Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 221m² · 279.508€
, Jagodina, Srbija
279.508€
1 264 €/m²
Komforan stan u izgradnji
Tip
Stan
Površina
221 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 279.508€
- Površina
- 221 m² (1 264 €/m²)
- Sprat
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 10.07.2026
- ID
- 924142
Opis
Na prelepoj lokaciji u Jagodini.. Stan se sastoji od dve spavaće sobe, velikog dnevnog boravka i kuhinje, kupatilo, wc, predprostor, terasa 129,04m2.
Rok završetka gradnje 15.04.2025.
Moguće plaćanje na rate do 18 meseci.
Za avansnu uplatu 8% popusta..
U cenu stana nije uračunat pdv.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.
Tržišna analiza — Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 84.250 € · +232% (iznad medijane)
Medijana: 1.504 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosečna cena
98.456 €
Medijana: 84.250 €
Prosečna površina
73,3 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosečna cena / m²
1.382 €/m²
Medijana: 1.504 €/m²
Raspon cena
20.000 – 360.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..
Centar ima prosečno 1.493 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.621 € i površinom oko 74,6 m².
Akva Park ima prosečno 1.651 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.695 € i površinom oko 61,4 m².
Širi Centar ima prosečno 1.335 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.590 € i površinom oko 69,2 m².
Tabane ima prosečno 1.020 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.551 € i površinom oko 53,6 m².
Kajsijar ima prosečno 1.166 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.650 € i površinom oko 125,0 m².
Strelište ima prosečno 1.015 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.375 € i površinom oko 80,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 84.250 € (prosek 98.456 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.382 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 320.000 € | 3.416 € +127% | 3.615 € | 1.840 |
| Novi Sad | 137.700 € | 2.835 € +88% | 2.826 € | 1.682 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € +36% | 1.945 € | 29 |
| Niš | 126.050 € | 2.014 € +34% | 2.106 € | 695 |
| Kragujevac | 98.525 € | 1.962 € +30% | 1.998 € | 89 |
| Jagodina trenutni | 84.250 € | 1.504 € | 1.382 € | 235 |
Za stan (Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.456 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.382 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Jagodina je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.091 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
8.091 €
U Jagodina najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (8%).
U Jagodina najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 1.405 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.667 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.312 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.523 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.255 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.413 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.405 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.262 €/m²).
Među oglasima za stan u Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (60%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (45%), Garaža (11%), Parking mesto (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Jagodina
Ovaj oglas košta 279.508 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 98.456 € (+184%) i iznad medijane od medijane od 84.250 € (+232%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.265 €/m², dok je prosek za stan u Jagodina oko 1.382 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 1.504 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.120 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Jagodina iznosi 98.456 €, a medijana 84.250 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Jagodina iznosi oko 1.382 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.120 €/m².
Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan u Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za stan u Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.456 € (medijana 84.250 €), prosečna površina 73,3 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Prizma nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 140
- Kontakt osoba
- Miroslav Stojadinovic
- Telefon 1
- 060 057 1... Prikaži broj
- Telefon 2
- 064 116 3... Prikaži broj
- Adresa
- Save Kovačevića 7/2
- Paraćin , Srbija
Slične nekretnine
Stanovi u novogradnji u centru Jagodine po akcijskoj ceni
- 268.005€ 178 m2
Fenomenalan Penthaus kod Akva parka sa pogledom na ceo grad
- 246.400€ 176 m2
Ekskluzivan penthouse u strogom centru grada – 222 m2
- 230.000€ 222 m2
Na prodaju komforan stan
- 200.000€ 155 m2
Ekskluzivan salonski četverosoban stan u centru grada
- 200.000€ 134 m2
Četvorosoban stan kod Aqua parka sa garažom
- 186.000€ 109 m2
Prelepo uređen stan sa dvorištem
- 165.000€ 170 m2