Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 49m² · 90.000€

Kompletno namešten i odmah useljiv stan, novije gradnje, Akva park, može kred

Novo 10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 49m² · 90.000€

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 90.000€

Površina: 49 m² (1 836 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 1502450

Opis

Na prodaju je u potpunosti opremljen stan površine 49 m²
Stan je veoma funkcionalno organizovan i sastoji se od: dve spavaće sobe, kuhinje sa dnevnim boravkom, hodnika, kupatila i terase.

Prodaje se sa kompletnim nameštajem i svim stvarima koje se nalaze u njemu, tako da je praktično odmah useljiv – bez dodatnih ulaganja i troškova opremanja.

Od uređaja i opreme ostaje:

✅ veš mašina 2 u 1 sa sušenjem
✅ mašina za sudove
✅ mikrotalasna pećnica
✅ frižider
✅ zamrzivač
✅ šporet
✅ kompletan nameštaj i ostala oprema

Grejanje – sopstveni kalorimetar
Voda – sopstveni vodomer
Mesečni troškovi oko 100e

Lokacija je jedan od najvećih aduta nekretnine – neposredna blizina Akva parka i svega što je potrebno za udoban svakodnevni život, a stan je pogodan i za izdavanje zbog atraktivne lokacije.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 100.920 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 93.668 € · -4% (u medijani)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.837 €/m² Prosek: 1.354 €/m² · +36% (iznad proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · +22% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

100.920 €

Medijana: 93.668 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.354 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.495 €/m²

Centar 1.495 €/m² +93% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.495 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.935 € i površinom oko 77,0 m².

Akva Park 1.489 €/m² +92% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.489 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.539 € i površinom oko 75,9 m².

Širi Centar 1.433 €/m² +85% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.433 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.543 € i površinom oko 66,3 m².

Strelište 1.084 €/m² +40% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.084 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.833 € i površinom oko 63,5 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.029 €/m² +33% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 93.668 € (prosek 100.920 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.354 €/m²) — skuplje od Beograd (3.038 €/m²) i Novi Sad (2.668 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	209.000 €	3.038 € +102%	3.112 €	1.833
Novi Sad	182.125 €	2.668 € +78%	2.687 €	1.733
Niš	120.704 €	2.161 € +44%	2.117 €	700
Kragujevac	127.058 €	2.095 € +39%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.974 €	31
Jagodina trenutni	93.668 €	1.503 €	1.354 €	250

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.920 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.354 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 250 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.405 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.405 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.319 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.719 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.199 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.319 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.343 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.440 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.230 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.719 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.199 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.319 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.343 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.440 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.230 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (64%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.920 € (11%) i u medijani od medijane od 93.668 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.837 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.354 €/m² (iznad proseka proseka, +36%), a medijana 1.503 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 100.920 €, a medijana 93.668 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.354 €/m², medijana je 1.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 250 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 250 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.920 € (medijana 93.668 €), prosečna površina 76,6 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.