Kuća, Jagodina | Prodaja · 450m² · 205.000€

Kuća od 450m2 na atraktivnoj lokaciji u gradu

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 450m² · 205.000€

Tip

Kuća

Površina

450 m²

Struktura

6.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 205.000€

Površina: 450 m² (455 €/m²)

Površina placa: 3.11

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1275855

Opis

Prodaje se atraktivna kuća na odličnoj lokaciji u Jagodini, u blizini Akva parka.

Površina kuće: oko 450 m²
Površina placa: 3.11 ari
Struktura kuće:
Suterenski prostor je potpuno sređen.
Prvi sprat je delimično sređen.
Drugi i treći sprat su u sivoj fazi, spremni za završne radove prema vašim željama i potrebama.
Ova prostrana kuća nudi mnogo potencijala za buduće vlasnike. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji, idealna za porodičan život ili kao investicija. Sa svojih 450 m², kuća pruža dovoljno prostora za adaptaciju i uređenje prema sopstvenim idejama.

Prednosti nekretnine:

Blizina Akva parka i drugih sadržaja u Jagodini.
Miran kraj sa svim neophodnim sadržajima u blizini.
Veliki plac od 3.11 ari pruža mogućnost za uređenje dvorišta ili dodatne sadržaje.
Cena: ima korekcije, dolazi u obzir i zamena za lokal, stan, kuću manje kvadrature...i slično).

Za više informacija i dogovor oko obilaska nekretnine, kontaktirajte nas na
064/831-20-61... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222441 ... Prikaži broj

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnik ove prostrane kuće na odličnoj lokaciji!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 205.000 € Prosek: 128.807 € · +59% (iznad proseka)
Medijana: 107.500 € · +91% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 456 €/m² Prosek: 687 €/m² · -34% (ispod proseka)
Medijana: 568 €/m² · -20% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

128.807 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

205,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

687 €/m²

Medijana: 568 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 555 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 683 €/m² +23% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².

Levač 571 €/m² +3% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Centar 1.001 €/m² +80% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Širi Centar 752 €/m² +35% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Rakitovo 643 €/m² +16% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Budžino Brdo 555 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 555 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 357,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 128.807 €) i medijanu od 568 €/m² (prosek 687 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +163%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +158%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +61%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +44%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +14%	711 €	5
Jagodina trenutni	107.500 €	568 €	687 €	180

Za kuća (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.807 €, prosečna površina 205,0 m², a prosečna cena po m² oko 687 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 41.250 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

41.250 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (41%), Garaža (37%), Parking mesto (12%), Novogradnja (3%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 205.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 128.807 € (+59%) i iznad medijane od medijane od 107.500 € (+91%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 456 €/m², dok je prosek za kuća u Akva Park, Jagodina oko 687 €/m² (ispod proseka proseka, 34%), a medijana 568 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 145 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Akva Park, Jagodina iznosi 128.807 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Akva Park, Jagodina iznosi oko 687 €/m², medijana je 568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 205,0 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.807 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 205,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.