Kuća, Rakitovo · 280m² · 170.000€

EKSKLUZIVNA PONUDA – Prostrana porodična kuća vrhunskog kvaliteta

10

Kuća Jagodina, Rakitovo – fotografija 10

Kuća Jagodina, Rakitovo – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

280 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 170.000€

Površina: 280 m² (607 €/m²)

Površina placa: 9.46

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1431431

Opis

Na prodaju je izuzetna porodična kuća površine 260 m² sa garažom od 30 m², smeštena na placu od 9,46 ari.
Ova nekretnina spaja prostranost, funkcionalnost i vrhunski kvalitet izrade – idealna za porodice koje žele više od standardnog doma.

Osnovne karakteristike:

5 prostranih spavaćih soba – savršeno za veliku porodicu ili goste

Svetao i komforan dnevni boravak

Odvojena kuhinja – funkcionalno i praktično rešenje

2 moderna kupatila + vešernica

Podrum – dodatni prostor za skladištenje ili hobi

Garaža od 30 m² – siguran prostor za vaše vozilo i dodatnu opremu

Plac i okruženje:
Na gotovo 10 ari placa, dvorište pruža dovoljno prostora za uređenje po vašoj meri – od bašte, letnjikovca, prostora za decu, pa do bazena. Privatnost i mir su zagarantovani.

Kvalitet i udobnost:
Građena od najkvalitetnijih materijala, sa odličnom termo i zvučnom izolacijom. Kuća je pažljivo održavana i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Na sve ovo u cenu ostaje veći deo nameštaja.

Lokacija:
Mirno okruženje, a opet blizina svih važnih sadržaja – škola, prodavnica, javnog prevoza i glavnih saobraćajnica.

tel. 064/831-2062... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Rakitovo, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 170.000 € Prosek: 139.370 € · +22% (iznad proseka)
Medijana: 112.500 € · +51% (iznad medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 607 €/m² Prosek: 723 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 621 €/m² · -2% (blizu medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

139.370 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

213,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

723 €/m²

Medijana: 621 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakitovou, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Centar, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 464 €/m² Najskuplje: 1.109 €/m²

Širi Centar 906 €/m² +95% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 906 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 208,2 m².

Centar 1.109 €/m² +139% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.109 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 205.200 € i površinom oko 183,9 m².

Tavrića Obori 690 €/m² +49% · 6 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 690 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.667 € i površinom oko 241,8 m².

Trnava 751 €/m² +62% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 751 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.400 € i površinom oko 222,0 m².

Budžino Brdo 560 €/m² +21% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 560 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 409,0 m².

Levač 464 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 270,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 139.370 €) i medijanu od 621 €/m² (prosek 723 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +193%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +132%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +93%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	820 € +32%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € +17%	646 €	5
Jagodina trenutni	112.500 €	621 €	723 €	172

Za kuća (Rakitovou, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.370 €, prosečna površina 213,1 m², a prosečna cena po m² oko 723 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rakitovou, Okolini, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rakitovou, Okolini, Jagodini je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 48.397 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

48.397 €

U Rakitovou, Okolini, Jagodini najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Rakitovou, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (51%), Garaža (38%), Parking mesto (17%), Novogradnja (11%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rakitovou, Okolini, Jagodini

Oglas košta 170.000 € - iznad proseka tržišta (+22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 139.370 €, a medijana 112.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 607 €/m² - ispod proseka tržišta (16%). Prosek za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini je oko 723 €/m², medijana 621 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini iznosi 139.370 € (medijana 112.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini iznosi oko 723 €/m², a medijana 621 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Rakitovou, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.