Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 109m² · 186.000€

Četvorosoban stan kod Aqua parka sa garažom

Novo 10

Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 109m² · 186.000€

Tip

Stan

Površina

109 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 186.000€

Površina: 109 m² (1 706 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 1496155

Opis

Ekskluzivan stan u Jagodini, u naselju Akva Park, predstavlja spoj komfora, funkcionalnosti i prestižnog pogleda. Nalazi se na 5. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, sa liftom, što dodatno doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.

Stan površine 109 m² pažljivo je organizovan i sastoji se od tri spavaće sobe, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i toaleta. Posebnu vrednost ovom prostoru daje terasa od 23 m², idealna za uživanje u otvorenom pogledu na ceo grad, Aqua park i okolne planine.

Enterijer je oplemenjen granitom na podovima, dok sopstveni kotao na struju obezbeđuje dodatnu kontrolu i udobnost. Uz stan dolazi i garažno mesto od 24 m², što zaokružuje ovu izuzetnu ponudu.

TEL. 064/831-2062... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 186.000 € Prosek: 86.889 € · +114% (iznad proseka)
Medijana: 79.540 € · +134% (iznad medijane)

34.500 € Prosek · Medijana 230.000 €

Cena / m²: 1.706 €/m² Prosek: 1.395 €/m² · +22% (iznad proseka)
Medijana: 1.439 €/m² · +19% (iznad medijane)

672 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

86.889 €

Medijana: 79.540 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.395 €/m²

Medijana: 1.439 €/m²

Raspon cena

34.500 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.223 €/m² Najskuplje: 1.633 €/m²

Akva Park 1.633 €/m² +34% · 28 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.633 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Solaris). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.158 € i površinom oko 51,6 m².

Centar 1.323 €/m² +8% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 1.323 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Solaris). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.622 € i površinom oko 80,1 m².

Širi Centar 1.421 €/m² +16% · 20 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.421 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Solaris). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.189 € i površinom oko 63,2 m².

Strelište 1.249 €/m² +2% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.249 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Solaris). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.080 € i površinom oko 49,8 m².

Tabane 1.235 €/m² +1% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.235 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Solaris). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.800 € i površinom oko 42,2 m².

Solaris 1.223 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Solaris ima prosečno 1.223 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.400 € i površinom oko 105,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 79.540 € (prosek 86.889 €) i medijanu od 1.439 €/m² (prosek 1.395 €/m²) — skuplje od Beograd (3.290 €/m²) i Novi Sad (2.857 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	288.625 €	3.290 € +129%	3.331 €	1.831
Novi Sad	140.990 €	2.857 € +99%	2.819 €	1.718
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +46%	2.067 €	73
Niš	120.000 €	2.072 € +44%	2.118 €	699
Pančevo	136.864 €	2.045 € +42%	1.974 €	31
Jagodina trenutni	79.540 €	1.439 €	1.395 €	249

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.889 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.395 €/m². Raspon cena kreće se od 34.500 – 230.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 249 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.128 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.128 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 76 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 1.300 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.586 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.449 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.594 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 1.300 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.451 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.329 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.446 €/m²).

Garsonjera 1.586 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.449 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.594 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.300 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.451 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.329 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 1.446 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (67%), Lift (53%), Novogradnja (41%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 186.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 86.889 € (+114%) i iznad medijane od medijane od 79.540 € (+134%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 34.500 do 230.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.706 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.395 €/m² (iznad proseka proseka, +22%), a medijana 1.439 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 672 do 2.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 86.889 €, a medijana 79.540 €. Raspon cena kreće se od 34.500 do 230.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.395 €/m², medijana je 1.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 672 do 2.100 €/m².

Trenutno imamo 249 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 249 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.889 € (medijana 79.540 €), prosečna površina 64,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.