Kuća, Jagodina - Crnče | Prodaja · 250m² · 69.000€

Na prodaju veliko seosko imanje sa ogromnim potencijalom – Crnče

10

Kuća, Jagodina - Crnče | Prodaja · 250m² · 69.000€

Tip

Kuća

Površina

250 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 69.000€

Površina: 250 m² (276 €/m²)

Površina placa: 325.68

Sprat

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 1498606

Opis

U mirnom i prirodom okruženom selu Crnče nalazi se imanje koje pruža mnogo više od obične nekretnine – ovo je prilika za stvaranje porodične oaze, uspešnog etno domaćinstva ili ozbiljne turističke investicije.

Imanje čini više parcela koje se prodaju isključivo kao celina, što budućem vlasniku otvara brojne mogućnosti za organizaciju prostora i razvoj različitih sadržaja.

Šta ovo imanje izdvaja?

Prostrana kuća površine preko 250 m² čvrste gradnje i odličnog rasporeda, idealna za renoviranje i pretvaranje u luksuzno seosko domaćinstvo, vikend kompleks ili veliku porodičnu kuću.

Pomoćni objekti i garaža, savršeni za radionicu, ostavu, letnju kuhinju ili dodatne turističke sadržaje.

Seoska voda sa prirodnim padom
Bunarska voda
Struja na imanju

Posebnu vrednost daje veliki broj parcela i izlaz na dva puta, što omogućava lako planiranje dodatnih objekata, bungalova, prostora za odmor, bazena, letnjikovaca ili sadržaja za seoski turizam.

Ovo imanje predstavlja idealnu priliku za sve koji žele beg iz gradske gužve, ulaganje u turizam ili stvaranje privatnog raja u prirodi.

Mir, prostor, priroda i potencijal – sve na jednom mestu.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
+ 381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
+ 381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Crnče, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 69.000 € Prosek: 132.861 € · -48% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -37% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 276 €/m² Prosek: 678 €/m² · -59% (ispod proseka)
Medijana: 575 €/m² · -52% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

132.861 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

217,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

678 €/m²

Medijana: 575 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crnče, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 929 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +20% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 929 €/m² +63% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 929 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 205.400 € i površinom oko 212,8 m².

Širi Centar 743 €/m² +30% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 743 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 245,6 m².

Rakitovo 643 €/m² +13% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Trnava 726 €/m² +27% · 4 ogl.

Trnava ima prosečno 726 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.750 € i površinom oko 235,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 132.861 €) i medijanu od 575 €/m² (prosek 678 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.551 € +170%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € +135%	1.709 €	484
Kragujevac	159.500 €	837 € +46%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € +42%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € +12%	711 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	575 €	678 €	174

Za kuća (Crnče, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.861 €, prosečna površina 217,4 m², a prosečna cena po m² oko 678 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Crnče, Okolina, Jagodina (ukupno 174 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crnče, Okolina, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 59.733 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

59.733 €

U Crnče, Okolina, Jagodina najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Crnče, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Crnče, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (44%), Garaža (38%), Parking mesto (13%), Novogradnja (3%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Crnče, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 69.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 132.861 € (48%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 276 €/m², dok je prosek za kuća u Crnče, Okolina, Jagodina oko 678 €/m² (ispod proseka proseka, 59%), a medijana 575 €/m² (ispod medijane medijane, 52%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Crnče, Okolina, Jagodina iznosi 132.861 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Crnče, Okolina, Jagodina iznosi oko 678 €/m², medijana je 575 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za kuća u Crnče, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 174 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crnče, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.861 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 217,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.