Stan, Jagodina | Prodaja · 176m² · 246.400€

Fenomenalan Penthaus kod Akva parka sa pogledom na ceo grad

Novo 6

Stan, Jagodina | Prodaja · 176m² · 246.400€

Tip

Stan

Površina

176 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 246.400€

Površina: 176 m² (1 400 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1237365

Opis

Prodajemo Penthaus koji se nalazi u blizini Akva parka, površine 176m2 u Jagodini.

Stan se sastoji iz dva spojena dnevna boravka, četiri spavaće sobe, dva kupatila, i terase površine 30m2.

Sa terase je fantastičan pogled na ceo grad!!

Stan ima podno grejanje, svoj kalorimetar, bogatu rasvetu na spuštenim plafonima, sahara zidove.

Mogućnost kupovine dela nameštaja koji je po meri pravljen za stan. Stan poseduje i parking mesto .

Za više informacija nazovite nas!!
064/8-312-063... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 246.400 € Prosek: 91.362 € · +170% (iznad proseka)
Medijana: 88.283 € · +179% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.400 €/m² Prosek: 1.493 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 1.523 €/m² · -8% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

91.362 €

Medijana: 88.283 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

1.493 €/m²

Medijana: 1.523 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.083 €/m² Najskuplje: 1.732 €/m²

Centar 1.483 €/m² +37% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 1.483 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.415 € i površinom oko 71,7 m².

Akva Park 1.732 €/m² +60% · 29 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.732 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.373 € i površinom oko 47,3 m².

Širi Centar 1.507 €/m² +39% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.507 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.118 € i površinom oko 57,5 m².

Strelište 1.084 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.084 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.833 € i površinom oko 63,5 m².

Kajsijar 1.129 €/m² +4% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.129 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 152,7 m².

Tabane 1.083 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tabane ima prosečno 1.083 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.667 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 88.283 € (prosek 91.362 €) i medijanu od 1.523 €/m² (prosek 1.493 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +99%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +78%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +41%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € +36%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € +34%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	88.283 €	1.523 €	1.493 €	265

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.362 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.493 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.845 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.845 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 1.463 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.800 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.582 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.502 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.337 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.471 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.463 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.286 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.257 €/m²).

Garsonjera 1.800 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.582 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.502 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.337 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.471 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.463 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.286 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.257 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (74%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (6%), Garaža (4%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 246.400 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 91.362 € (+170%) i iznad medijane od medijane od 88.283 € (+179%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.400 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.493 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 1.523 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 91.362 €, a medijana 88.283 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.493 €/m², medijana je 1.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.362 € (medijana 88.283 €), prosečna površina 64,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.