Cetvorosoban stan, Jagodina · 109m² · 186.000€

Četvorosoban stan kod Aqua parka sa garažom

10

Tip

Stan

Površina

109 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 186.000€

Površina: 109 m² (1 706 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1496155

Opis

Ekskluzivan stan u Jagodini, u naselju Akva Park, predstavlja spoj komfora, funkcionalnosti i prestižnog pogleda. Nalazi se na 5. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, sa liftom, što dodatno doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.

Stan površine 109 m² pažljivo je organizovan i sastoji se od tri spavaće sobe, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i toaleta. Posebnu vrednost ovom prostoru daje terasa od 23 m², idealna za uživanje u otvorenom pogledu na ceo grad, Aqua park i okolne planine.

Enterijer je oplemenjen granitom na podovima, dok sopstveni kotao na struju obezbeđuje dodatnu kontrolu i udobnost. Uz stan dolazi i garažno mesto od 24 m², što zaokružuje ovu izuzetnu ponudu.

TEL. 064/831-2062... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 186.000 € Prosek: 96.770 € · +92% (iznad proseka)
Medijana: 88.863 € · +109% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.706 €/m² Prosek: 1.390 €/m² · +23% (iznad proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · +13% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

96.770 €

Medijana: 88.863 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.390 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 916 €/m² Najskuplje: 1.495 €/m²

Centar 1.495 €/m² +63% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.495 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.548 € i površinom oko 73,9 m².

Akva Park 1.489 €/m² +63% · 16 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.489 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.241 € i površinom oko 65,1 m².

Širi Centar 1.484 €/m² +62% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.484 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.968 € i površinom oko 66,0 m².

Strelište 1.150 €/m² +26% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.833 € i površinom oko 51,5 m².

Vašarište 972 €/m² +6% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 972 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.175 € i površinom oko 69,5 m².

Levač 916 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.575 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 88.863 € (prosek 96.770 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.390 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +114%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +83%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +48%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +40%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +37%	1.998 €	25
Jagodina trenutni	88.863 €	1.504 €	1.390 €	274

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.770 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.390 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.544 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.544 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.463 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.738 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.539 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.121 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.216 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.389 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.463 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.226 €/m²).

Garsonjera 1.738 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.539 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.121 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.216 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.389 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.463 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.226 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (70%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (7%), Garaža (2%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 186.000 € - iznad proseka tržišta (+92%). Prosečna cena sličnih oglasa je 96.770 €, a medijana 88.863 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.706 €/m² - iznad proseka tržišta (+23%). Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.390 €/m², medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.898 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 96.770 € (medijana 88.863 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.390 €/m², a medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.898 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.