Kuća, Jagodina | Prodaja · 450m² · 160.000€

, Akva Park, Jagodina, Srbija

160.000€

355 €/m²

Kuća od 450m2 na atraktivnoj lokaciji u gradu

Novo 12

Tip

Kuća

Površina

450 m²

Struktura

6.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 160.000€

Površina: 450 m² (355 €/m²)

Površina placa: 3.11

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1275855

Opis

Prodaje se atraktivna kuća na odličnoj lokaciji u Jagodini, u blizini Akva parka.

Površina kuće: oko 450 m²
Površina placa: 3.11 ari
Struktura kuće:
Suterenski prostor je potpuno sređen.
Prvi sprat je delimično sređen.
Drugi i treći sprat su u sivoj fazi, spremni za završne radove prema vašim željama i potrebama.
Ova prostrana kuća nudi mnogo potencijala za buduće vlasnike. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji, idealna za porodičan život ili kao investicija. Sa svojih 450 m², kuća pruža dovoljno prostora za adaptaciju i uređenje prema sopstvenim idejama.

Prednosti nekretnine:

Blizina Akva parka i drugih sadržaja u Jagodini.
Miran kraj sa svim neophodnim sadržajima u blizini.
Veliki plac od 3.11 ari pruža mogućnost za uređenje dvorišta ili dodatne sadržaje.
Cena: ima korekcije, dolazi u obzir i zamena za lokal, stan, kuću manje kvadrature...i slično).

Za više informacija i dogovor oko obilaska nekretnine, kontaktirajte nas na
064/831-20-61... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222441 ... Prikaži broj

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnik ove prostrane kuće na odličnoj lokaciji!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 160.000 € Prosek: 136.352 € · +17% (iznad proseka)
Medijana: 110.000 € · +45% (iznad medijane)

24.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 356 €/m² Prosek: 693 €/m² · -49% (ispod proseka)
Medijana: 598 €/m² · -40% (ispod medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

136.352 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

215,1 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

693 €/m²

Medijana: 598 €/m²

Raspon cena

24.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Širi Centar, Trnava i dr..

Najjeftinije: 656 €/m² Najskuplje: 1.076 €/m²

Tavrića Obori 689 €/m² +5% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 689 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinorača). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.300 € i površinom oko 251,1 m².

Širi Centar 800 €/m² +22% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 800 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinorača). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.429 € i površinom oko 298,3 m².

Trnava 692 €/m² +5% · 7 ogl.

Trnava ima prosečno 692 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinorača). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.714 € i površinom oko 257,9 m².

Centar 1.076 €/m² +64% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.076 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinorača). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 236,2 m².

Vinorača 656 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vinorača ima prosečno 656 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.200 € i površinom oko 220,2 m².

Rakitovo 689 €/m² +5% · 4 ogl.

Rakitovo ima prosečno 689 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinorača). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 96.250 € i površinom oko 152,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 136.352 €) i medijanu od 598 €/m² (prosek 693 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +183%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +143%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +101%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +60%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +21%	646 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	598 €	693 €	172

Za kuća (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.352 €, prosečna površina 215,1 m², a prosečna cena po m² oko 693 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 67.321 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

67.321 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (46%), Garaža (35%), Novogradnja (9%), Parking mesto (8%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 160.000 € - iznad proseka tržišta (+17%). Prosečna cena sličnih oglasa je 136.352 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 24.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 356 €/m² - ispod proseka tržišta (49%). Prosek za kuća u Akva Parku, Jagodini je oko 693 €/m², medijana 598 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Akva Parku, Jagodini iznosi 136.352 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 24.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 693 €/m², a medijana 598 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,1 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.