Kuća, Jagodina | Prodaja · 300m² · 105.000€

Povoljna šestosobna kuća na Budžinom brdu

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 300m² · 105.000€

Tip

Kuća

Površina

300 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 105.000€

Površina: 300 m² (350 €/m²)

Površina placa: 6

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1466884

Opis

Na prodaju prostrana šestosobna kuća površine 300 m², smeštena na placu od 6 ari, u mirnom i porodičnom naselju Budžino brdo, udaljenom svega 3 km od centra grada.

Kuća je idealna za veću porodicu ili za one koji žele komfor, prostor i mir, uz odličnu povezanost sa gradom.

Raspored prostorija:

Polusuteren:

dve spavaće sobe

trpezarija

kupatilo

prostor za kotlarnicu

garaža

Visoko prizemlje:

dve spavaće sobe

dnevni boravak sa kuhinjom

dve terase

kupatilo

ostava

Potkrovlje:

mogućnost uređenja po želji kupca (stambeni ili dodatni sadržaj)

Kuća je funkcionalnog rasporeda, sa puno prirodne svetlosti i velikim potencijalom za prilagođavanje sopstvenim potrebama.

Lokacija:

Naselje Budžino brdo je poznato kao mirno, porodično naselje, sa dosta zelenila, tišinom i prirodom, a istovremeno dovoljno blizu svim gradskim sadržajima.

???? Za više informacija i zakazivanje razgledanja – kontaktirajte nas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Budžino Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.000 € Prosek: 119.851 € · -12% (ispod proseka)
Medijana: 98.750 € · +6% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 350 €/m² Prosek: 679 €/m² · -48% (ispod proseka)
Medijana: 597 €/m² · -41% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

119.851 €

Medijana: 98.750 €

Prosečna površina

194,3 m²

Medijana: 190,5 m²

Prosečna cena / m²

679 €/m²

Medijana: 597 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Budžino Brdo, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 459 €/m² Najskuplje: 1.012 €/m²

Širi Centar 801 €/m² +75% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 801 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 134.286 € i površinom oko 170,3 m².

Centar 1.012 €/m² +120% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.012 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.667 € i površinom oko 185,7 m².

Akva Park 794 €/m² +73% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 794 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.167 € i površinom oko 265,8 m².

Majur 553 €/m² +20% · 6 ogl.

Majur ima prosečno 553 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 150,7 m².

Levač 464 €/m² +1% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 464 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 270,8 m².

Kolonija 459 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kolonija ima prosečno 459 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.500 € i površinom oko 260,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 98.750 € (prosek 119.851 €) i medijanu od 597 €/m² (prosek 679 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +136%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +133%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +43%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +39%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +33%	780 €	5
Jagodina trenutni	98.750 €	597 €	679 €	184

Za kuća (Budžino Brdo, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.851 €, prosečna površina 194,3 m², a prosečna cena po m² oko 679 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Budžino Brdo, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Budžino Brdo, Jagodina je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 45.753 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

45.753 €

U Budžino Brdo, Jagodina najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 53 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Budžino Brdo, Jagodina je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Budžino Brdo, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (56%), Garaža (29%), Parking mesto (15%), Novogradnja (12%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Budžino Brdo, Jagodina

Ovaj oglas košta 105.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 119.851 € (12%) i iznad medijane od medijane od 98.750 € (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 350 €/m², dok je prosek za kuća u Budžino Brdo, Jagodina oko 679 €/m² (ispod proseka proseka, 48%), a medijana 597 €/m² (ispod medijane medijane, 41%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Budžino Brdo, Jagodina iznosi 119.851 €, a medijana 98.750 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Budžino Brdo, Jagodina iznosi oko 679 €/m², medijana je 597 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Budžino Brdo, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 194,3 m² (medijana 190,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 528,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Budžino Brdo, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.851 € (medijana 98.750 €), prosečna površina 194,3 m² (medijana 190,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.