Kuća, Jagodina · 500m² · 200.000€

Kuća na fenomenalnoj lokaciji

10

Tip

Kuća

Površina

500 m²

Struktura

10.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10.0

Cena: 200.000€

Površina: 500 m² (400 €/m²)

Površina placa: 17

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 747627

Opis

Legalizovana kuća u Jagodini, u blizini Akva Parka, nalazi se na fenomenalnoj lokaciji sa prelepim pogledom i u mirnom delu grada. Plac površine 17a pruža dovoljno prostora i privatnosti, dok je blizina svih važnih sadržaja odlična za porodičan život.

Objekat se sastoji od dva dela: jedan je 152m2 u osnovi sa suterenom, a drugi 156m2 sa spratom.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za porodično stanovanje.

Pozovite nas i zakažite razgledanje:
064/8-312-062... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200.000 € Prosek: 127.470 € · +57% (iznad proseka)
Medijana: 99.500 € · +101% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 400 €/m² Prosek: 668 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 557 €/m² · -28% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

127.470 €

Medijana: 99.500 €

Prosečna površina

204,8 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

668 €/m²

Medijana: 557 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Levač, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 535 €/m² Najskuplje: 1.057 €/m²

Centar 1.057 €/m² +98% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.057 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 188.925 € i površinom oko 179,9 m².

Levač 574 €/m² +7% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 574 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.571 € i površinom oko 235,4 m².

Akva Park 714 €/m² +33% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 714 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 334,6 m².

Rakitovo 631 €/m² +18% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 631 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 189,0 m².

Majur 535 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 535 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 91.800 € i površinom oko 192,8 m².

Širi Centar 853 €/m² +59% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 853 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.750 € i površinom oko 284,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 99.500 € (prosek 127.470 €) i medijanu od 557 €/m² (prosek 668 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.523 €/m²) i Beograd (1.483 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.523 € +173%	1.862 €	156
Beograd	315.000 €	1.483 € +166%	1.928 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +97%	1.227 €	14
Niš	170.000 €	826 € +48%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € +30%	646 €	5
Jagodina trenutni	99.500 €	557 €	668 €	173

Za kuća (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.470 €, prosečna površina 204,8 m², a prosečna cena po m² oko 668 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 42.093 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

42.093 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 53 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (54%), Garaža (34%), Parking mesto (18%), Novogradnja (8%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 200.000 € - iznad proseka tržišta (+57%). Prosečna cena sličnih oglasa je 127.470 €, a medijana 99.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 400 €/m² - ispod proseka tržišta (40%). Prosek za kuća u Akva Parku, Jagodini je oko 668 €/m², medijana 557 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Akva Parku, Jagodini iznosi 127.470 € (medijana 99.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 668 €/m², a medijana 557 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za kuća u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 204,8 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.