Kuća, Kočino selo · 91m² · 40.000€

Kuća sa pomoćnim objektima

10

Kuća Jagodina, Kočino selo – fotografija 1

Kuća Jagodina, Kočino selo – fotografija 3

Kuća Jagodina, Kočino selo – fotografija 4

Kuća Jagodina, Kočino selo – fotografija 5

Kuća Jagodina, Kočino selo – fotografija 6

Kuća Jagodina, Kočino selo – fotografija 7

Kuća Jagodina, Kočino selo – fotografija 8

Kuća Jagodina, Kočino selo – fotografija 9

Kuća Jagodina, Kočino selo – fotografija 10

Kuća Jagodina, Kočino selo – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

91 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 40.000€

Površina: 91 m² (439 €/m²)

Površina placa: 95.49

Sprat

Ukup. spratova: 1

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 747449

Opis

Na parceli se nalazi kuća i tri pomoćna objekta, kuća je površine 91m2.
Pomoćni objekti 42m2,26m2 i 23m2 izgrađeni pre donošenja propisa o izgradnji.
Tavan - spoljne stepenice

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Kočino Selo, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 40.000 € Prosek: 136.172 € · -71% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -64% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 440 €/m² Prosek: 704 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 579 €/m² · -24% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.172 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

214,6 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

704 €/m²

Medijana: 579 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kočino Selou, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 380 €/m² Najskuplje: 1.232 €/m²

Tavrića Obori 692 €/m² +82% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 692 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 247,2 m².

Levač 593 €/m² +56% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Centar 1.232 €/m² +224% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.232 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.480 € i površinom oko 185,2 m².

Širi Centar 758 €/m² +99% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 758 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 233,2 m².

Majur 380 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 51.800 € i površinom oko 168,8 m².

Đurđevo Brdo 934 €/m² +146% · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 934 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 180,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 136.172 €) i medijanu od 579 €/m² (prosek 704 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +192%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +151%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +107%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +65%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +25%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	579 €	704 €	172

Za kuća (Kočino Selou, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.172 €, prosečna površina 214,6 m², a prosečna cena po m² oko 704 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kočino Selou, Okolini, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kočino Selou, Okolini, Jagodini je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 54.826 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

54.826 €

U Kočino Selou, Okolini, Jagodini najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kočino Selou, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Kočino Selou, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (45%), Garaža (41%), Parking mesto (16%), Novogradnja (8%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Kočino Selou, Okolini, Jagodini

Oglas košta 40.000 € - ispod proseka tržišta (71%). Prosečna cena sličnih oglasa je 136.172 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 440 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za kuća u Kočino Selou, Okolini, Jagodini je oko 704 €/m², medijana 579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kočino Selou, Okolini, Jagodini iznosi 136.172 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kočino Selou, Okolini, Jagodini iznosi oko 704 €/m², a medijana 579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Kočino Selou, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 214,6 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.