Jednoiposoban stan, Jagodina · 51m² · 71.000€

Novogradnja na odličnoj lokaciji 51m² sa terasom od 10m² i parking mestom u

Tip

Stan

Površina

51 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 71.000€

Površina: 51 m² (1 392 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1509252

Opis

Kupujete stan u izgradnji na odličnoj lokaciji, a uz njega dobijate i dve stvari koje danas prave veliku razliku – sopstveno parking mesto uključeno u cenu i terasu od 10 m²!

Stan površine 51 m² predstavlja odličnu priliku za sve koji žele moderan prostor, kvalitetnu gradnju i komfor koji pruža savremena stambena zgrada.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje terasa od čak 10 m², idealna za uživanje na otvorenom, dok vam pripadajuće parking mesto rešava jednu od najčešćih briga u gradu.

Kvalitet gradnje i oprema:

• Termo blokovi i stiropor izolacija debljine 10 cm za odličnu toplotnu i zvučnu zaštitu
• Podno grejanje i keramičke podne obloge za dodatni komfor
• Grejanje na gas za stanove površine preko 50 m², dok se za manje stanove ugrađuju električni kotlovi
• Ugrađen vodomer i visoka energetska efikasnost
• Klima uređaj u svakom stanu
• Lift u zgradi
• Kvalitetna PVC stolarija
• Aluminijumske roletne sa elektro-podizačima

Šta ovaj stan čini posebno zanimljivim?

✔ 51 m² pažljivo osmišljenog stambenog prostora
✔ Odlična lokacija
✔ Terasa od 10 m²
✔ Sopstveno parking mesto uključeno u cenu
✔ Moderna gradnja i savremena oprema

Ne plaćate samo kvadrate – dobijate stan, veliku terasu i parking mesto u jednom paketu!
Plan početka izgradnje je jan/feb 2026. Završetak aprox. maj 2027.

Za više informacija o ceni, dinamici plaćanja i roku završetka radova, pozovite nas.

Kontakt telefon : 064/831-

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 71.000 € Prosek: 98.081 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 82.225 € · -14% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.392 €/m² Prosek: 1.386 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 1.492 €/m² · -7% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

98.081 €

Medijana: 82.225 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.386 €/m²

Medijana: 1.492 €/m²

Raspon cena

20.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 911 €/m² Najskuplje: 1.573 €/m²

Centar 1.446 €/m² +59% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 1.446 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 45 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.736 € i površinom oko 83,0 m².

Akva Park 1.573 €/m² +73% · 18 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.573 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 101.569 € i površinom oko 68,6 m².

Vašarište 1.252 €/m² +37% · 10 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.252 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 71.728 € i površinom oko 59,4 m².

Širi Centar 1.386 €/m² +52% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.386 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.215 € i površinom oko 63,9 m².

Strelište 1.258 €/m² +38% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.258 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 60.100 € i površinom oko 47,8 m².

Tabane 911 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 82.225 € (prosek 98.081 €) i medijanu od 1.492 €/m² (prosek 1.386 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +143%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +103%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +49%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +36%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € +33%	1.837 €	624
Jagodina trenutni	82.225 €	1.492 €	1.386 €	274

Za jednoiposoban stan, stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.081 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.386 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 18% oglasa za jednoiposoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.154 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.154 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.396 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.763 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.475 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.316 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.301 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.282 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.396 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.377 €/m²).

Garsonjera 1.763 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.475 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.316 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.301 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.282 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.396 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 1.377 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (63%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (18%), Garaža (7%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 71.000 € - ispod proseka tržišta (28%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.081 €, a medijana 82.225 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.392 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.386 €/m², medijana 1.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 98.081 € (medijana 82.225 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.386 €/m², a medijana 1.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za jednoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.