Plac, Beograd - Velika Moštanica | Prodaja · 10073m² · 62.200€

Beograd, Velika Moštanica (Čukarica) -Poljoprivredno zemljište 10073 m2

Novo 7

Plac, Beograd - Velika Moštanica | Prodaja · 10073m² · 62.200€

Tip

Plac

Površina

10073 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 62.200€

Površina: 10073 m² (6 €/m²)

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 955547

Opis

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Beogradu, Velika Moštanica (Čukarica), površine 10073 m2 po ceni od 62.200 eur. Plac je udaljen od opstine Čukarica, na 15 minuta, a od Beograda 75 min.
Ravna njiva pored samog asfaltiranog puta. Sa donje strane placa ucrtan još jedan put koji ide direktno u Beograd. Po planu se pravi sledece godine. Trenutno na njivi posejana pšenica tako da njiva nije zarasla nema korova niti se bilo čime prska.
Idealna lokacija za izgradnju nekog objekta, za obavljanje raznih delatnosti ili za organsku proizvodnju. Uknjiženo. Vlasnik 1/1. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.200 € Prosek: 239.393 € · -74% (ispod proseka)
Medijana: 122.500 € · -49% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 55 €/m² · -89% (ispod proseka)
Medijana: 27 €/m² · -78% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

239.393 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

7.137,2 m²

Medijana: 4.837,5 m²

Prosečna cena / m²

55 €/m²

Medijana: 27 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Velika Moštanica, Čukarica, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +138% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.260,0 m².

Batajnica 34 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Dobanovci 53 €/m² +56% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².

Surčin 41 €/m² +21% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 41 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 563.833 € i površinom oko 12.325,0 m².

Makiš 40 €/m² +18% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Ugrinovci 37 €/m² +9% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 239.393 €) i medijanu od 27 €/m² (prosek 55 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1181%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +322%	168 €	89
Beograd trenutni	122.500 €	27 €	55 €	621
Niš	40.000 €	20 € -26%	52 €	407
Kragujevac	55.000 €	20 € -26%	29 €	116

Za plac (Velika Moštanica, Čukarica, Beograd) trenutno imamo 621 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.393 €, prosečna površina 7.137,2 m², a prosečna cena po m² oko 55 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 58 sličnih oglasa u Velika Moštanica, Čukarica, Beograd (ukupno 621 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Velika Moštanica, Čukarica, Beograd je 19% oglasa za plac (11 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 33.709 €).

Sniženih oglasa

19%

11/58

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

33.709 €

U Velika Moštanica, Čukarica, Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 27 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

Ovaj oglas košta 62.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 239.393 € (74%) i ispod medijane od medijane od 122.500 € (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za plac u Velika Moštanica, Čukarica, Beograd oko 55 €/m² (ispod proseka proseka, 89%), a medijana 27 €/m² (ispod medijane medijane, 78%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Velika Moštanica, Čukarica, Beograd iznosi 239.393 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Velika Moštanica, Čukarica, Beograd iznosi oko 55 €/m², medijana je 27 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 621 aktivnih oglasa za plac u Velika Moštanica, Čukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.137,2 m² (medijana 4.837,5 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 621 aktivnih oglasa, tržište za plac u Velika Moštanica, Čukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 239.393 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 7.137,2 m² (medijana 4.837,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.