Stan, Jagodina · 176m² · 246.400€

Fenomenalan Penthaus kod Akva parka sa pogledom na ceo grad

6

Tip

Stan

Površina

176 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 246.400€

Površina: 176 m² (1 400 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1237365

Opis

Prodajemo Penthaus koji se nalazi u blizini Akva parka, površine 176m2 u Jagodini.

Stan se sastoji iz dva spojena dnevna boravka, četiri spavaće sobe, dva kupatila, i terase površine 30m2.

Sa terase je fantastičan pogled na ceo grad!!

Stan ima podno grejanje, svoj kalorimetar, bogatu rasvetu na spuštenim plafonima, sahara zidove.

Mogućnost kupovine dela nameštaja koji je po meri pravljen za stan. Stan poseduje i parking mesto .

Za više informacija nazovite nas!!
064/8-312-063... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 246.400 € Prosek: 95.588 € · +158% (iznad proseka)
Medijana: 78.850 € · +212% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.400 €/m² Prosek: 1.476 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 1.511 €/m² · -7% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

95.588 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.476 €/m²

Medijana: 1.511 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 1.689 €/m²

Akva Park 1.689 €/m² +101% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.689 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.337 € i površinom oko 54,7 m².

Centar 1.533 €/m² +82% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.533 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.912 € i površinom oko 71,7 m².

Vašarište 1.025 €/m² +22% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.025 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.200 € i površinom oko 63,7 m².

Širi Centar 1.463 €/m² +74% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.463 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 61,8 m².

Levač 863 €/m² +2% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 863 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.433 € i površinom oko 75,7 m².

Tabane 842 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tabane ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 95.588 €) i medijanu od 1.511 €/m² (prosek 1.476 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +135%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +96%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +50%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +35%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € +23%	2.030 €	629
Jagodina trenutni	78.850 €	1.511 €	1.476 €	274

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.588 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.476 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.232 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.232 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 1.434 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.843 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.593 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.414 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.245 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.434 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.434 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.323 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.634 €/m²).

Garsonjera 1.843 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.593 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.414 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.245 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.434 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.434 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.323 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.634 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (7%), Garaža (6%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 246.400 € - iznad proseka tržišta (+158%). Prosečna cena sličnih oglasa je 95.588 €, a medijana 78.850 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.400 €/m² - ispod proseka tržišta (5%). Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.476 €/m², medijana 1.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 95.588 € (medijana 78.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.476 €/m², a medijana 1.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.