Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 221m² · 279.508€

Komforan stan u izgradnji

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 221m² · 279.508€

Tip

Stan

Površina

221 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 279.508€

Površina: 221 m² (1 264 €/m²)

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 924142

Opis

Na prelepoj lokaciji u Jagodini.. Stan se sastoji od dve spavaće sobe, velikog dnevnog boravka i kuhinje, kupatilo, wc, predprostor, terasa 129,04m2.
Rok završetka gradnje 15.04.2025.
Moguće plaćanje na rate do 18 meseci.
Za avansnu uplatu 8% popusta..
U cenu stana nije uračunat pdv.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 279.508 € Prosek: 99.015 € · +182% (iznad proseka)
Medijana: 91.800 € · +204% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.265 €/m² Prosek: 1.343 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -16% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

99.015 €

Medijana: 91.800 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.343 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.059 €/m² Najskuplje: 1.487 €/m²

Centar 1.487 €/m² +40% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.487 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.602 € i površinom oko 75,8 m².

Akva Park 1.448 €/m² +37% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.448 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.459 € i površinom oko 79,6 m².

Širi Centar 1.434 €/m² +35% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.434 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.194 € i površinom oko 66,1 m².

Strelište 1.093 €/m² +3% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Vašarište 1.105 €/m² +4% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.105 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.066 € i površinom oko 73,0 m².

Kajsijar 1.059 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 91.800 € (prosek 99.015 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.343 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +102%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +81%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +43%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € +37%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	91.800 €	1.502 €	1.343 €	263

Za stan (Jagodina) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.015 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.343 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jagodina (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.030 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.030 €

U Jagodina najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Jagodina najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.440 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.719 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.283 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.250 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.351 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.440 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.230 €/m²).

Garsonjera 1.719 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.283 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.250 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.351 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.440 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.230 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (65%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodina

Ovaj oglas košta 279.508 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 99.015 € (+182%) i iznad medijane od medijane od 91.800 € (+204%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.265 €/m², dok je prosek za stan u Jagodina oko 1.343 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 1.502 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Jagodina iznosi 99.015 €, a medijana 91.800 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Jagodina iznosi oko 1.343 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za stan u Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za stan u Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.015 € (medijana 91.800 €), prosečna površina 75,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.