Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 221m² · 279.508€

Komforan stan u izgradnji

Novo 10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 221m² · 279.508€

Tip

Stan

Površina

221 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 279.508€

Površina: 221 m² (1 264 €/m²)

Sprat

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 924142

Opis

Na prelepoj lokaciji u Jagodini.. Stan se sastoji od dve spavaće sobe, velikog dnevnog boravka i kuhinje, kupatilo, wc, predprostor, terasa 129,04m2.
Rok završetka gradnje 15.04.2025.
Moguće plaćanje na rate do 18 meseci.
Za avansnu uplatu 8% popusta..
U cenu stana nije uračunat pdv.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 279.508 € Prosek: 98.456 € · +184% (iznad proseka)
Medijana: 84.250 € · +232% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.265 €/m² Prosek: 1.382 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · -16% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

98.456 €

Medijana: 84.250 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

1.382 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.015 €/m² Najskuplje: 1.651 €/m²

Centar 1.493 €/m² +47% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 1.493 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.621 € i površinom oko 74,6 m².

Akva Park 1.651 €/m² +63% · 22 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.651 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.695 € i površinom oko 61,4 m².

Širi Centar 1.335 €/m² +32% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.335 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.590 € i površinom oko 69,2 m².

Tabane 1.020 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.020 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.551 € i površinom oko 53,6 m².

Kajsijar 1.166 €/m² +15% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.166 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.650 € i površinom oko 125,0 m².

Strelište 1.015 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.015 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.375 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 84.250 € (prosek 98.456 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.382 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +127%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +88%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +34%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +30%	1.998 €	89
Jagodina trenutni	84.250 €	1.504 €	1.382 €	235

Za stan (Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.456 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.382 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Jagodina je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.091 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.091 €

U Jagodina najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Jagodina najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 1.405 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.667 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.312 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.523 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.255 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.413 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.405 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.262 €/m²).

Garsonjera 1.667 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.312 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.523 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.255 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.413 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.405 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.262 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (60%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (45%), Garaža (11%), Parking mesto (6%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodina

Ovaj oglas košta 279.508 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 98.456 € (+184%) i iznad medijane od medijane od 84.250 € (+232%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.265 €/m², dok je prosek za stan u Jagodina oko 1.382 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 1.504 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Jagodina iznosi 98.456 €, a medijana 84.250 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Jagodina iznosi oko 1.382 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan u Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za stan u Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.456 € (medijana 84.250 €), prosečna površina 73,3 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.