Kuća, Jagodina - Staro Lanište | Prodaja · 210m² · 45.000€

Spratna kuća sa 16 ari placa u Novom Laništu!

10

Kuća, Jagodina - Staro Lanište | Prodaja · 210m² · 45.000€

Tip

Kuća

Površina

210 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 45.000€

Površina: 210 m² (214 €/m²)

Površina placa: 15.68

Sprat

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1502896

Opis

Na prodaju zidana, spratna kuća u Novom Laništu, smeštena na čak 16 ari ravne i pravilno oblikovane okućnice. Nekretnina je odlična prilika za porodicu koja želi mir, prostor i veliko dvorište, ali i za kupca koji želi da kuću dodatno uredi i prilagodi svojim potrebama.

Kuća je pokrivena i sastoji se od:

Donji deo – useljiv:

dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
spavaća soba
ostava
garaža

Gornji deo – siva faza, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi potpuno prema svojim željama i potrebama.

Kuća ima betonsku ploču i sengrup, što predstavlja dobru osnovu za završetak i uređenje objekta.

Dvorište je jedna od najvećih prednosti nekretnine:

čak 16 ari
ravno i četvrtasto
prostrano i lako za organizaciju
na placu se nalazi pumpa za vodu
asfaltni put vodi direktno do kuće

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Staro Lanište, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 129.839 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 102.500 € · -56% (ispod medijane)

28.900 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 214 €/m² Prosek: 704 €/m² · -70% (ispod proseka)
Medijana: 639 €/m² · -67% (ispod medijane)

178 €/m² Prosek · Medijana 1.750 €/m²

Prosečna cena

129.839 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

203,1 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosečna cena / m²

704 €/m²

Medijana: 639 €/m²

Raspon cena

28.900 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Staro Lanište, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 487 €/m² Najskuplje: 1.031 €/m²

Centar 1.031 €/m² +112% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.031 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.140 € i površinom oko 194,9 m².

Širi Centar 893 €/m² +83% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 893 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 239,3 m².

Tavrića Obori 677 €/m² +39% · 6 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 677 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 224,2 m².

Majur 487 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 487 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 212,8 m².

Tabane 861 €/m² +77% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 861 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 148,0 m².

Kajsijar 956 €/m² +96% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 956 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.375 € i površinom oko 138,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 129.839 €) i medijanu od 639 €/m² (prosek 704 €/m²) — skuplje od Beograd (1.458 €/m²) i Novi Sad (1.420 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	1.458 € +128%	1.903 €	483
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +122%	1.578 €	167
Niš	156.000 €	863 € +35%	968 €	201
Kragujevac	159.500 €	855 € +34%	1.095 €	76
Zrenjanin	149.000 €	646 € +1%	711 €	5
Jagodina trenutni	102.500 €	639 €	704 €	180

Za kuća (Staro Lanište, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.839 €, prosečna površina 203,1 m², a prosečna cena po m² oko 704 €/m². Raspon cena kreće se od 28.900 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Staro Lanište, Okolina, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Staro Lanište, Okolina, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.310 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.310 €

U Staro Lanište, Okolina, Jagodina najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Staro Lanište, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Staro Lanište, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (56%), Garaža (29%), Novogradnja (14%), Parking mesto (12%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Staro Lanište, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 129.839 € (65%) i ispod medijane od medijane od 102.500 € (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 28.900 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 214 €/m², dok je prosek za kuća u Staro Lanište, Okolina, Jagodina oko 704 €/m² (ispod proseka proseka, 70%), a medijana 639 €/m² (ispod medijane medijane, 67%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 178 do 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Staro Lanište, Okolina, Jagodina iznosi 129.839 €, a medijana 102.500 €. Raspon cena kreće se od 28.900 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Staro Lanište, Okolina, Jagodina iznosi oko 704 €/m², medijana je 639 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 178 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Staro Lanište, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 203,1 m² (medijana 181,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Staro Lanište, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.839 € (medijana 102.500 €), prosečna površina 203,1 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.