Kuća, Jagodina | Prodaja · 80m² · 70.000€

Kuća na gradskoj lokaciji na 100 metara od Aqva Parka

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 80m² · 70.000€

Tip

Kuća

Površina

80 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 70.000€

Površina: 80 m² (875 €/m²)

Površina placa: 2

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 1443342

Opis

Veoma povoljna ponuda kuća na parceli od 2 ara nadomak turističke zone u Jagodini. Gradska lokacija. Na placu se nalazi kuća 71m2. Plac i sama lokacija kuće je idealana i za pretvaranje u poslovni objekat, jer izlazi na dve ulične strane celom dužinom.
Veoma je povolja ponuda i za investitore zbog svoje idealne lokacije.
Isped kuće postoji zona za parkiranje automobila.
Za više informacija i razgledanje kuće kontaktirajte nas
0658222445... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.000 € Prosek: 140.862 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -39% (ispod medijane)

32.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 875 €/m² Prosek: 719 €/m² · +22% (iznad proseka)
Medijana: 603 €/m² · +45% (iznad medijane)

206 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

140.862 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

222,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

719 €/m²

Medijana: 603 €/m²

Raspon cena

32.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.068 €/m²

Tavrića Obori 641 €/m² +12% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 641 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.250 € i površinom oko 263,1 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +32% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Rakitovo 637 €/m² +12% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Centar 1.068 €/m² +87% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.068 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 246,2 m².

Akva Park 734 €/m² +29% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 734 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 334,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 140.862 €) i medijanu od 603 €/m² (prosek 719 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +148%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +143%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +52%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +35%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +7%	711 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	603 €	719 €	180

Za kuća (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.862 €, prosečna površina 222,4 m², a prosečna cena po m² oko 719 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 52.750 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

52.750 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (45%), Garaža (41%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 70.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 140.862 € (50%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 875 €/m², dok je prosek za kuća u Akva Park, Jagodina oko 719 €/m² (iznad proseka proseka, +22%), a medijana 603 €/m² (iznad medijane medijane, +45%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Akva Park, Jagodina iznosi 140.862 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Akva Park, Jagodina iznosi oko 719 €/m², medijana je 603 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 206 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 222,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.862 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 222,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.