Stan, Jagodina | Prodaja · 176m² · 246.400€

Fenomenalan Penthaus kod Akva parka sa pogledom na ceo grad

6

Stan, Jagodina | Prodaja · 176m² · 246.400€

Tip

Stan

Površina

176 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 246.400€

Površina: 176 m² (1 400 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1237365

Opis

Prodajemo Penthaus koji se nalazi u blizini Akva parka, površine 176m2 u Jagodini.

Stan se sastoji iz dva spojena dnevna boravka, četiri spavaće sobe, dva kupatila, i terase površine 30m2.

Sa terase je fantastičan pogled na ceo grad!!

Stan ima podno grejanje, svoj kalorimetar, bogatu rasvetu na spuštenim plafonima, sahara zidove.

Mogućnost kupovine dela nameštaja koji je po meri pravljen za stan. Stan poseduje i parking mesto .

Za više informacija nazovite nas!!
064/8-312-063... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 246.400 € Prosek: 102.432 € · +141% (iznad proseka)
Medijana: 93.233 € · +164% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.400 €/m² Prosek: 1.330 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -7% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

102.432 €

Medijana: 93.233 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

1.330 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

30.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.514 €/m²

Centar 1.484 €/m² +91% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 1.484 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.788 € i površinom oko 79,2 m².

Akva Park 1.514 €/m² +95% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.514 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.539 € i površinom oko 76,5 m².

Širi Centar 1.359 €/m² +75% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.359 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.239 € i površinom oko 71,6 m².

Strelište 979 €/m² +26% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 979 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.571 € i površinom oko 78,6 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Vašarište 1.210 €/m² +56% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.210 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.292 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 93.233 € (prosek 102.432 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.330 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +134%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +87%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +47%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +38%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	93.233 €	1.502 €	1.330 €	233

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.432 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.330 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 233 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.545 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.545 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 61 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.320 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.586 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.378 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.320 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.326 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.418 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.101 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.586 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.378 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.320 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.326 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.418 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.101 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (62%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (9%), Garaža (7%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 246.400 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 102.432 € (+141%) i iznad medijane od medijane od 93.233 € (+164%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.400 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.330 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 1.502 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 102.432 €, a medijana 93.233 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.330 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.432 € (medijana 93.233 €), prosečna površina 79,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.