Kuća, Jagodina · 660m² · 180.000€

Prodajem kuću u Jagodini

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

660 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 180.000€

Površina: 660 m² (272 €/m²)

Površina placa: 3

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 1510158

Opis

Na prodaju kuća cela zidana ciglom, višespratna. Lokacija odlična, potrebno je samo 3 minuta pešaka do tržnog centra VIVO i Aqua parka u Jagodini. Moguća korekcija cene, pa čak i zamena za stanove uz doplatu ili za luksuzno vozilo.
Kontakt: 064/35-31-862... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 134.260 € · +34% (iznad proseka)
Medijana: 107.500 € · +67% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 273 €/m² Prosek: 706 €/m² · -61% (ispod proseka)
Medijana: 602 €/m² · -55% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

134.260 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

213,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

706 €/m²

Medijana: 602 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 580 €/m² Najskuplje: 1.076 €/m²

Centar 1.076 €/m² +86% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.076 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.822 € i površinom oko 191,8 m².

Tavrića Obori 675 €/m² +16% · 7 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 675 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.429 € i površinom oko 246,4 m².

Širi Centar 844 €/m² +46% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 844 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.167 € i površinom oko 244,7 m².

Levač 580 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 580 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 252,3 m².

Trnava 610 €/m² +5% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 610 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 228,0 m².

Rakitovo 735 €/m² +27% · 4 ogl.

Rakitovo ima prosečno 735 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 172,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 134.260 €) i medijanu od 602 €/m² (prosek 706 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Beograd (1.373 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.585 €	1.774 € +195%	2.039 €	157
Beograd	299.000 €	1.373 € +128%	1.646 €	456
Niš	200.000 €	1.000 € +66%	1.009 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +55%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +54%	1.028 €	15
Jagodina trenutni	107.500 €	602 €	706 €	173

Za kuća (Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.260 €, prosečna površina 213,6 m², a prosečna cena po m² oko 706 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jagodini je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 50.424 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

50.424 €

U Jagodini najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Jagodini je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (48%), Garaža (37%), Parking mesto (19%), Novogradnja (10%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodini

Oglas košta 180.000 € - iznad proseka tržišta (+34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 134.260 €, a medijana 107.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 273 €/m² - ispod proseka tržišta (61%). Prosek za kuća u Jagodini je oko 706 €/m², medijana 602 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Jagodini iznosi 134.260 € (medijana 107.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Jagodini iznosi oko 706 €/m², a medijana 602 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.