Kuća, Jagodina | Prodaja · 80m² · 75.000€
, Akva Park, Jagodina, Srbija
75.000€
937 €/m²
Kuća na gradskoj lokaciji u bizini aqva Parka na 100 metara od Aqva Parka
Tip
Kuća
Površina
80 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 75.000€
- Površina
- 80 m² (937 €/m²)
- Površina placa
- 2
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Električno
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 06.07.2026
- ID
- 1443342
Opis
Veoma povoljna ponuda kuća na parceli od 2 ara nadomak turističke zone u Jagodini. Gradska lokacija. Na placu se nalazi kuća 71m2. Plac i sama lokacija kuće je idealana i za pretvaranje u poslovni objekat, jer izlazi na dve ulične strane celom dužinom.
Veoma je povolja ponuda i za investitore zbog svoje idealne lokacije.
Isped kuće postoji zona za parkiranje automobila.
Za više informacija i razgledanje kuće kontaktirajte nas
065822... Prikaži broj
065822... Prikaži broj
Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 107.500 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 629 €/m² · +49% (iznad medijane)
Prosečna cena
132.243 €
Medijana: 107.500 €
Prosečna površina
212,9 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
711 €/m²
Medijana: 629 €/m²
Raspon cena
25.000 – 650.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Akva Park, Budžino Brdo i dr..
Tavrića Obori ima prosečno 704 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.444 € i površinom oko 241,7 m².
Akva Park ima prosečno 900 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.143 € i površinom oko 248,3 m².
Budžino Brdo ima prosečno 530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.143 € i površinom oko 366,7 m².
Centar ima prosečno 1.068 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 246,2 m².
Ribare ima prosečno 732 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.900 € i površinom oko 211,0 m².
Širi Centar ima prosečno 732 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 162,2 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 132.243 €) i medijanu od 629 €/m² (prosek 711 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +124% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +121% | 1.652 € | 493 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € +36% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € +32% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +26% | 780 € | 5 |
| Jagodina trenutni | 107.500 € | 629 € | 711 € | 184 |
Za kuća (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.243 €, prosečna površina 212,9 m², a prosečna cena po m² oko 711 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 650.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Akva Park, Jagodina je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 57.208 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
57.208 €
U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (47%), Garaža (35%), Novogradnja (8%), Parking mesto (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina
Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 132.243 € (43%) i ispod medijane od medijane od 107.500 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 25.000 do 650.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 938 €/m², dok je prosek za kuća u Akva Park, Jagodina oko 711 €/m² (iznad proseka proseka, +32%), a medijana 629 €/m² (iznad medijane medijane, +49%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Akva Park, Jagodina iznosi 132.243 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Akva Park, Jagodina iznosi oko 711 €/m², medijana je 629 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².
Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 212,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.243 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 212,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
EKSKLUZIVNA PRODAJA – PORODIČNA KUĆA NA TOP LOKACIJI, JAGODINA
- 130.000€ 258 m2
Veliki stambeno poslovni objekat na lepom mestu
- 115.000€ 453 m2
Kuća na 20a placa odmah pored izletišta Potok
- 180.000€ 265 m2
Kuća na fenomenalnoj lokaciji
- 200.000€ 500 m2
Kuća od 450m2 na atraktivnoj lokaciji u gradu
- 205.000€ 450 m2
Kuća sa poslovnim prostorom, Akva Park
- 320.000€ 190 m2