €/m² · +35% (iznad proseka)
Medijana: 1.397 €/m² · +31% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.042 €/m²

Prosečna cena

91.564 €

Medijana: 79.450 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.364 €/m²

Medijana: 1.397 €/m²

Raspon cena

20.000 – 279.508 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.147 €/m² Najskuplje: 1.622 €/m²

Centar 1.362 €/m² +19% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 1.362 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.921 € i površinom oko 82,1 m².

Akva Park 1.622 €/m² +41% · 22 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.622 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.938 € i površinom oko 62,7 m².

Širi Centar 1.386 €/m² +21% · 17 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.386 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.568 € i površinom oko 66,8 m².

Vašarište 1.295 €/m² +13% · 10 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.295 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.608 € i površinom oko 53,4 m².

Strelište 1.293 €/m² +13% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.293 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.875 € i površinom oko 49,5 m².

Sarina Međa 1.147 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.147 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 79.450 € (prosek 91.564 €) i medijanu od 1.397 €/m² (prosek 1.364 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +128%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +114%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +61%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +55%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +43%	1.959 €	24
Jagodina trenutni	79.450 €	1.397 €	1.364 €	279

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.564 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.364 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 279.508 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 279 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.996 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.996 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 70 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Akva Parku, Jagodini najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 1.256 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.542 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.420 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.285 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.256 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.291 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.457 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.368 €/m²).

Garsonjera 1.542 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.420 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.285 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.256 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.291 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.457 €/m² · 24 ogl. · 24%

Četverosoban stan 1.368 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (57%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (46%), Parking mesto (10%), Garaža (7%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 90.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 91.564 €, a medijana 79.450 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 279.508 €.

Cena po m² iznosi 1.837 €/m² - iznad proseka tržišta (+35%). Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.364 €/m², medijana 1.397 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.042 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 91.564 € (medijana 79.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 279.508 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.364 €/m², a medijana 1.397 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.042 €/m².

Trenutno je aktivno 279 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.