Kuća, Jagodina · 80m² · 70.000€

Kuća na gradskoj lokaciji na 100 metara od Aqva Parka

10

Tip

Kuća

Površina

80 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 70.000€

Površina: 80 m² (875 €/m²)

Površina placa: 2

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1443342

Opis

Veoma povoljna ponuda kuća na parceli od 2 ara nadomak turističke zone u Jagodini. Gradska lokacija. Na placu se nalazi kuća 71m2. Plac i sama lokacija kuće je idealana i za pretvaranje u poslovni objekat, jer izlazi na dve ulične strane celom dužinom.
Veoma je povolja ponuda i za investitore zbog svoje idealne lokacije.
Isped kuće postoji zona za parkiranje automobila.
Za više informacija i razgledanje kuće kontaktirajte nas
0658222445... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.000 € Prosek: 145.161 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 122.500 € · -43% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 875 €/m² Prosek: 710 €/m² · +23% (iznad proseka)
Medijana: 637 €/m² · +37% (iznad medijane)

175 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

145.161 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

228,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

710 €/m²

Medijana: 637 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 590 €/m² Najskuplje: 1.023 €/m²

Tavrića Obori 681 €/m² +15% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 681 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.300 € i površinom oko 259,9 m².

Centar 1.023 €/m² +73% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.023 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.675 € i površinom oko 214,1 m².

Levač 593 €/m² +1% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Širi Centar 780 €/m² +32% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 780 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.417 € i površinom oko 241,3 m².

Trnava 747 €/m² +27% · 6 ogl.

Trnava ima prosečno 747 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 232,5 m².

Budžino Brdo 590 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 590 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 337,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 145.161 €) i medijanu od 637 €/m² (prosek 710 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +186%	2.117 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +128%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +88%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	820 € +29%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € +14%	646 €	5
Jagodina trenutni	122.500 €	637 €	710 €	172

Za kuća (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.161 €, prosečna površina 228,9 m², a prosečna cena po m² oko 710 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 57.313 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

57.313 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (46%), Garaža (37%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 70.000 € - ispod proseka tržišta (52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 145.161 €, a medijana 122.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 875 €/m² - iznad proseka tržišta (+23%). Prosek za kuća u Akva Parku, Jagodini je oko 710 €/m², medijana 637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Akva Parku, Jagodini iznosi 145.161 € (medijana 122.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 710 €/m², a medijana 637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.