Stan, Jagodina | Prodaja · 176m² · 246.400€

Fenomenalan Penthaus kod Akva parka sa pogledom na ceo grad

6

Stan, Jagodina | Prodaja · 176m² · 246.400€

Tip

Stan

Površina

176 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 246.400€

Površina: 176 m² (1 400 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1237365

Opis

Prodajemo Penthaus koji se nalazi u blizini Akva parka, površine 176m2 u Jagodini.

Stan se sastoji iz dva spojena dnevna boravka, četiri spavaće sobe, dva kupatila, i terase površine 30m2.

Sa terase je fantastičan pogled na ceo grad!!

Stan ima podno grejanje, svoj kalorimetar, bogatu rasvetu na spuštenim plafonima, sahara zidove.

Mogućnost kupovine dela nameštaja koji je po meri pravljen za stan. Stan poseduje i parking mesto .

Za više informacija nazovite nas!!
064/8-312-063... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 246.400 € Prosek: 98.456 € · +150% (iznad proseka)
Medijana: 84.250 € · +192% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.400 €/m² Prosek: 1.382 €/m² · +1% (u proseku)
Medijana: 1.504 €/m² · -7% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

98.456 €

Medijana: 84.250 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

1.382 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.015 €/m² Najskuplje: 1.651 €/m²

Centar 1.493 €/m² +47% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 1.493 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.621 € i površinom oko 74,6 m².

Akva Park 1.651 €/m² +63% · 22 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.651 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.695 € i površinom oko 61,4 m².

Širi Centar 1.335 €/m² +32% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.335 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.590 € i površinom oko 69,2 m².

Tabane 1.020 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.020 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.551 € i površinom oko 53,6 m².

Kajsijar 1.166 €/m² +15% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.166 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.650 € i površinom oko 125,0 m².

Strelište 1.015 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.015 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.375 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 84.250 € (prosek 98.456 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.382 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +127%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +88%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +34%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +30%	1.998 €	89
Jagodina trenutni	84.250 €	1.504 €	1.382 €	235

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.456 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.382 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.091 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.091 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 1.405 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.667 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.312 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.523 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.255 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.413 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.405 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.262 €/m²).

Garsonjera 1.667 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.312 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.523 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.255 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.413 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.405 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.262 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (60%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (45%), Garaža (11%), Parking mesto (6%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 246.400 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 98.456 € (+150%) i iznad medijane od medijane od 84.250 € (+192%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.400 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.382 €/m² (u proseku proseka, +1%), a medijana 1.504 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 98.456 €, a medijana 84.250 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.382 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.456 € (medijana 84.250 €), prosečna površina 73,3 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.