Kuća, Jagodina | Prodaja · 270m² · 160.000€

Prelepa nova kuća na Budžinom brdu

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 270m² · 160.000€

Tip

Kuća

Površina

270 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 160.000€

Površina: 270 m² (592 €/m²)

Površina placa: 4.39

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1122732

Opis

Ako tražite kuću u mirnom delu grada ova kuća je idealna za vas.

Kuća je prostrana,idealna za veću porodicu.ima prizemlje,sprat i potkrovlje,lepo orijentisana.

U niskom prizemlju je dnevni boravak sa kuhinjom,dve spavaće sobe,kupatilo,hodnik,garaža od koje može da se dobije prošireni dnevni boravak i vešernica.
Na spratu je veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom koja ima izlaz na terasu,dve komforne spavaće sobe,hodnik i kupatilo,a potkrovlje ima također mogućnost pretvaranja u stambeni deo.

PVC stolarija sa roletnama i komarnicima,alarm.U cenu ulazi kompletna kuhinja sa belom tehnikom,a za ostali nameštaj postoji dogovor.

Trofazna struja,gradska voda,kanalizacija.

Dvorište je veliko, ( 3.49 ari samo dvorište,a ceo plac je 4,39 ari) jedan deo je betoniran i na tom delu je letnjikovac,kao i prostor za parkiranje auta.

Retko u ponudi!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Budžino Brdo, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 160.000 € Prosek: 122.392 € · +31% (iznad proseka)
Medijana: 105.000 € · +52% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 593 €/m² Prosek: 647 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 559 €/m² · +6% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

122.392 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

214,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

647 €/m²

Medijana: 559 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Budžino Brdo, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 752 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +76% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Širi Centar 752 €/m² +93% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Levač 509 €/m² +31% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 509 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 250,7 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Ribare 732 €/m² +88% · 5 ogl.

Ribare ima prosečno 732 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.900 € i površinom oko 211,0 m².

Rakitovo 643 €/m² +65% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 122.392 €) i medijanu od 559 €/m² (prosek 647 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +152%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +149%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +53%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +48%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +42%	780 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	559 €	647 €	184

Za kuća (Budžino Brdo, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.392 €, prosečna površina 214,7 m², a prosečna cena po m² oko 647 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Budžino Brdo, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Budžino Brdo, Jagodina je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 20.667 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

20.667 €

U Budžino Brdo, Jagodina najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Budžino Brdo, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Budžino Brdo, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (41%), Garaža (35%), Parking mesto (7%), Novogradnja (3%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Budžino Brdo, Jagodina

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 122.392 € (+31%) i iznad medijane od medijane od 105.000 € (+52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 593 €/m², dok je prosek za kuća u Budžino Brdo, Jagodina oko 647 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 559 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Budžino Brdo, Jagodina iznosi 122.392 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Budžino Brdo, Jagodina iznosi oko 647 €/m², medijana je 559 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Budžino Brdo, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 214,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Budžino Brdo, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.392 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 214,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.