Plac, Beograd - Velika Moštanica | Prodaja · 10073m² · 62.200€

Beograd, Velika Moštanica (Čukarica) -Poljoprivredno zemljište 10073 m2

7

Plac, Beograd - Velika Moštanica | Prodaja · 10073m² · 62.200€

Tip

Plac

Površina

10073 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 62.200€

Površina: 10073 m² (6 €/m²)

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 955547

Opis

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Beogradu, Velika Moštanica (Čukarica), površine 10073 m2 po ceni od 62.200 eur. Plac je udaljen od opstine Čukarica, na 15 minuta, a od Beograda 75 min.
Ravna njiva pored samog asfaltiranog puta. Sa donje strane placa ucrtan još jedan put koji ide direktno u Beograd. Po planu se pravi sledece godine. Trenutno na njivi posejana pšenica tako da njiva nije zarasla nema korova niti se bilo čime prska.
Idealna lokacija za izgradnju nekog objekta, za obavljanje raznih delatnosti ili za organsku proizvodnju. Uknjiženo. Vlasnik 1/1. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 62.200 € Prosek: 243.362 € · -74% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -43% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 61 €/m² · -90% (ispod proseka)
Medijana: 31 €/m² · -81% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

243.362 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

6.276,4 m²

Medijana: 4.300,0 m²

Prosečna cena / m²

61 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Velika Moštanica, Čukarica, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Barajevo, Surčin i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +305% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² — 305% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Barajevo 20 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Barajevo ima prosečno 20 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 42.200 € i površinom oko 3.748,5 m².

Surčin 54 €/m² +170% · 5 ogl.

Surčin ima prosečno 54 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².

Batajnica 35 €/m² +75% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Sopot 30 €/m² +50% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 30 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.250 € i površinom oko 4.642,0 m².

Ugrinovci 27 €/m² +35% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 243.362 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 61 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1016%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	103 € +232%	169 €	84
Beograd trenutni	110.000 €	31 €	61 €	625
Kragujevac	57.200 €	21 € -32%	35 €	112
Niš	28.000 €	19 € -39%	28 €	412

Za plac (Velika Moštanica, Čukarica, Beograd) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.362 €, prosečna površina 6.276,4 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 77 sličnih oglasa u Velika Moštanica, Čukarica, Beograd (ukupno 625 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Velika Moštanica, Čukarica, Beograd je 22% oglasa za plac (17 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 34.577 €).

Sniženih oglasa

22%

17/77

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

34.577 €

U Velika Moštanica, Čukarica, Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 37 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

Ovaj oglas košta 62.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 243.362 € (74%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za plac u Velika Moštanica, Čukarica, Beograd oko 61 €/m² (ispod proseka proseka, 90%), a medijana 31 €/m² (ispod medijane medijane, 81%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Velika Moštanica, Čukarica, Beograd iznosi 243.362 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Velika Moštanica, Čukarica, Beograd iznosi oko 61 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za plac u Velika Moštanica, Čukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.276,4 m² (medijana 4.300,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za plac u Velika Moštanica, Čukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.362 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 6.276,4 m² (medijana 4.300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.