Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 40m² · 70.000€

Idealna investicija – stan 40 m² pored Akva parka i Vivo šoping centra

6

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 40m² · 70.000€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 70.000€

Površina: 40 m² (1 750 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.01.2026

ID: 1476136

Opis

Prodaje se stan površine 40 m² u neposrednoj blizini Akva parka i Vivo šoping centra – jedna od najtraženijih lokacija u Jagodini!
Stan ima funkcionalan raspored:
-prostran dnevni boravak sa kuhinjom,
-izlaz na terasu,
-spavaću sobu,
-kupatilo.
Prodaje se prazan, što vam omogućava da ga uredite potpuno po svom ukusu.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.000 € Prosek: 100.478 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 94.365 € · -26% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.750 €/m² Prosek: 1.320 €/m² · +33% (iznad proseka)
Medijana: 1.466 €/m² · +19% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

100.478 €

Medijana: 94.365 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.320 €/m²

Medijana: 1.466 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Strelište i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.510 €/m²

Centar 1.463 €/m² +89% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.463 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.557 € i površinom oko 77,7 m².

Akva Park 1.510 €/m² +95% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.510 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.385 € i površinom oko 76,5 m².

Strelište 1.062 €/m² +37% · 9 ogl.

Strelište ima prosečno 1.062 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.556 € i površinom oko 72,2 m².

Širi Centar 1.354 €/m² +74% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.354 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.950 € i površinom oko 70,4 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.029 €/m² +33% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 94.365 € (prosek 100.478 €) i medijanu od 1.466 €/m² (prosek 1.320 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.770 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	237.500 €	3.274 € +123%	3.280 €	1.850
Novi Sad	162.263 €	2.770 € +89%	2.756 €	1.701
Kragujevac	119.400 €	2.071 € +41%	1.997 €	95
Pančevo	136.864 €	2.045 € +39%	1.947 €	29
Niš	137.300 €	1.955 € +33%	1.958 €	692
Jagodina trenutni	94.365 €	1.466 €	1.320 €	241

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.478 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.320 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 241 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.395 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.395 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 61 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.291 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.588 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.212 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.291 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.307 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.435 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.156 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.588 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.212 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.291 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.307 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.435 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.156 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (60%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (9%), Garaža (6%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 70.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.478 € (30%) i ispod medijane od medijane od 94.365 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.750 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.320 €/m² (iznad proseka proseka, +33%), a medijana 1.466 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 100.478 €, a medijana 94.365 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.320 €/m², medijana je 1.466 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 241 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 241 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.478 € (medijana 94.365 €), prosečna površina 77,9 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.