Cetvorosoban stan, Jagodina · 109m² · 186.000€

Četvorosoban stan kod Aqua parka sa garažom

10

Tip

Stan

Površina

109 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 186.000€

Površina: 109 m² (1 706 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.11.2026

ID: 1496155

Opis

Ekskluzivan stan u Jagodini, u naselju Akva Park, predstavlja spoj komfora, funkcionalnosti i prestižnog pogleda. Nalazi se na 5. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, sa liftom, što dodatno doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.

Stan površine 109 m² pažljivo je organizovan i sastoji se od tri spavaće sobe, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i toaleta. Posebnu vrednost ovom prostoru daje terasa od 23 m², idealna za uživanje u otvorenom pogledu na ceo grad, Aqua park i okolne planine.

Enterijer je oplemenjen granitom na podovima, dok sopstveni kotao na struju obezbeđuje dodatnu kontrolu i udobnost. Uz stan dolazi i garažno mesto od 24 m², što zaokružuje ovu izuzetnu ponudu.

TEL. 064/831-2062... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 186.000 € Prosek: 88.233 € · +111% (iznad proseka)
Medijana: 86.533 € · +115% (iznad medijane)

37.200 € Prosek · Medijana 230.000 €

Cena / m²: 1.706 €/m² Prosek: 1.509 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 1.560 €/m² · +9% (iznad medijane)

719 €/m² Prosek · Medijana 2.042 €/m²

Prosečna cena

88.233 €

Medijana: 86.533 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

1.509 €/m²

Medijana: 1.560 €/m²

Raspon cena

37.200 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.167 €/m² Najskuplje: 1.723 €/m²

Akva Park 1.723 €/m² +48% · 35 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.723 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.274 € i površinom oko 53,6 m².

Centar 1.487 €/m² +27% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 1.487 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.063 € i površinom oko 71,1 m².

Širi Centar 1.482 €/m² +27% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.482 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.173 € i površinom oko 65,1 m².

Vašarište 1.211 €/m² +4% · 7 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.211 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.014 € i površinom oko 57,9 m².

Strelište 1.265 €/m² +8% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.265 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.917 € i površinom oko 53,3 m².

Levač 1.167 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 1.167 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.093 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 86.533 € (prosek 88.233 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.509 €/m²) - skuplje od Beograd (3.541 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.541 € +127%	3.778 €	1.900
Novi Sad	181.200 €	2.876 € +84%	2.917 €	1.707
Niš	148.885 €	2.276 € +46%	2.276 €	669
Pančevo	146.359 €	2.211 € +42%	2.125 €	55
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +28%	2.008 €	25
Jagodina trenutni	86.533 €	1.560 €	1.509 €	255

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.233 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.509 €/m². Raspon cena kreće se od 37.200 – 230.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 255 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.181 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.181 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Akva Parku, Jagodini najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 1.432 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.657 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.698 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.494 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.404 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.432 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.590 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.485 €/m²).

Garsonjera 1.657 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.698 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.494 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.404 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.432 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 1.590 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 1.485 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (70%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (11%), Garaža (3%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 186.000 € - iznad proseka tržišta (+111%). Prosečna cena sličnih oglasa je 88.233 €, a medijana 86.533 €. Raspon u uzorku: od 37.200 do 230.000 €.

Cena po m² iznosi 1.706 €/m² - iznad proseka tržišta (+13%). Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.509 €/m², medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 2.042 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 88.233 € (medijana 86.533 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 37.200 do 230.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.509 €/m², a medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 2.042 €/m².

Trenutno je aktivno 255 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.