Kuća, Jagodina | Prodaja · 160m² · 70.000€
, Kupusara, Jagodina, Srbija
70.000€
437 €/m²
Na prodaju porodična kuća sa pomoćnim objektom – mirna lokacija, odličan
Tip
Kuća
Površina
160 m²
Struktura
4.0
Grejanje
Čvrsta goriva
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4.0
- Cena
- 70.000€
- Površina
- 160 m² (437 €/m²)
- Površina placa
- 4.86
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Čvrsta goriva
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 12.10.2026
- ID
- 1493698
Opis
U ponudi je kuća površine oko 160 m², smeštena na parceli od 4.85 ari, u mirnom delu grada, sa direktnim izlazom na ulicu – idealna za porodičan život ili kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora.
Kuća je funkcionalno organizovana na dva nivoa:
Prizemlje:
velika zatvorena terasa sa ostavom
dnevna soba
jedna soba
kuhinja
kupatilo
Potkrovlje:
tri komforne sobe
izvedene instalacije za kuhinju (mogućnost formiranja zasebne stambene jedinice)
urađena izolacija
Nekretnina se prodaje polunameštena, što budućem vlasniku ostavlja prostor da je uredi po sopstvenim željama.
Dodatne pogodnosti:
voda preko hidroforskog sistema
priključak na gradsku kanalizaciju
trofazna struja
uređeno dvorište
Na placu se nalazi i pomoćni objekat sa direktnim ulazom sa glavne ulice, koji poseduje struju i dve prostorije – uz minimalna ulaganja može se adaptirati u garažu ili poslovni prostor.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže mirnu lokaciju, funkcionalan raspored i dodatni prostor sa velikim potencijalom.
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.
Kontakt ; 064/831-2... Prikaži broj
Kontakt : 065/8222... Prikaži broj
Kontakt : 035/8222... Prikaži broj
Tržišna analiza - Kupusara, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 117.500 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 620 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosečna cena
144.522 €
Medijana: 117.500 €
Prosečna površina
227,0 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
708 €/m²
Medijana: 620 €/m²
Raspon cena
16.000 – 650.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kupusari, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Centar i dr..
Tavrića Obori ima prosečno 713 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.444 € i površinom oko 227,2 m².
Širi Centar ima prosečno 916 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.938 € i površinom oko 258,3 m².
Centar ima prosečno 985 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.914 € i površinom oko 232,0 m².
Levač ima prosečno 595 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.571 € i površinom oko 199,7 m².
Budžino Brdo ima prosečno 594 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakitovo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 369,2 m².
Rakitovo ima prosečno 523 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 189,8 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 117.500 € (prosek 144.522 €) i medijanu od 620 €/m² (prosek 708 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 289.050 € | 1.551 € +150% | 1.861 € | 156 |
| Beograd | 300.000 € | 1.408 € +127% | 1.723 € | 462 |
| Kragujevac | 167.000 € | 1.100 € +77% | 1.227 € | 14 |
| Niš | 228.500 € | 1.000 € +61% | 1.034 € | 187 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € +17% | 646 € | 5 |
| Jagodina trenutni | 117.500 € | 620 € | 708 € | 173 |
Za kuća (Kupusari, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.522 €, prosečna površina 227,0 m², a prosečna cena po m² oko 708 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kupusari, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kupusari, Jagodini je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 58.778 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
58.778 €
U Kupusari, Jagodini najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Kupusari, Jagodini je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Kupusari, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (53%), Garaža (40%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Kupusari, Jagodini
Oglas košta 70.000 € - ispod proseka tržišta (52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 144.522 €, a medijana 117.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.
Cena po m² iznosi 438 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za kuća u Kupusari, Jagodini je oko 708 €/m², medijana 620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 3.201 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kupusari, Jagodini iznosi 144.522 € (medijana 117.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kupusari, Jagodini iznosi oko 708 €/m², a medijana 620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 3.201 €/m².
Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Kupusari, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 227,0 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Kuća od 120m2 u naselju Kupusara na 7.39a placa
- 82.000€ 120 m2
Veliki, lep plac sa objektom od 30m2 i 186 lešnika
- 59.000€ 30 m2