Kuća, Jagodina - Rakitovo | Prodaja · 280m² · 170.000€

EKSKLUZIVNA PONUDA – Prostrana porodična kuća vrhunskog kvaliteta

10

Kuća, Jagodina - Rakitovo | Prodaja · 280m² · 170.000€

Tip

Kuća

Površina

280 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 170.000€

Površina: 280 m² (607 €/m²)

Površina placa: 9.46

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 1431431

Opis

Na prodaju je izuzetna porodična kuća površine 260 m² sa garažom od 30 m², smeštena na placu od 9,46 ari.
Ova nekretnina spaja prostranost, funkcionalnost i vrhunski kvalitet izrade – idealna za porodice koje žele više od standardnog doma.

Osnovne karakteristike:

5 prostranih spavaćih soba – savršeno za veliku porodicu ili goste

Svetao i komforan dnevni boravak

Odvojena kuhinja – funkcionalno i praktično rešenje

2 moderna kupatila + vešernica

Podrum – dodatni prostor za skladištenje ili hobi

Garaža od 30 m² – siguran prostor za vaše vozilo i dodatnu opremu

Plac i okruženje:
Na gotovo 10 ari placa, dvorište pruža dovoljno prostora za uređenje po vašoj meri – od bašte, letnjikovca, prostora za decu, pa do bazena. Privatnost i mir su zagarantovani.

Kvalitet i udobnost:
Građena od najkvalitetnijih materijala, sa odličnom termo i zvučnom izolacijom. Kuća je pažljivo održavana i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Na sve ovo u cenu ostaje veći deo nameštaja.

Lokacija:
Mirno okruženje, a opet blizina svih važnih sadržaja – škola, prodavnica, javnog prevoza i glavnih saobraćajnica.

tel. 064/831-2062... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Rakitovo, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 170.000 € Prosek: 128.483 € · +32% (iznad proseka)
Medijana: 105.000 € · +62% (iznad medijane)

11.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 607 €/m² Prosek: 686 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 612 €/m² · -1% (u medijani)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

128.483 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

209,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

686 €/m²

Medijana: 612 €/m²

Raspon cena

11.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakitovo, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 386 €/m² Najskuplje: 948 €/m²

Tavrića Obori 698 €/m² +81% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 698 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 223,9 m².

Centar 948 €/m² +146% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 948 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.143 € i površinom oko 250,6 m².

Levač 486 €/m² +26% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 486 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.714 € i površinom oko 241,1 m².

Majur 386 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 386 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 179,5 m².

Širi Centar 808 €/m² +109% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 808 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 215,6 m².

Budžino Brdo 604 €/m² +56% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 604 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 341,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 128.483 €) i medijanu od 612 €/m² (prosek 686 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +144%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +139%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +50%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +33%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € +6%	711 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	612 €	686 €	180

Za kuća (Rakitovo, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.483 €, prosečna površina 209,3 m², a prosečna cena po m² oko 686 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rakitovo, Okolina, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rakitovo, Okolina, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 37.934 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

37.934 €

U Rakitovo, Okolina, Jagodina najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Rakitovo, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (40%), Garaža (37%), Parking mesto (12%), Novogradnja (4%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rakitovo, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 170.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 128.483 € (+32%) i iznad medijane od medijane od 105.000 € (+62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 607 €/m², dok je prosek za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina oko 686 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 612 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina iznosi 128.483 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina iznosi oko 686 €/m², medijana je 612 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rakitovo, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.483 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 209,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.