Kuća, Jagodina | Prodaja · 82m² · 75.000€

Retko u ponudi!Plac sa starom kućom i infrastrukturom

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 82m² · 75.000€

Tip

Kuća

Površina

82 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 75.000€

Površina: 82 m² (914 €/m²)

Površina placa: 6.52

Sprat

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1466500

Opis

Na prodaju plac sa postojećim kućama na izuzetnoj lokaciji u Jagodini, u neposrednoj blizini Aqua parka. Lokacija je izuzetno atraktivna i pogodna kako za stanovanje, tako i za investicije.
Postoje dva objekta,jedan je useljiv sa karatavanom i drugi je još stariji.

Plac se nalazi u mirnom, ali veoma pristupačnom delu grada, sa odličnom povezanošću i blizinom svih važnih sadržaja (turistički kompleksi, saobraćajnice, prodavnice, ugostiteljski objekti).

Mogućnost izgradnje:
-stambenih objekata
-apartmana / turističkog smeštaja
i drugih vrsta nepokretnosti prema urbanističkim uslovima

Postojeći objekti se mogu adaptirati ili ukloniti u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.

✔ Izuzetna investiciona prilika
✔ Odlična lokacija u turističkoj zoni
✔ Pogodno za više namena

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 136.247 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 111.750 € · -33% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 915 €/m² Prosek: 742 €/m² · +23% (iznad proseka)
Medijana: 662 €/m² · +38% (iznad medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.247 €

Medijana: 111.750 €

Prosečna površina

208,2 m²

Medijana: 197,0 m²

Prosečna cena / m²

742 €/m²

Medijana: 662 €/m²

Raspon cena

30.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 459 €/m² Najskuplje: 1.023 €/m²

Centar 1.023 €/m² +123% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.023 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.675 € i površinom oko 198,3 m².

Tavrića Obori 708 €/m² +54% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 708 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 228,1 m².

Širi Centar 777 €/m² +69% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 777 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.857 € i površinom oko 188,4 m².

Levač 587 €/m² +28% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 587 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.333 € i površinom oko 193,0 m².

Akva Park 972 €/m² +112% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 972 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 280,0 m².

Kolonija 459 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kolonija ima prosečno 459 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.500 € i površinom oko 260,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 111.750 € (prosek 136.247 €) i medijanu od 662 €/m² (prosek 742 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.186 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.515 € +129%	1.656 €	181
Beograd	299.900 €	1.186 € +79%	1.490 €	494
Kragujevac	152.500 €	896 € +35%	1.083 €	86
Niš	155.000 €	844 € +27%	951 €	205
Subotica	98.000 €	792 € +20%	780 €	5
Jagodina trenutni	111.750 €	662 €	742 €	185

Za kuća (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.247 €, prosečna površina 208,2 m², a prosečna cena po m² oko 742 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 46.004 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

46.004 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (54%), Garaža (38%), Parking mesto (12%), Novogradnja (8%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 136.247 € (45%) i ispod medijane od medijane od 111.750 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 915 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Jagodina oko 742 €/m² (iznad proseka proseka, +23%), a medijana 662 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi 136.247 €, a medijana 111.750 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 742 €/m², medijana je 662 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,2 m² (medijana 197,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.247 € (medijana 111.750 €), prosečna površina 208,2 m² (medijana 197,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.