Kuća, Jagodina | Prodaja · 82m² · 75.000€

Retko u ponudi!Plac sa starom kućom i infrastrukturom

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 82m² · 75.000€

Tip

Kuća

Površina

82 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 75.000€

Površina: 82 m² (914 €/m²)

Površina placa: 6.52

Sprat

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1466500

Opis

Na prodaju plac sa postojećim kućama na izuzetnoj lokaciji u Jagodini, u neposrednoj blizini Aqua parka. Lokacija je izuzetno atraktivna i pogodna kako za stanovanje, tako i za investicije.
Postoje dva objekta,jedan je useljiv sa karatavanom i drugi je još stariji.

Plac se nalazi u mirnom, ali veoma pristupačnom delu grada, sa odličnom povezanošću i blizinom svih važnih sadržaja (turistički kompleksi, saobraćajnice, prodavnice, ugostiteljski objekti).

Mogućnost izgradnje:
-stambenih objekata
-apartmana / turističkog smeštaja
i drugih vrsta nepokretnosti prema urbanističkim uslovima

Postojeći objekti se mogu adaptirati ili ukloniti u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.

✔ Izuzetna investiciona prilika
✔ Odlična lokacija u turističkoj zoni
✔ Pogodno za više namena

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 132.817 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -32% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 915 €/m² Prosek: 697 €/m² · +31% (iznad proseka)
Medijana: 591 €/m² · +55% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

132.817 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

213,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

697 €/m²

Medijana: 591 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 560 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 685 €/m² +22% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 685 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 229,4 m².

Levač 560 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 560 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.143 € i površinom oko 229,7 m².

Centar 1.001 €/m² +79% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 708 €/m² +26% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 708 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 214,0 m².

Rakitovo 637 €/m² +14% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Akva Park 734 €/m² +31% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 734 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 334,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 132.817 €) i medijanu od 591 €/m² (prosek 697 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +169%	1.899 €	166
Beograd	293.950 €	1.439 € +143%	1.636 €	488
Niš	206.500 €	909 € +54%	982 €	203
Kragujevac	176.000 €	855 € +45%	1.104 €	75
Zrenjanin	149.000 €	646 € +9%	711 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	591 €	697 €	180

Za kuća (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.817 €, prosečna površina 213,7 m², a prosečna cena po m² oko 697 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 48.444 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

48.444 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (44%), Garaža (41%), Parking mesto (14%), Novogradnja (5%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 132.817 € (44%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 915 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Jagodina oko 697 €/m² (iznad proseka proseka, +31%), a medijana 591 €/m² (iznad medijane medijane, +55%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi 132.817 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 697 €/m², medijana je 591 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.817 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 213,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.