Kuća, Jagodina | Prodaja · 120m² · 85.000€

Kuća u naselju Železnički most na 4a placa

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 120m² · 85.000€

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 85.000€

Površina: 120 m² (708 €/m²)

Površina placa: 4.01

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.06.2026

ID: 1278141

Opis

Prodaje se komforna kuća od 120 m² na placu površine 4 ara, smeštena u mirnom naselju Železnički Most u Jagodini. Ova kuća pruža idealan spoj udobnosti, kvalitetne gradnje i funkcionalnosti, što je čini odličnim izborom za porodični život.

Detalji o kući:

Raspored: Dve svetle i prostrane spavaće sobe, funkcionalan hodnik i moderno opremljeno kupatilo.
Podovi: Kombinacija laminata i keramičkih pločica, koja doprinosi toplini i jednostavnom održavanju prostora.
Izolacija: Kvalitetna termoizolacija (10 cm stiropor) koja osigurava uštedu energije i prijatnu atmosferu tokom cele godine.
Grejanje: Čvrsto grejanje, sa dodatnim slojem betonske ploče na plafonu, za vrhunsku toplotnu stabilnost.
Voda: Sistem hidrofora obezbeđuje pouzdan dotok vode.
Struja: Trofazna struja, pogodna za sve vrste električnih uređaja.
Dodatne pogodnosti: Na placu se nalazi i garaža, idealna za parking ili dodatno skladište, što doprinosi praktičnosti i boljoj organizaciji prostora.

Vlasništvo je u svojini 1/1 .

Za sve koji žele funkcionalnu, kvalitetnu i lepo uređenu nekretninu u prijatnom okruženju – ova kuća predstavlja savršen izbor!
Nazovite nas i zakažite termin za razgledanje!
035/8-222-441... Prikaži broj
065/8-222-442... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Naselje Železnički Most, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 129.327 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -23% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 708 €/m² Prosek: 678 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 579 €/m² · +22% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

129.327 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

216,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

678 €/m²

Medijana: 579 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Naselje Železnički Most, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 593 €/m² Najskuplje: 1.076 €/m²

Tavrića Obori 704 €/m² +19% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 704 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.500 € i površinom oko 241,1 m².

Akva Park 885 €/m² +49% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 885 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.143 € i površinom oko 282,9 m².

Širi Centar 721 €/m² +22% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 721 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.857 € i površinom oko 219,1 m².

Levač 593 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Centar 1.076 €/m² +81% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.076 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 236,2 m².

Rakitovo 673 €/m² +13% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 673 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 178,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 129.327 €) i medijanu od 579 €/m² (prosek 678 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +162%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +131%	1.699 €	493
Niš	150.750 €	863 € +49%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € +44%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +37%	780 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	579 €	678 €	185

Za kuća (Naselje Železnički Most, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.327 €, prosečna površina 216,1 m², a prosečna cena po m² oko 678 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Naselje Železnički Most, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Naselje Železnički Most, Jagodina je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 43.881 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

43.881 €

U Naselje Železnički Most, Jagodina najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Naselje Železnički Most, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Naselje Železnički Most, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (42%), Garaža (38%), Parking mesto (10%), Novogradnja (4%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Naselje Železnički Most, Jagodina

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 129.327 € (34%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 708 €/m², dok je prosek za kuća u Naselje Železnički Most, Jagodina oko 678 €/m² (u proseku proseka, +4%), a medijana 579 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Naselje Železnički Most, Jagodina iznosi 129.327 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Naselje Železnički Most, Jagodina iznosi oko 678 €/m², medijana je 579 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Naselje Železnički Most, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Naselje Železnički Most, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.327 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 216,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.