Kuća, Jagodina - Mali Popović | Prodaja · 275m² · 160.000€

NA PRODAJU – SEOSKA KUĆA NA SAMO 12 KM OD GRADA!

10

Kuća, Jagodina - Mali Popović | Prodaja · 275m² · 160.000€

Tip

Kuća

Površina

275 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7.0

Cena: 160.000€

Površina: 275 m² (581 €/m²)

Površina placa: 28.5

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 1449203

Opis

Prodaje se uređena seoska kuća na mirnoj lokaciji, udaljena svega 12 km od grada, idealna za porodičan život ili mirno povlačenje iz gradskog haosa. Nekretnina se nalazi blizu glavnog puta, što omogućava odličnu povezanost i lak pristup tokom cele godine.

Osnovne informacije:
Površina parcele: 28 ari – kompletno sređena i održavana
Porodična stambena zgrada: 275 m² (prizemlje + sprat)
Garaža: 33 m² (uknjiženo)
Ekonomski objekat: 89 m² (uknjižen, u sivoj fazi, spreman za adaptaciju u mini saunu ili druge namene)

Raspored prostorija u kući:
5 prostranih spavaćih soba
2 kupatila
2 ostave
1 dnevni boravak
Odvojena kuhinja sa trpezarijom

Dodatne pogodnosti:
Uveden gas i sprovedena kompletna gasna instalacija
Objekti su legalizovani i uknjiženi
Plac i objekti su u odličnom stanju, bez dodatnih ulaganja
Idealna prilika za višečlanu porodicu ili za kombinaciju stanovanja i poslovne delatnosti (turizam, spa, seoski turizam…)
Lokacija nudi savršen balans između prirodnog okruženja i blizine gradskih sadržaja – mir, privatnost i funkcionalnost na jednom mestu!

Cena i dodatne informacije na upit.
Za sve dodatne informacije i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas putem poruke ili pozivom.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Mali Popović, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 160.000 € Prosek: 126.762 € · +26% (iznad proseka)
Medijana: 107.500 € · +49% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 582 €/m² Prosek: 683 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 575 €/m² · +1% (u medijani)

145 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

126.762 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

204,8 m²

Medijana: 195,0 m²

Prosečna cena / m²

683 €/m²

Medijana: 575 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mali Popović, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 522 €/m² Najskuplje: 1.029 €/m²

Centar 1.029 €/m² +97% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.029 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.250 € i površinom oko 194,3 m².

Tavrića Obori 690 €/m² +32% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 690 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.375 € i površinom oko 231,9 m².

Širi Centar 800 €/m² +53% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 800 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.714 € i površinom oko 217,7 m².

Levač 593 €/m² +14% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Rakitovo 637 €/m² +22% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Majur 522 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 522 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 166,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 126.762 €) i medijanu od 575 €/m² (prosek 683 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +185%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +142%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +81%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € +56%	1.003 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +12%	711 €	5
Jagodina trenutni	107.500 €	575 €	683 €	179

Za kuća (Mali Popović, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.762 €, prosečna površina 204,8 m², a prosečna cena po m² oko 683 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Mali Popović, Okolina, Jagodina (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mali Popović, Okolina, Jagodina je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 22.714 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

22.714 €

U Mali Popović, Okolina, Jagodina najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Mali Popović, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Mali Popović, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (45%), Garaža (35%), Parking mesto (14%), Novogradnja (4%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Popović, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 126.762 € (+26%) i iznad medijane od medijane od 107.500 € (+49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 582 €/m², dok je prosek za kuća u Mali Popović, Okolina, Jagodina oko 683 €/m² (ispod proseka proseka, 15%), a medijana 575 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 145 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Mali Popović, Okolina, Jagodina iznosi 126.762 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Mali Popović, Okolina, Jagodina iznosi oko 683 €/m², medijana je 575 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 145 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuća u Mali Popović, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 204,8 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Mali Popović, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.762 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 204,8 m² (medijana 195,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.