Kuća, Jagodina - Šantarovac | Prodaja · 200m² · 70.000€

Seosko imanje u Šantarovcu, Jagodina

10

Kuća, Jagodina - Šantarovac | Prodaja · 200m² · 70.000€

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 70.000€

Površina: 200 m² (350 €/m²)

Površina placa: 400

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1170254

Opis

Pozivamo vas da istražite jedinstvenu priliku za seoski život u idiličnom okruženju Santarovca, nedaleko od Jagodine.
Imanje se proteže na čak 4 hektara predivne zemlje, pružajući obilje prostora za vaše ideje i projekte.

Ovo mirno i pitomo seosko domaćinstvo idealno je za razvoj etno sela, turističkih atrakcija ili za ljubitelje prirode koji žele da uživaju u autentičnom ruralnom iskustvu. Okruženo je netaknutom prirodom i bogatim poljoprivrednim zemljištem, pružajući vam neograničene mogućnosti za razvoj.

Pored toga, ova lokacija je lako dostupna putem glavnih saobraćajnica, omogućavajući vam jednostavan pristup gradskim pogodnostima dok istovremeno uživate u tišini i spokoju seoskog života.

Ne propustite priliku da postanete deo ovog jedinstvenog seoskog zajedništva. Za više informacija i razgovor o mogućnostima, kontaktirajte nas danas.

Vaša idilična oaza Vas čeka!

kontakt info 035/8-222-441... Prikaži broj , 065/8-222-442... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Šantarovac, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.000 € Prosek: 130.817 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -36% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 350 €/m² Prosek: 668 €/m² · -48% (ispod proseka)
Medijana: 559 €/m² · -37% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

130.817 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

213,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

668 €/m²

Medijana: 559 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Šantarovac, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 555 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 623 €/m² +12% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 623 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.333 € i površinom oko 256,1 m².

Levač 571 €/m² +3% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.001 €/m² +80% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +35% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Rakitovo 643 €/m² +16% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Budžino Brdo 555 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 555 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 357,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 130.817 €) i medijanu od 559 €/m² (prosek 668 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +167%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +162%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +64%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +46%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +16%	711 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	559 €	668 €	180

Za kuća (Šantarovac, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.817 €, prosečna površina 213,9 m², a prosečna cena po m² oko 668 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Šantarovac, Okolina, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Šantarovac, Okolina, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 53.000 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

53.000 €

U Šantarovac, Okolina, Jagodina najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Šantarovac, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Šantarovac, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (41%), Garaža (38%), Parking mesto (12%), Novogradnja (3%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Šantarovac, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 70.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 130.817 € (46%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 350 €/m², dok je prosek za kuća u Šantarovac, Okolina, Jagodina oko 668 €/m² (ispod proseka proseka, 48%), a medijana 559 €/m² (ispod medijane medijane, 37%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 145 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Šantarovac, Okolina, Jagodina iznosi 130.817 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Šantarovac, Okolina, Jagodina iznosi oko 668 €/m², medijana je 559 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Šantarovac, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Šantarovac, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.817 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 213,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.