Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 40m² · 90.000€

Idealna investicija – stan 40 m² pored Akva parka i Vivo šoping centra+ gar

Novo 7

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 40m² · 90.000€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 90.000€

Površina: 40 m² (2 250 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 1476136

Opis

Prodaje se stan površine 40 m² u neposrednoj blizini Akva parka i Vivo šoping centra – jedna od najtraženijih lokacija u Jagodini!
Stan ima funkcionalan raspored:
-prostran dnevni boravak sa kuhinjom,
-izlaz na terasu,
-spavaću sobu,
-kupatilo.
Prodaje se prazan, što vam omogućava da ga uredite potpuno po svom ukusu.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 95.631 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 83.000 € · +8% (iznad medijane)

32.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 2.250 €/m² Prosek: 1.392 €/m² · +62% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · +50% (iznad medijane)

672 €/m² Prosek · Medijana 2.060 €/m²

Prosečna cena

95.631 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.392 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

32.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 1.059 €/m² Najskuplje: 1.549 €/m²

Centar 1.491 €/m² +41% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 1.491 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.243 € i površinom oko 77,9 m².

Akva Park 1.549 €/m² +46% · 22 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.549 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.705 € i površinom oko 62,0 m².

Vašarište 1.288 €/m² +22% · 11 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.288 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.948 € i površinom oko 59,2 m².

Širi Centar 1.320 €/m² +25% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.320 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.756 € i površinom oko 71,7 m².

Strelište 1.159 €/m² +9% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.159 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.300 € i površinom oko 62,2 m².

Kajsijar 1.059 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 95.631 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.392 €/m²) — skuplje od Beograd (3.218 €/m²) i Novi Sad (2.627 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.500 €	3.218 € +114%	3.296 €	1.856
Novi Sad	167.000 €	2.627 € +75%	2.756 €	1.723
Pančevo	139.585 €	2.270 € +51%	2.040 €	31
Niš	126.750 €	2.127 € +42%	2.030 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +39%	2.065 €	68
Jagodina trenutni	83.000 €	1.502 €	1.392 €	270

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.631 €, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.392 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 17.297 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

17.297 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.401 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.676 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.551 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.420 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.275 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.355 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.401 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.227 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.215 €/m²).

Garsonjera 1.676 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.551 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.420 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.275 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.355 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.401 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.227 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.215 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (69%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (15%), Garaža (5%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 95.631 € (6%) i iznad medijane od medijane od 83.000 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.250 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.392 €/m² (iznad proseka proseka, +62%), a medijana 1.502 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 672 do 2.060 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 95.631 €, a medijana 83.000 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.392 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 672 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 270 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.631 € (medijana 83.000 €), prosečna površina 71,5 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.