Cetvorosoban stan, Jagodina · 109m² · 186.000€

Četvorosoban stan kod Aqua parka sa garažom

Novo 10

Tip

Stan

Površina

109 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 186.000€

Površina: 109 m² (1 706 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.09.2026

ID: 1496155

Opis

Ekskluzivan stan u Jagodini, u naselju Akva Park, predstavlja spoj komfora, funkcionalnosti i prestižnog pogleda. Nalazi se na 5. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, sa liftom, što dodatno doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.

Stan površine 109 m² pažljivo je organizovan i sastoji se od tri spavaće sobe, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i toaleta. Posebnu vrednost ovom prostoru daje terasa od 23 m², idealna za uživanje u otvorenom pogledu na ceo grad, Aqua park i okolne planine.

Enterijer je oplemenjen granitom na podovima, dok sopstveni kotao na struju obezbeđuje dodatnu kontrolu i udobnost. Uz stan dolazi i garažno mesto od 24 m², što zaokružuje ovu izuzetnu ponudu.

TEL. 064/831-2062... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 186.000 € Prosek: 92.518 € · +101% (iznad proseka)
Medijana: 90.113 € · +106% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.706 €/m² Prosek: 1.453 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · +13% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

92.518 €

Medijana: 90.113 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.453 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 997 €/m² Najskuplje: 1.756 €/m²

Centar 1.380 €/m² +38% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 1.380 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.294 € i površinom oko 81,9 m².

Akva Park 1.756 €/m² +76% · 24 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.756 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.275 € i površinom oko 49,9 m².

Širi Centar 1.418 €/m² +42% · 21 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.418 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.936 € i površinom oko 62,9 m².

Levač 1.343 €/m² +35% · 4 ogl.

Levač ima prosečno 1.343 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.124 € i površinom oko 64,0 m².

Tabane 1.125 €/m² +13% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.125 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.000 € i površinom oko 48,5 m².

Vašarište 997 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.306 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 90.113 € (prosek 92.518 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.453 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +98%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +69%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +50%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +33%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € +32%	2.043 €	611
Jagodina trenutni	90.113 €	1.504 €	1.453 €	279

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.518 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.453 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 279 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.668 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.668 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 1.547 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.663 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.550 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.386 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.300 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.392 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 1.547 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.550 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.248 €/m²).

Garsonjera 1.663 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.550 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.386 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.300 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.392 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.547 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 1.550 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.248 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (64%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (4%), Garaža (4%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 186.000 € - iznad proseka tržišta (+101%). Prosečna cena sličnih oglasa je 92.518 €, a medijana 90.113 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.706 €/m² - iznad proseka tržišta (+17%). Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.453 €/m², medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 92.518 € (medijana 90.113 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.453 €/m², a medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.250 €/m².

Trenutno je aktivno 279 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.