Kuća, Jagodina - Mali Popović | Prodaja · 275m² · 160.000€

NA PRODAJU – SEOSKA KUĆA NA SAMO 12 KM OD GRADA!

10

Kuća, Jagodina - Mali Popović | Prodaja · 275m² · 160.000€

Tip

Kuća

Površina

275 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7.0

Cena: 160.000€

Površina: 275 m² (581 €/m²)

Površina placa: 28.5

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1449203

Opis

Prodaje se uređena seoska kuća na mirnoj lokaciji, udaljena svega 12 km od grada, idealna za porodičan život ili mirno povlačenje iz gradskog haosa. Nekretnina se nalazi blizu glavnog puta, što omogućava odličnu povezanost i lak pristup tokom cele godine.

Osnovne informacije:
Površina parcele: 28 ari – kompletno sređena i održavana
Porodična stambena zgrada: 275 m² (prizemlje + sprat)
Garaža: 33 m² (uknjiženo)
Ekonomski objekat: 89 m² (uknjižen, u sivoj fazi, spreman za adaptaciju u mini saunu ili druge namene)

Raspored prostorija u kući:
5 prostranih spavaćih soba
2 kupatila
2 ostave
1 dnevni boravak
Odvojena kuhinja sa trpezarijom

Dodatne pogodnosti:
Uveden gas i sprovedena kompletna gasna instalacija
Objekti su legalizovani i uknjiženi
Plac i objekti su u odličnom stanju, bez dodatnih ulaganja
Idealna prilika za višečlanu porodicu ili za kombinaciju stanovanja i poslovne delatnosti (turizam, spa, seoski turizam…)
Lokacija nudi savršen balans između prirodnog okruženja i blizine gradskih sadržaja – mir, privatnost i funkcionalnost na jednom mestu!

Cena i dodatne informacije na upit.
Za sve dodatne informacije i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas putem poruke ili pozivom.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Mali Popović, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 160.000 € Prosek: 136.362 € · +17% (iznad proseka)
Medijana: 115.000 € · +39% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 582 €/m² Prosek: 689 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 603 €/m² · -3% (u medijani)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.362 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

223,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

689 €/m²

Medijana: 603 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mali Popović, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 695 €/m² +22% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 695 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.778 € i površinom oko 251,7 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Akva Park 885 €/m² +55% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 885 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.143 € i površinom oko 282,9 m².

Centar 1.001 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +32% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Rakitovo 637 €/m² +12% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 136.362 €) i medijanu od 603 €/m² (prosek 689 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +134%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +131%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +42%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +38%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +31%	780 €	5
Jagodina trenutni	115.000 €	603 €	689 €	184

Za kuća (Mali Popović, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.362 €, prosečna površina 223,6 m², a prosečna cena po m² oko 689 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Mali Popović, Okolina, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mali Popović, Okolina, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 51.971 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

51.971 €

U Mali Popović, Okolina, Jagodina najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Mali Popović, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Mali Popović, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (45%), Garaža (39%), Parking mesto (10%), Novogradnja (3%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Popović, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 136.362 € (+17%) i iznad medijane od medijane od 115.000 € (+39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 582 €/m², dok je prosek za kuća u Mali Popović, Okolina, Jagodina oko 689 €/m² (ispod proseka proseka, 16%), a medijana 603 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Mali Popović, Okolina, Jagodina iznosi 136.362 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Mali Popović, Okolina, Jagodina iznosi oko 689 €/m², medijana je 603 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Mali Popović, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 223,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Mali Popović, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.362 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 223,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.