Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mladenovac (mesto) | Prodaja · 202m² · 323.000€

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Janka Katića, 3.0, 202m2, 323000EUR

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mladenovac (mesto) | Prodaja · 202m² · 323.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

202 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 323.000€

Površina: 202 m² (1 599 €/m²)

Ukup. spratova: 1

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 1502287

Opis

Agencijski ID: 133774, PR/I, izlog, klima, uknjizen, renoviran, zidani, fasada dobra, dvoriste/basta, lokal. Nudimo vam u Mladenovcu,lokacija Bulevar,u centru,zidani objekat(cigla,beton,,malter,fasada),lokal povrsine 137 kvm,uknjizen na 132 kvm,sa pripadajucom bastom od 70 kvm,ukupno preko 200 kvm.
Lokal se sastoji iz 66 kvm ,malo ukopan,polusuturen od 66 kvm,koji ima poseban ulaz,a ima i komunikaciju-stepeniste iz lokala,koji izlazi na gornji lokal,povrsine 66 kvm.
Gornji lokal ima i poseban ulaz.
U donjem delu ima dva mokra cvora,WC,dva za oba pola,i drugi koji moze biti za razne namene.
Ima bojler.
U gornjem nivou je WC i jos jedan mokri cvor.
Moze se koristiti i kao celina a i kao dva odvojena lokala.
Ranije je bila prodavnica,kafic.
Moze se koristiti za jos mnoge delatnosti,od od na primer , ugostiteljstva,prodavnica razlicite robe,salon lepote,teretana,i jos puno toga.
Ima dve inverter klime.
Uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mladenovac (Mesto), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 323.000 € Prosek: 510.970 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 192.000 € · +68% (iznad medijane)

14.400 € Prosek · Medijana 5.000.000 €

Cena / m²: 1.599 €/m² Prosek: 2.678 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 2.550 €/m² · -37% (ispod medijane)

122 €/m² Prosek · Medijana 11.000 €/m²

Prosečna cena

510.970 €

Medijana: 192.000 €

Prosečna površina

296,3 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.678 €/m²

Medijana: 2.550 €/m²

Raspon cena

14.400 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mladenovac (Mesto), Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Voždovac, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.284 €/m² Najskuplje: 5.241 €/m²

Vračar (Centar) 3.761 €/m² +193% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.761 €/m² — 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 286.720 € i površinom oko 80,0 m².

Voždovac 2.385 €/m² +86% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.385 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 691.200 € i površinom oko 444,0 m².

Zvezdara 1.755 €/m² +37% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.755 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.351.500 € i površinom oko 512,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.284 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.284 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.860.000 € i površinom oko 1.871,3 m².

Knez Mihailova 5.241 €/m² +308% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.241 €/m² — 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.963 € i površinom oko 82,0 m².

Blok 25 (Arena) 3.841 €/m² +199% · 3 ogl.

Blok 25 (Arena) ima prosečno 3.841 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 280.667 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 192.000 € (prosek 510.970 €) i medijanu od 2.550 €/m² (prosek 2.678 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.178 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	192.000 €	2.550 €	2.678 €	268
Novi Sad	332.225 €	2.178 € -15%	2.230 €	97
Kragujevac	125.000 €	2.000 € -22%	2.089 €	35
Niš	168.000 €	1.753 € -31%	1.730 €	112
Pančevo	365.000 €	681 € -73%	842 €	6

Za poslovni prostor (Mladenovac (Mesto), Beograd) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 510.970 €, prosečna površina 296,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.678 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 5.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Mladenovac (Mesto), Beograd (ukupno 268 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Mladenovac (Mesto), Beograd je 24% oglasa za poslovni prostor (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 101.152 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

101.152 €

U Mladenovac (Mesto), Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Mladenovac (Mesto), Beograd je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 38 ogl. · 38%

Među oglasima za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Parking mesto (20%), Lift (11%), Terasa (11%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 72 od 99 ogl. · 73%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Lift 11 od 99 ogl. · 11%

Terasa 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Mladenovac (Mesto), Beograd

Ovaj oglas košta 323.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 510.970 € (37%) i iznad medijane od medijane od 192.000 € (+68%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 14.400 do 5.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.599 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Beograd oko 2.678 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 2.550 €/m² (ispod medijane medijane, 37%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 122 do 11.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Beograd iznosi 510.970 €, a medijana 192.000 €. Raspon cena kreće se od 14.400 do 5.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Beograd iznosi oko 2.678 €/m², medijana je 2.550 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 296,3 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 268 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Mladenovac (Mesto), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 510.970 € (medijana 192.000 €), prosečna površina 296,3 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.