Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 31m² · 53.000€

Stan u novoj zgradi u glavnoj ulici – sam centar grada, idealan za život ili

9

Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 31m² · 53.000€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 53.000€

Površina: 31 m² (1 709 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 1500240

Opis

Na prodaju funkcionalan dvosoban stan površine 31 m², smešten na trećem spratu moderne zgrade sa liftom, u glavnoj ulici, u samom centru grada.

Stan se sastoji od:

dnevne sobe sa kuhinjom,
spavaće sobe,
kupatila,
francuskih balkona.

Prodaje se polunamešten, što budućem vlasniku omogućava brzo useljenje uz mogućnost uređenja prema sopstvenim željama.

Nekretnina se nalazi u kvalitetnoj, novijoj zgradi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – u glavnoj ulici, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja: prodavnica, restorana, kafića, škola, vrtića, banaka i svih gradskih institucija.

Zahvaljujući prestižnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, stan predstavlja odličan izbor kako za udoban život, tako i kao sigurnu investiciju za dugoročno ili kratkoročno izdavanje.

Ključne prednosti:
✔ Glavna ulica – sam centar grada
✔ Nova i kvalitetna zgrada
✔ Lift
✔ Treći sprat
✔ Funkcionalan raspored
✔ Dnevna soba sa kuhinjom i odvojena spavaća soba
✔ Francuski balkoni
✔ Prodaje se polunamešten
✔ Idealan za stanovanje ili investiciju

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

Kontakt telefon : 064 831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065 822 24 41... Prikaži broj
Kontakt telefon : 035 822 2 4 41... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 53.000 € Prosek: 100.701 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 92.468 € · -43% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.710 €/m² Prosek: 1.355 €/m² · +26% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · +14% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

100.701 €

Medijana: 92.468 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.355 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.059 €/m² Najskuplje: 1.491 €/m²

Centar 1.491 €/m² +41% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.491 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 48 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.539 € i površinom oko 75,8 m².

Akva Park 1.437 €/m² +36% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.437 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.424 € i površinom oko 76,2 m².

Širi Centar 1.421 €/m² +34% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.421 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.436 € i površinom oko 66,7 m².

Strelište 1.093 €/m² +3% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Vašarište 1.129 €/m² +7% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.129 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 85.166 € i površinom oko 76,8 m².

Kajsijar 1.059 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.468 € (prosek 100.701 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.355 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +94%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +86%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +47%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +40%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	92.468 €	1.502 €	1.355 €	265

Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.701 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.355 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 22% oglasa za jednoiposoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.506 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.506 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.423 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.681 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.252 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.296 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.399 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.423 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.681 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.252 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.296 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.399 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.423 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 53.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.701 € (47%) i ispod medijane od medijane od 92.468 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.710 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina oko 1.355 €/m² (iznad proseka proseka, +26%), a medijana 1.502 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi 100.701 €, a medijana 92.468 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.355 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.701 € (medijana 92.468 €), prosečna površina 76,4 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.