Jednosoban stan, Jagodina · 47m² · 56.400€

Novogradnja 47m2 po izuzetnoj ceni od 56.400 eura!

Novo 9

Tip

Stan

Površina

47 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 56.400€

Površina: 47 m² (1 200 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1510445

Opis

NOVOGRADNJA! KOMFORAN JEDNOSOBAN STAN 47 m² – NEUSELJAVAN, ODMAH USELJIV! SAMO 56.400 €!
47 m² NOVOG ŽIVOTNOG PROSTORA

Na prodaju izuzetno lep, komforan i funkcionalno organizovan jednosoban stan površine 47 m², smešten na prvom spratu kvalitetne novogradnje u Jagodini.

Stan je potpuno nov, nikada useljavan i odmah spreman za novog vlasnika!

Ako tražite moderan stan sa dovoljno prostora, odvojenim prostorijama i prijatnim ambijentom za svakodnevni život, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.

OVO NIJE SAMO NOV STAN – OVO JE PROSTOR U KOME ĆETE ZAISTA UŽIVATI!

ODLIČAN RASPORED I MAKSIMALNA FUNKCIONALNOST
Stan se sastoji od:

Ulaznog hodnika
Prostranog dnevnog boravka
Posebno izdvojene kuhinje
Odvojene spavaće sobe
Kupatila sa prirodnom ventilacijom
Posebna prednost je odvojena kuhinja, koja omogućava bolju organizaciju prostora, dok veliki dnevni boravak pruža dovoljno mesta za udoban boravak i druženje.

Novogradnja – stan nikada nije useljavan
Prvi sprat – praktična i veoma tražena spratnost
Grejanje i hlađenje putem dve inverter klime
Šestokomorna PVC stolarija
Kupatilo sa prirodnom ventilacijom
Odmah useljiv, bez potrebe za renoviranjem
Mirna stambena zgrada sa malim brojem stanara
LOKACIJA KOJA PRUŽA SVE ŠTO VAM JE POTREBNO!
U neposrednoj blizini nalaze se:

MAXI supermarket
Pedagoški fakultet
Mini pijaca

CENA KOJA PRIVLAČI PAŽNJU! 56.400 €

PRODAJA ISKLJUČIVO ZA KEŠ KUPCE!

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 56.400 € Prosek: 85.638 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 74.950 € · -25% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.200 €/m² Prosek: 1.355 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 1.408 €/m² · -15% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.062 €/m²

Prosečna cena

85.638 €

Medijana: 74.950 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

1.355 €/m²

Medijana: 1.408 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 879 €/m² Najskuplje: 1.565 €/m²

Centar 1.467 €/m² +67% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 1.467 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.388 € i površinom oko 65,2 m².

Akva Park 1.565 €/m² +78% · 18 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.565 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.112 € i površinom oko 59,9 m².

Širi Centar 1.463 €/m² +66% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.463 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.999 € i površinom oko 64,8 m².

Strelište 1.169 €/m² +33% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.169 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.917 € i površinom oko 51,7 m².

Levač 879 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.717 € i površinom oko 72,7 m².

Vašarište 1.038 €/m² +18% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.038 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.740 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 74.950 € (prosek 85.638 €) i medijanu od 1.408 €/m² (prosek 1.355 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +125%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +99%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +58%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +51%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +44%	2.008 €	24
Jagodina trenutni	74.950 €	1.408 €	1.355 €	260

Za stan (Jagodini) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.638 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.355 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jagodini (ukupno 260 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Jagodini je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.132 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.132 €

U Jagodini najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Jagodini najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.229 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.792 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.343 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.184 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.229 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.312 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.381 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.290 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.203 €/m²).

Garsonjera 1.792 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.343 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.184 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.229 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.312 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.381 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.290 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.203 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (56%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (8%), Garaža (3%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodini

Oglas košta 56.400 € - ispod proseka tržišta (34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 85.638 €, a medijana 74.950 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.200 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za stan u Jagodini je oko 1.355 €/m², medijana 1.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.062 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Jagodini iznosi 85.638 € (medijana 74.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Jagodini iznosi oko 1.355 €/m², a medijana 1.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.062 €/m².

Trenutno je aktivno 260 oglasa za stan u Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.