Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 54m² · 58.000€

Kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji – useljiv bez ulaganja

Novo 10

Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 54m² · 58.000€

Tip

Stan

Površina

54 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 58.000€

Površina: 54 m² (1 074 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 1497952

Opis

U ponudi je potpuno renoviran i odmah useljiv stan, smešten u prizemlju stambene zgrade na dobroj i praktičnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život.

Stan je uknjižen na ukupno 54 m², a navedena površina obuhvata stan, terasu i pripadajući podrum. Tokom renoviranja posebna pažnja posvećena je kvalitetu izvedenih radova, pa buduće vlasnike očekuje nekretnina u koju mogu da se usele bez dodatnih ulaganja.

Zamenjena je kompletna elektro instalacija, ugrađena je nova PVC stolarija, postavljeni su novi podovi, a enterijer je osvežen i prilagođen savremenim standardima stanovanja. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i poziciji u prizemlju, stan je pogodan kako za starije osobe i porodice sa decom, tako i za sve koji žele lak i praktičan pristup svom domu.

Dodatnu vrednost ovoj nekretnini daju terasa i podrum, koji pružaju dodatni prostor za odlaganje i svakodnevno uživanje.

Ukoliko tražite uredan, renoviran i odmah useljiv stan na dobroj lokaciji, ovo je prilika koju ne bi trebalo propustiti.

Kontakt telefon : 064/831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefon : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 58.000 € Prosek: 101.421 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 94.900 € · -39% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.074 €/m² Prosek: 1.334 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 1.440 €/m² · -25% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

101.421 €

Medijana: 94.900 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.334 €/m²

Medijana: 1.440 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 944 €/m² Najskuplje: 1.531 €/m²

Centar 1.415 €/m² +50% · 53 ogl.

Centar ima prosečno 1.415 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 53 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.688 € i površinom oko 83,5 m².

Širi Centar 1.317 €/m² +40% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.317 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.130 € i površinom oko 63,5 m².

Akva Park 1.531 €/m² +62% · 10 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.531 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.587 € i površinom oko 57,4 m².

Vašarište 1.156 €/m² +22% · 7 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.156 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.392 € i površinom oko 82,7 m².

Tabane 1.022 €/m² +8% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.022 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 52,3 m².

Kajsijar 944 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 944 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.625 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 94.900 € (prosek 101.421 €) i medijanu od 1.440 €/m² (prosek 1.334 €/m²) — skuplje od Beograd (3.469 €/m²) i Novi Sad (2.859 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	237.500 €	3.469 € +141%	3.457 €	1.851
Novi Sad	150.000 €	2.859 € +99%	2.813 €	1.688
Niš	156.380 €	2.233 € +55%	2.292 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € +42%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	2.016 € +40%	1.980 €	87
Jagodina trenutni	94.900 €	1.440 €	1.334 €	236

Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.421 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.334 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 15% oglasa za jednoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.838 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.838 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 1.361 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 1.457 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.379 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.409 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.360 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.309 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 1.361 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.226 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.219 €/m²).

Garsonjera 1.457 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.379 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.409 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.360 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.309 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.361 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.226 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.219 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (63%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (50%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 58.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.421 € (43%) i ispod medijane od medijane od 94.900 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.074 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina oko 1.334 €/m² (ispod proseka proseka, 19%), a medijana 1.440 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi 101.421 €, a medijana 94.900 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.334 €/m², medijana je 1.440 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.421 € (medijana 94.900 €), prosečna površina 78,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.