Kuća, Jagodina | Prodaja · 250m² · 200.000€

Kuća u širem centru Jagodina (prodaja)

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 250m² · 200.000€

Tip

Kuća

Površina

250 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7.0

Cena: 200.000€

Površina: 250 m² (800 €/m²)

Površina placa: 8.55

Sprat

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 746501

Opis

Kuća sa 3 kupatila, dnevnom sobom, trpezarijom i kuhinjom, 3 sredjene spavaće sobe.

Uz kuću se nalazi spoljni podrum i pomoćni objekti. Uveden je gas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200.000 € Prosek: 150.432 € · +33% (iznad proseka)
Medijana: 122.500 € · +63% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 800 €/m² Prosek: 724 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 628 €/m² · +27% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

150.432 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

231,2 m²

Medijana: 201,5 m²

Prosečna cena / m²

724 €/m²

Medijana: 628 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Tavrića Obori, Centar i dr..

Najjeftinije: 634 €/m² Najskuplje: 948 €/m²

Širi Centar 788 €/m² +24% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 788 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.778 € i površinom oko 273,3 m².

Tavrića Obori 634 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 634 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.625 € i površinom oko 263,1 m².

Centar 948 €/m² +50% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 948 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.143 € i površinom oko 250,6 m².

Akva Park 860 €/m² +36% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 860 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 281,9 m².

Levač 641 €/m² +1% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 641 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 134.333 € i površinom oko 230,7 m².

Tabane 735 €/m² +16% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 735 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.750 € i površinom oko 161,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 150.432 €) i medijanu od 628 €/m² (prosek 724 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.505 €/m²) i Beograd (1.413 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.000 €	1.505 € +140%	1.703 €	179
Beograd	294.900 €	1.413 € +125%	1.902 €	496
Niš	185.000 €	836 € +33%	948 €	206
Kragujevac	177.500 €	830 € +32%	1.037 €	85
Jagodina trenutni	122.500 €	628 €	724 €	185
Zrenjanin	51.000 €	478 € -24%	575 €	6

Za kuća (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.432 €, prosečna površina 231,2 m², a prosečna cena po m² oko 724 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 62.714 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

62.714 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (49%), Garaža (33%), Novogradnja (13%), Parking mesto (11%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 150.432 € (+33%) i iznad medijane od medijane od 122.500 € (+63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 800 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Jagodina oko 724 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 628 €/m² (iznad medijane medijane, +27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi 150.432 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 724 €/m², medijana je 628 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 231,2 m² (medijana 201,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 150.432 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 231,2 m² (medijana 201,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.