Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 221m² · 279.508€

Komforan stan u izgradnji

Novo 10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 221m² · 279.508€

Tip

Stan

Površina

221 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 279.508€

Površina: 221 m² (1 264 €/m²)

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 924142

Opis

Na prelepoj lokaciji u Jagodini.. Stan se sastoji od dve spavaće sobe, velikog dnevnog boravka i kuhinje, kupatilo, wc, predprostor, terasa 129,04m2.
Rok završetka gradnje 15.04.2025.
Moguće plaćanje na rate do 18 meseci.
Za avansnu uplatu 8% popusta..
U cenu stana nije uračunat pdv.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 279.508 € Prosek: 84.465 € · +231% (iznad proseka)
Medijana: 78.700 € · +255% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 279.508 €

Cena / m²: 1.265 €/m² Prosek: 1.382 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 1.450 €/m² · -13% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

84.465 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.382 €/m²

Medijana: 1.450 €/m²

Raspon cena

30.000 – 279.508 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Širi Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.137 €/m² Najskuplje: 1.675 €/m²

Akva Park 1.675 €/m² +47% · 32 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.675 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.031 € i površinom oko 46,7 m².

Širi Centar 1.398 €/m² +23% · 22 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.398 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.631 € i površinom oko 64,6 m².

Centar 1.350 €/m² +19% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 1.350 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.005 € i površinom oko 74,5 m².

Strelište 1.211 €/m² +7% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.211 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.100 € i površinom oko 60,0 m².

Sarina Međa 1.137 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.137 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.200 € i površinom oko 80,4 m².

Vašarište 1.158 €/m² +2% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.158 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.893 € i površinom oko 89,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 84.465 €) i medijanu od 1.450 €/m² (prosek 1.382 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +136%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +96%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +41%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +39%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +35%	1.998 €	89
Jagodina trenutni	78.700 €	1.450 €	1.382 €	235

Za stan (Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.465 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.382 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 279.508 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Jagodina je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.672 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.672 €

U Jagodina najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 76 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Jagodina najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.255 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.604 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.541 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.665 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 1.255 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.379 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.318 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.233 €/m²).

Garsonjera 1.604 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.541 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.665 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.255 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.379 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.318 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.233 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (60%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (34%), Parking mesto (8%), Garaža (7%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodina

Ovaj oglas košta 279.508 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 84.465 € (+231%) i iznad medijane od medijane od 78.700 € (+255%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 279.508 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.265 €/m², dok je prosek za stan u Jagodina oko 1.382 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 1.450 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Jagodina iznosi 84.465 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 279.508 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Jagodina iznosi oko 1.382 €/m², medijana je 1.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan u Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za stan u Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 84.465 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 64,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.