Kuća, Jagodina · 190m² · 60.000€

Prodaja započete vikend kuće na 12 ari placa kod Akva parka

Novo 3

Tip

Kuća

Površina

190 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 60.000€

Površina: 190 m² (315 €/m²)

Površina placa: 12.08

Sprat

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 1506875

Opis

Na prodaju započeta vikend kuća površine 180 m², na prostranom placu od 12 ari.

Kuća je legalizovana, vlasništvo je 1/1, objekat je pod krovom i započet u sivoj fazi, što budućem vlasniku omogućava da unutrašnje uređenje i završne radove prilagodi svojim potrebama i ukusu.

Plac je ograđen čvrstom betonskom ogradom i ima izlaz na dva puta, što omogućava odličnu pristupačnost i praktično korišćenje parcele.

Posebna prednost ove nekretnine je prelep i otvoren pogled. Neposredno preko puta placa nalazi se šuma, koja pruža osećaj mira, privatnosti i prirodnog okruženja.

Lokacija je dodatno atraktivna zbog neposredne blizine Aqua parka, pa nekretnina može biti odlična kako za porodičnu vikendicu i odmor, tako i kao investicija za dalje uređenje i izdavanje.

Osnovne karakteristike:

Kuća: 180 m²

Plac: 12 ari

Legalizovan objekat

Vlasništvo 1/1

Kuća pod krovom

Započeta siva faza

Plac ograđen betonskom ogradom

Izlaz na dva puta

Prelep pogled

Šuma preko puta placa

Aqua park u neposrednoj blizini

Odlična prilika za one koji traže prostranu nekretninu u mirnom i prirodnom okruženju, uz mogućnost da je završe potpuno po svojim željama.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 125.267 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 105.000 € · -43% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 316 €/m² Prosek: 673 €/m² · -53% (ispod proseka)
Medijana: 602 €/m² · -48% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

125.267 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

208,8 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

673 €/m²

Medijana: 602 €/m²

Raspon cena

18.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Tabane i dr..

Najjeftinije: 648 €/m² Najskuplje: 1.113 €/m²

Tavrića Obori 713 €/m² +10% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 713 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 223,6 m².

Širi Centar 770 €/m² +19% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 770 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.286 € i površinom oko 243,1 m².

Tabane 744 €/m² +15% · 7 ogl.

Tabane ima prosečno 744 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 129.107 € i površinom oko 195,7 m².

Trnava 665 €/m² +3% · 6 ogl.

Trnava ima prosečno 665 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 272,5 m².

Centar 1.113 €/m² +72% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.113 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 259.800 € i površinom oko 230,4 m².

Strelište 648 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.250 € i površinom oko 244,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 125.267 €) i medijanu od 602 €/m² (prosek 673 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.429 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +189%	1.977 €	157
Beograd	324.500 €	1.429 € +137%	1.765 €	458
Niš	237.500 €	1.004 € +67%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +55%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +54%	1.028 €	15
Jagodina trenutni	105.000 €	602 €	673 €	173

Za kuća (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.267 €, prosečna površina 208,8 m², a prosečna cena po m² oko 673 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 24.528 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

24.528 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (57%), Garaža (25%), Novogradnja (12%), Parking mesto (10%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 60.000 € - ispod proseka tržišta (52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 125.267 €, a medijana 105.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 316 €/m² - ispod proseka tržišta (53%). Prosek za kuća u Akva Parku, Jagodini je oko 673 €/m², medijana 602 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 1.966 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Akva Parku, Jagodini iznosi 125.267 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 673 €/m², a medijana 602 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 1.966 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,8 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.