Dvoiposoban stan, Jagodina · 56m² · 75.000€

Dvosoban stan u centru Jagodine, 56 m², 2. sprat

Novo 10

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 75.000€

Površina: 56 m² (1 339 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507239

Opis

Na prodaju je komforan stan u centru Jagodine, u najužem centru grada, na drugom spratu zgrade sa ukupno dva sprata. Stan je površine 56 m² i po strukturi 2.5, što ga čini praktičnim za porodično stanovanje ili kao investiciju.

Nekretnina je u izvornom stanju, pa pruža mogućnost da se uredi po sopstvenom ukusu i potrebama. U stanu je ugrađena nova PVC stolarija, što predstavlja dodatnu prednost.

Lokacija je jedna od glavnih vrednosti ovog stana, jer se u neposrednoj blizini nalaze parkići i svi sadržaji koje pruža centar grada. Odličan izbor za one koji traže stan u atraktivnoj gradskoj zoni, uz mogućnost sređivanja po želji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 80.112 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 74.853 € · 0% (blizu medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.339 €/m² Prosek: 1.404 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 1.516 €/m² · -12% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

80.112 €

Medijana: 74.853 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.404 €/m²

Medijana: 1.516 €/m²

Raspon cena

20.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 858 €/m² Najskuplje: 1.580 €/m²

Akva Park 1.580 €/m² +84% · 29 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.580 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 29 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.274 € i površinom oko 57,6 m².

Centar 1.463 €/m² +71% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 1.463 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 29 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 79.997 € i površinom oko 59,8 m².

Širi Centar 1.569 €/m² +83% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.569 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 104.383 € i površinom oko 66,6 m².

Strelište 1.150 €/m² +34% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 58.833 € i površinom oko 51,5 m².

Vašarište 951 €/m² +11% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 951 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 61.940 € i površinom oko 66,0 m².

Levač 858 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 858 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 52.114 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 74.853 € (prosek 80.112 €) i medijanu od 1.516 €/m² (prosek 1.404 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +94%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +85%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +48%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +38%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +37%	2.061 €	68
Jagodina trenutni	74.853 €	1.516 €	1.404 €	278

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.112 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.404 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 278 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 24% oglasa za dvoiposoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.406 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.406 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.167 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 1.692 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.601 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.332 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.167 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.408 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.491 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.231 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.156 €/m²).

Garsonjera 1.692 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 1.601 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.332 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.167 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.408 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.491 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.231 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.156 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (65%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (9%), Garaža (1%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 75.000 € - ispod proseka tržišta (6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 80.112 €, a medijana 74.853 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 246.400 €.

Cena po m² iznosi 1.339 €/m² - ispod proseka tržišta (5%). Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini je oko 1.404 €/m², medijana 1.516 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi 80.112 € (medijana 74.853 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 246.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.404 €/m², a medijana 1.516 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno je aktivno 278 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.